Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0  |  Информация авторамВерсия для смартфонов
           Telegram канал ОКО ПЛАНЕТЫ                Регистрация  |  Технические вопросы  |  Помощь  |  Статистика  |  Обратная связь
ОКО ПЛАНЕТЫ
Поиск по сайту:
Авиабилеты и отели
Регистрация на сайте
Авторизация

 
 
 
 
  Напомнить пароль?



Клеточные концентраты растений от производителя по лучшей цене


Навигация

Реклама

Важные темы


Анализ системной информации

» » » Аренда или покупка жилья: что выгоднее в мегаполисе в 2024 году?

Аренда или покупка жилья: что выгоднее в мегаполисе в 2024 году?


20-09-2024, 19:11 | Инфо-справка / Общество | разместил: Sergey Vladimirov | комментариев: (0) | просмотров: (648)

 

Выбор между арендой квартиры и покупкой её в ипотеку — одна из самых обсуждаемых тем. Особенно остро эта дилемма встала в 2024 году, когда льготные ипотечные программы практически исчезли, оставив только семейную ипотеку. Для остальных категорий граждан ипотека теперь доступна под высокие ставки, достигающие 20-22%. Чтобы глубже понять плюсы, минусы аренды и ипотеки, мы обратились к эксперту по недвижимости, риелтору Марии Кудреватых, которая поделится своим мнением и анализом текущей ситуации.

 

Аренда жилья в Санкт-Петербурге за последний год значительно подорожала. По данным аналитиков, средняя стоимость аренды квартиры выросла на 40-45%. Например, в Петроградском районе аренда стандартной квартиры площадью 35 кв. м. составляет 75 тыс. рублей, в то время как в более бюджетных районах, таких как Петродворцовый, она обойдётся в 25 -30 тыс. рублей. Средняя стоимость аренды по городу сейчас составляет около 40-45 тыс. рублей за месяц.

 

Плюсы аренды квартиры:

 

  • возможность легко менять место жительства
  • меньшие расходы в краткосрочной перспективе
  • отсутствие обязательств по долговым выплатам

 

Плюсы покупки квартиры в ипотеку:

 

  • недвижимость находится в собственности
  • возможность рефинансировать кредит и снизить свои расходы
  • инвестиции в будущее, при правильном выборе и долгосрочной перспективе - стоимость недвижимости растет
  • доступность льготных программ для российских семей, которые позволяют взять ипотеку на выгодных условиях

 

Для иллюстрации, давайте возьмём ипотеку на сумму 3 млн рублей под 22% годовых, сроком на 30 лет с первоначальным взносом в 1,5 млн рублей. Ежемесячный платёж составит около 55 тыс. рублей. В крупном мегаполисе на эту сумму можно приобрести лишь студию на окраине города, в таком случае выгоднее рассмотреть аренду квартиры. А вот если, вы покупаете большую трехкомнатную квартиру за 10 млн рублей, и у вас на первоначальный взнос 7 млн рублей, платеж будет 55 тыс. рублей в месяц, то тут однозначно стоит выбирать в покупку квартиру. Ведь аренда будет равнозначна или даже больше.

 

Выбор между арендой и ипотекой зависит от вашего жизненного этапа, финансовых возможностей и планов на будущее. Если вы стремитесь к мобильности, хотите избежать крупных долгов и не готовы к большим ежемесячным выплатам — аренда будет лучшим вариантом.

 

Если же ваша цель — стабильность, владение собственным жильём и инвестиция в будущее, ипотека станет разумным выбором. При этом важно учесть, что с фиксированной ставкой вы застрахованы от роста арендных платежей и изменений на рынке недвижимости.



Рейтинг публикации:

Нравится0



Комментарии (0) | Распечатать

Добавить новость в:


 

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.





» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
 


Новости по дням
«    Ноябрь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Погода
Яндекс.Погода


Реклама

Опрос
Ваше мнение: Покуда территориально нужно денацифицировать Украину?




Реклама

Облако тегов
Акция: Пропаганда России, Америка настоящая, Арктика и Антарктика, Блокчейн и криптовалюты, Воспитание, Высшие ценности страны, Геополитика, Импортозамещение, ИнфоФронт, Кипр и кризис Европы, Кризис Белоруссии, Кризис Британии Brexit, Кризис Европы, Кризис США, Кризис Турции, Кризис Украины, Любимая Россия, НАТО, Навальный, Новости Украины, Оружие России, Остров Крым, Правильные ленты, Россия, Сделано в России, Ситуация в Сирии, Ситуация вокруг Ирана, Скажем НЕТ Ура-пЭтриотам, Скажем НЕТ хомячей рЭволюции, Служение России, Солнце, Трагедия Фукусимы Япония, Хроника эпидемии, видео, коронавирус, новости, политика, спецоперация, сша, украина

Показать все теги
Реклама

Популярные
статьи



Реклама одной строкой

    Главная страница  |  Регистрация  |  Сотрудничество  |  Статистика  |  Обратная связь  |  Реклама  |  Помощь порталу
    ©2003-2020 ОКО ПЛАНЕТЫ

    Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам.
    Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+


    Map