Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0  |  Информация авторамВерсия для смартфонов
           Telegram канал ОКО ПЛАНЕТЫ                Регистрация  |  Технические вопросы  |  Помощь  |  Статистика  |  Обратная связь
ОКО ПЛАНЕТЫ
Поиск по сайту:
Авиабилеты и отели
Регистрация на сайте
Авторизация

 
 
 
 
  Напомнить пароль?



Клеточные концентраты растений от производителя по лучшей цене


Навигация

Реклама

Важные темы


Анализ системной информации

» » » Как строят южные дома в США?

Как строят южные дома в США?


8-05-2013, 19:42 | Инфо-справка / Общество | разместил: virginiya100 | комментариев: (11) | просмотров: (5 055)


Недавно я писал пост о том, как устроен спальный район. Многие читатели задавали один и тот же вопрос - как строятся дома в спальных районах? Начнём разговор о технологии строительства домов в Хьюстоне, о том, с чего все начинается, как район облагораживается, как строятся дома и какие материалы при этом используются.


1. Итак, строительство начинается с генерального плана района. Район это не только дома, в состав района также входят ирригационная система, канализация, очистительные сооружения, дороги, инфраструктура для отдыха (дорожки для прогулок, бега и велосипедистов, бассейны под открытым небом, теннисные корты, футбольные поля, площадки для баскетбола, детские игровые площадки и просто открытые парковые зоны с искусственными озёрами с фонтанами и водными каналами, а также большие огороженные площадки для выгула собак). Весь район в свою очередь разбит на округи, примерно по 90 - 150 домов (план округа мы увидим чуть позже). Инфраструктура создается отдельно для нескольких округов, чтобы народ не "толпился". Весь район будет пользоваться уже построенной системой магазинов, банков, больниц и прочих общественных учреждений, которые были построены заранее с учетом продолжающегося строительства района и увеличения населения.


2. Строительство начинается с чистого поля, в котором прокладываются все коммуникации, газовые трубы, водопровод, электрические кабели, телефонная связь. Сначала все присоединяется к подстанциям. Трактор для рытья траншей (на предыдущей фотографии - трубоукладчик).


3. Затем от подстанций все коммуникации подводятся к щитовым домов. Вся электрика прячется в такой ящик, который будет находится в углу заднего двора дома. Красная труба не означает горячую воду, по ней подаётся холодная вода, а горячая вода в дом не подается, т.к. в каждом доме будет находится газовый или электрический бойлер. Зеленая труба с колпаком - это газовая линия, позже ее спрячут, а пока она торчит, как маркер.


4. После того, как все коммуникации уложены, готовится ирригационная система, ей в Хьюстоне уделяют особое внимание, т.к. Хьюстон подвержен тропическим ливням и ураганам. Обычно глубина искусственных водоемов около 10-12 метров. Все водоемы имеют систему шлюзов и каналов для отвода воды.


5. Берега искусственного водоёма бетонируются на уровне бьефа для защиты и предотвращения возникновения эрозии. Чтобы вода не подмыла бетон, часть земли возле бетонной ленты укрепляют глиной и щебнем. Совсем недавно прошел сильный дождь, и водяные помпы откачивают воду из каналов.


6. Затем строятся дороги и канализация. Дороги обеспечивают быстрый и удобный подъезд строительной техники, а также не позволяют разносить грязь со стройплощадок. Возле всех канализационных стоков укладываются мешки с песком, их цель - задержать грязь во время дождей и предотвратить засорение сточных труб. Трубы канализации - пластиковые, диаметр трубы начинается от 60 см, увеличиваясь с протяженностью канализации. Укладывать трубы начинают на глубине 1.5 метра, соответственно глубина также увеличивается с протяженностью системы. Трубы укладываются под углом 0.18%. Канализационных решеток, как правило, нет, вместо них - открытые водозаборники, внутри них находится канализационная шахта, размерами примерно 2х2 метра. Кстати, замечу, что все трубы, по возможности, находятся не под дорогой, а рядом с ней, хотя весь ремонт осуществляется из шахт.


7. Затем устанавливаются все дорожные знаки. Разметка дорожного полотна в спальных районах отсутствует, т.к. ограничение скорости здесь - 20 км/ч. Знаки ограничения скорости тоже отсутствуют, скорость прописана в ПДД. Ранее меня спрашивали о высоте бордюра - она составляет 15 см. Толщина стяжки бетона на дороге - 21 см. Остальную спецификацию писать не буду, любителям покопаться в чертежах, - тыц-тыц.


8. Очень интересно ездить по таким районам со всеми расставленными знаками, но полным отсутствием домов. Обратим внимание на ленту травы, уложенную вдоль бордюра, она предотвращает вымывание грязи с газона на улицу во время дождя.


9. Рашн дизайнер датектед.


10. Все поверхности, которые могут быть поцарапаны, повреждены, или загрязниться в процессе строительства - закрываются.


11. В России до сих пор не умеют делать люки на дорогах. Ай-яй-яй.


12. Затем готовятся площадки для домов. Одновременно строится 20-30 домов. Строятся они в основном рядом, это облегчает уборку строительного мусора, и не беспокоит тех, кто уже заселился и живет в построенных домах. Исключения составляют дома, которые были куплены заранее на каких-то определенных участках. Для закладки фундамента вынимается грунт глубиной один метр и засыпается слоем гравия, песка и глины, все это утрамбовывается, затем наверху получается вот такая шапка. Отмечу, что такой фокус возможен лишь в Техасе из-за очень глинистой земли. Например, на севере США укладывают глубокий ленточный фундамент.


13. Затем подводятся коммуникации к дому (газ, холодная вода, канализация, электрический кабель и др.)


14. Собирается опалубка для фундамента. Все фундаменты сплошные, монолитные, глиняный грунт позволяет делать их относительно тонкими, толщина стяжки около 25-30 см, с "колоннами" 1.5 метра.


15. Обычный средний размер фундамента - 20 на 15 метров.


16. Затем землю покрывают толстым плотным пластиком, укладывается арматура диаметром от 10 до 16 мм. Укладывается она через каждые 3-4 метра, "крест на крест", за исключением определенных мест, например, гаража, входа в дом, среза фундамента, здесь она укладывается немного по-другому, в зависимости от дизайна дома.


17. Арматура перед заливкой будет растянута, через семь дней после заливки нагрузка будет медленно снята.


18. Заливка фундамента производится без остановки до завершения работы. Допустимая прочность бетона от 60 до 90 МПа.


19. Свежезалитая стяжка. Торчащие пластины - это дюралюминиевые анкера (якоря) для стен.


20. Периодически бетон поливают водой, предотвращая этим образование в нём трещин.


21. Шпаргалка.


22. Затем на залитой стяжке наносят разметку стен и начинается сборка деревянного каркаса дома.


23. Все несущие конструкции дома собраны из дерева, обычно используют доски 15x5, 20x7 см.


24. Затем доски обшиваются стружечной плитой толщиной 2 см.


25. Стоит заметить, что все древесные материалы для постройки домов предварительно обрабатываются определёнными смесями и маслами для защиты от насекомых и воды. В тоже время эти химические составы не вредны для здоровья человека.


26. Все материалы крепят гвоздями и металлическими анкерами. Также используются шурупы, болтовые стяжки, в основном на критических "узлах". Брус практически не используется, его заменяют несколькими досками, сколоченными вместе.


27.


28. Красота.


29.


30.


31.


32.


33.


34. После того как каркас дома закончен, внутри начинают проводить коммуникации. Будущая раковина на кухне. Для канализации используются пластиковые трубы диаметром 6 см.


35. Также дом внутри начинает "обрастать" различными элементами, например, барной стойкой.


36. Проводятся коммуникации внутри стен.


37. Проводится электрика.


38.


39. Черный провод - телевизионный, желтый - электрический, белый - интернет.


40. На чердаке устанавливаются вентиляционная система для отопления и охлаждения дома. На самом деле - это стекловолоконная мягкая труба. Сверху она имеет оболочку из негорючего стекловолокна, под которым спрятана стекловата, внутри которой находится мягкая алюминиевая труба. Сегодня такие вентиляционные трубы используются везде, где скорость потока воздуха не превышает 30 м/с. При более высокой скорости циркуляции воздуха используют более жесткую вентиляционную систему.


41. Вывод в комнату.


42. Водяной узел. Для воды используются пластиковые трубы диаметром 13 мм, выдерживающие давление 0.7 МПа и температуру 95 С.


43. Ванная комната и туалет.


44. Затем устанавливается камин. В данных домах все камины были газовые, их намного проще устанавливать, т.к. они не требуют кирпичной кладки и заморочек с задвижками. В некоторых домах по заказу покупателя строят настоящие камины.


45. Кстати, газовый камин неплохо нагревает дом. Хотя, конечно, с настоящим камином не сравнить.


46. Затем стены обшивают стружечной плитой с одной стороны, с другой стороны в проемы вставляется мин. вата, после чего стена также зашивается фанерой. Затем плита обшивается гипсокартоном. Отмечу, что шумоизоляция в доме очень хорошая, несмотря на такую, кажущуюся хлипкость стен, и крики зомби из детской совсем не слышны в зале, так же как и работающий громко телевизор в спальне. Спасибо качественной стекловате.


47. Затем гипсокартон шпаклюется.


48. Будущее джакузи. Собираются различные конструкции внутри дома.


49. Душевая кабинка.


50.


51. Гараж.


52. Затем вставляются окна. Внешняя часть дома обшивается дополнительными шумоизоляционными и утепляющими полистироловыми панелями (синие слева), со значением R равным 3, толщина этих панелей - 13 мм. Сверху панели будут зашиты слоем толстого пластика и рубероидом (черный справа).


53. Окна, используемые в строительстве, "южные", и могут использоваться лишь в Техасе, Луизиане, Флориде, южной части Калифорнии, Аризоны и Новой Мексики. Окна имеют значение U равное 2, коэффициент нагревания - 0.23, светопроницаемость - 0.43.


54. Наконец, приходит время кирпичной кладке.


55. Кирпич декоративный, стандарта ASTM - SW. Помимо кирпича также используется камень.


56. Между стеной и кладкой оставляется 5-6 сантиметровый зазор для циркуляции воздуха.


57. Соответственно под козырьком оставляется отдушина.


58. Любителям деталей.


59. Цвет кирпича и камня клиент может выбрать сам.


60. Качество кладки кирпича очень хорошее, стать каменщиком не так просто, эта профессия считается одной из престижных у мексиканцев.


61. На фасаде и боковых стенах полностью отсутствует молдинг, его можно использовать лишь на торцевой стороне дома если есть желание немного сэкономить на цене дома, хотя вообще принципиальной разницы не будет.


62. Затем внутри дома начинаются малярные работы, укладка кафеля, устанавливаются розетки и прочие мелочи. Так же начинается кутаться все, что может поцарапаться или быть повреждено в процессе работ. Уложенный кафель просто закрывается толстой плотной бумагой, все окна по прежнему в пленках, все ванные закрывают специальными чехлами.


63. Параллельно идет укладка коньковой гибкой рубероидной черепицы на крышу. В разных районах все крыши выполнены в одинаковом цвете, с использованием одинакового материала (черепица, рубероид, и т.п.)


64. Мексиканцы работают со всеми удобствами.


65. Вообще мексиканские строители в Техасе, это как гастарбайтеры в Москве, разница заключается лишь в двух вещах: во-первых, мексиканцы работают легально, а во-вторых, качество работ мексиканцев очень высокие, т.к. за халтуру увольняют.


66. Компаниям не выгодно строить плохо, заявленный срок гарантии на дом от 15-50 лет (на различные элементы), поэтому после каждой работы инженеры проверяют качество, иначе потом компании придется все ремонтировать за свой счет.


67. За чистотой дорог следят, их постоянно чистят и моют.


68. Как видно на многих фотографиях, по району я ходил уже вечером. И большинство строителей уже закончили работу. Но некоторый материал, техника, инструмент - остались кое-где лежать, а дома были открыты. Но ко мне ни разу никто не подошел и не поинтересовался, что я здесь делаю в позднее время? Хотя нет, ко мне подошли два менеджера по продажам и поинтересовались, не помочь ли мне в выборе дома? Я ответил, что пока хочу посмотреть сам, мне оставили визитку и пожелали хорошего вечера. Про камеру никто даже не заикнулся. Почему так происходит, и отчего такая беспечность? Все очень просто - все районы просматриваются большим количеством камер. Конечно, украсть молоток или лист гипсокартона можно без труда, но желания говорить с шерифом после этого лично у меня нет. На щите слева показан план округа, о которых я говорил ранее, именно из них и состоят районы.


69. Для нескольких таких округов строят бассейны, детские площадки и прочую инфраструктуру индивидуально. В следующий раз я покажу вам построенный дом, готовый к сдаче. Посмотрим дом изнутри, поговорим о условиях, которые клиент имеет при покупке дома и том, что строители готовы переделать, если клиент капризничает.




Источник: kak-eto-sdelano.

Рейтинг публикации:

Нравится10



Комментарии (11) | Распечатать

Добавить новость в:


 

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

  1. » #11 написал: aligin (10 мая 2013 02:10)
    Статус: Пользователь offline |



    Группа: Посетители
    публикаций 0
    комментарий 61
    Рейтинг поста:
    0
    virginiya100, я с Вами полностью согласен, по технологии строительства - просто супер для их климатической зоны. Вот скоро свой дом начну строить, поэтому было интересно посмотреть "как делают это там". Но я верю, мы начнем брать только лучшее "оттуда", и с каждым годом будем жить все лучше, все веселей.

    От virginiya100: Совершенно верные мысли: взять лучшее, отбросить ненужное.
    Про Аляску статью посмотрите. Там технологий нет, но обзор есть


    http://www.forumfermer.ru/viewtopic.php?f=16&t=384

       
     


  2. » #10 написал: virginiya100 (10 мая 2013 01:48)
    Статус: |



    Группа: Гости
    публикаций 0
    комментариев 0
    Рейтинг поста:
    0
    aligin, Я разместила эту статью, как пример самого процесса в подходе к строительству.
    Но все зациклились на толщине стен и сравнении с нашими климатическими условиями.
    А это тут совсем ни при чём. Попадётся статья про Аляску - выложу.
    И, поверьте, нам и там будет чему поучиться.

    Разместила. Деревянная Аляска
    Всё, что пока нашла

       
     


  3. » #9 написал: aligin (10 мая 2013 01:40)
    Статус: Пользователь offline |



    Группа: Посетители
    публикаций 0
    комментарий 61
    Рейтинг поста:
    0
    Хоромы, такие хоромы, попробуй отопи такого размера домик у нас.
    Хотя понятно, за чужие деньги (наши) можно каждому бомжу по двухэтажному дому.

       
     


  4. » #8 написал: Relaxator (9 мая 2013 09:57)
    Статус: |



    Группа: Гости
    публикаций 0
    комментариев 0
    Рейтинг поста:
    0
    Да просто строят с учетом местных климатических факторов. Зачем им стенка в два кирпича толщиной если морозов не бывает? Нормальный сэндвич получается: полкирпича-фанера-стекловата-фанера-гипсокартон, думаю им там холодно точно не будет. Зато система отопления-кондиционирования продвинутая, небось кругом рекуперация тепла и холода. Трубы для канализации посмотрите, они со специальным покрытием увеличивающим скольжение, с такими трубами уклоны можно делать меньше и засора все равно не будет. Это все детали, но из них и складывается вся картинка, а самый главный показатель это сроки гарантии: от 15 до 50 лет!!! Где вы у нас видели гарантию качества от строителей хотя бы на 5 лет? Если строители на такое подписываются, значит 100% уверены что вся конструкция выдержит, все системы будут работать нормально. У нас при строительстве госбюджетных объектов гарантия дается всего на два года, и то строители стонут что это много. А тут 15 лет! И как правильно замечено в комментариях себестоимость строительства раза в три дешевле чем у нас. Учится у них надо. Кстати в подмосковье я видел домики строящиеся по такой канадской фанерной технологии. Там все детали дома изготавливаются на заводе по чертежам и потом собираются на месте как конструктор.

       
     


  5. » #7 написал: envoy (9 мая 2013 09:28)
    Статус: Пользователь offline |



    Группа: Посетители
    публикаций 0
    комментариев 207
    Рейтинг поста:
    0
    Цитата: virginiya100
    срок гарантии на дом от 15-50 лет


    Отличные сараи! smile

       
     


  6. » #6 написал: iura139 (9 мая 2013 06:18)
    Статус: Пользователь offline |



    Группа: Эксперт
    публикаций 0
    комментарий 2321
    Рейтинг поста:
    0
    Умеют люди работать,грамотно.....Всё расчщитано,всё по уму и самое главное качественно..Когда строились в своём посёлке ходили уговаривали водоканал,да энергетиков сделать разводку по всему посёлку,деньги предлагали,сразу оплата...Так нет им это не нужно было...Наняли сторонние организации нам всё это сделали...Сейчас просто ужасно смотреть на улицу по три столба около дома..Нас заставили за свой счёт проложить высоковольтную линию,поставить трансформатор и распределение...Через год пришли энергетики рядом поставили свой трансформатор и кучу столбов...Мы им предлагали просто заменить наш трансформатор на более мощный и не делать кучу работы не нужной....В общем Как были мы дураками,так и остались и это наверно не исправимо...Эх Россия матушка....

       
     


  7. » #5 написал: zimorodok (9 мая 2013 00:06)
    Статус: Пользователь offline |



    Группа: Посетители
    публикаций 0
    комментария 4082
    Рейтинг поста:
    0
    этот сарай у них домом зовётся. примерно так можно перефразировать строки Некрасова в отношении этих "домиков". если при постройке этой кибитки схалтурить ешё больше - она завалится до окончания строительства. с коммуникациями - это они вдвойне грамотно поступили. когда эта палатка сгорит/улетит/уплывёт, на площадке можно поставить новую, а подводка, замурованная в бетоне, уже на месте. :-)
    хотя я видел своими глазам в Питере почти до 80-х, на окраине, но в черте города, так называемые "кабинки" - малюсенькие дощатые домики с печным отоплением и плоской крышей. не микродачки, а единственное жильё, с пропиской, ведомственное и с квартплатой (!), которое было у людей. без удобств и водопровода. вот, разве что они позарились бы на эти техаские "хоромы".

    но подборка интересная, познавательная. как гритца: афтар пиши исчо :-)

       
     


  8. » #4 написал: I am (8 мая 2013 23:48)
    Статус: Пользователь offline |



    Группа: Посетители
    публикаций 0
    комментариев 307
    Рейтинг поста:
    0
    Даааа, у нас дачные домики - прочнее будут.

       
     


  9. » #3 написал: virginiya100 (8 мая 2013 22:43)
    Статус: |



    Группа: Гости
    публикаций 0
    комментариев 0
    Рейтинг поста:
    0
    Цитата: ISI
    Красиво, быстро, не знаю как насчет дешевизны, но точно - скворечник! Теперь понятно почему у них там тысячами сносят такие картонки во время ураганов! Однако поражает отлаженность процесса. Нашим гастерам далеко до их...

    Именно из-за процесса меня это и заинтересовало.
    Поэтапного, грамотного(на мой взгляд) и просчитанного до мелочей.
    А что улетают - эт не наши проблемы, ну нравится им летать...
    Материалы хлипкие - да. Не по нашему климату стены - понятно.
    Но. Качество выполненной работы. Вот чему надо или учиться, или нафиг вспомнить,если забыли.
    Созданию комфорта для людей. Таких же людей как сами.
    А у нас "Не себе сарай, но куму хату".
    Вот как добиться от людей ответственности, качества выполненной работы и честного отношения к делу???

    66. Компаниям не выгодно строить плохо, заявленный срок гарантии на дом от 15-50 лет (на различные элементы), поэтому после каждой работы инженеры проверяют качество, иначе потом компании придется все ремонтировать за свой счет.

       
     


  10. » #2 написал: ISI (8 мая 2013 22:30)
    Статус: Пользователь offline |



    Группа: Эксперт
    публикаций 7
    комментариев 1715
    Рейтинг поста:
    0
    Красиво, быстро, не знаю как насчет дешевизны, но точно - скворечник! Теперь понятно почему у них там тысячами сносят такие картонки во время ураганов! Однако поражает отлаженность процесса. Нашим гастерам далеко до их...

       
     


  11. » #1 написал: optimist (8 мая 2013 20:43)
    Статус: Пользователь offline |



    Группа: Посетители
    публикаций 0
    комментария 323
    Рейтинг поста:
    0
    Вот и носит их по полю во время торнадо , скворечники за 300 т баксов fellow

       
     






» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
 


Новости по дням
«    Октябрь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

Погода
Яндекс.Погода


Реклама

Опрос
Ваше мнение: Покуда территориально нужно денацифицировать Украину?




Реклама

Облако тегов
Акция: Пропаганда России, Америка настоящая, Арктика и Антарктика, Блокчейн и криптовалюты, Воспитание, Высшие ценности страны, Геополитика, Импортозамещение, ИнфоФронт, Кипр и кризис Европы, Кризис Белоруссии, Кризис Британии Brexit, Кризис Европы, Кризис США, Кризис Турции, Кризис Украины, Любимая Россия, НАТО, Навальный, Новости Украины, Оружие России, Остров Крым, Правильные ленты, Россия, Сделано в России, Ситуация в Сирии, Ситуация вокруг Ирана, Скажем НЕТ Ура-пЭтриотам, Скажем НЕТ хомячей рЭволюции, Служение России, Солнце, Трагедия Фукусимы Япония, Хроника эпидемии, видео, коронавирус, новости, политика, спецоперация, сша, украина

Показать все теги
Реклама

Популярные
статьи



Реклама одной строкой

    Главная страница  |  Регистрация  |  Сотрудничество  |  Статистика  |  Обратная связь  |  Реклама  |  Помощь порталу
    ©2003-2020 ОКО ПЛАНЕТЫ

    Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам.
    Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+


    Map