Инвестиции в недвижимость – самый надежный вариант для вложения средств. Цена квадратного метра показывает устойчивый рост на протяжении длительного времени, ликвидность объектов высокая, а спрос на аренду жилых помещений в Петербурге есть круглый год.
В последние годы спрос у инвестиционных покупателей сместился от квартир к апартаментам. Этот вид недвижимости появился на рынке немногим более десяти лет назад, но уже сейчас его доля достигла 8% от общего объема новостроек и продолжает расти. Так что такое апартаменты и почему они настолько востребованы у покупателей?
Апартаменты сочетают в себе черты жилой и коммерческой недвижимости. По типу планировочных решений они максимально близки к квартирам. Здесь есть все функциональные зоны: санузел, прихожая, кухня, одна или несколько жилых комнат. Но при этом юридически они относятся к коммерческой недвижимости, а наличие в апарт-отелях дополнительных сервисов и служб роднит их с гостиницами. Повышенные коммунальные платежи и налог на недвижимость компенсируются более низкой стоимостью квадратного метра апартаментов.
Инвесторам выгодно приобретать апартаменты в СПб. Город является крупным культурным, деловым и научным центром. Сюда ежегодно приезжают миллионы туристов, а также представители бизнеса различного уровня. И всем им необходимы места для временного проживания. Поэтому спрос на апартаменты, гарантирующие домашний уют, всегда будет высок.
Где найти хорошие апартаменты
При выборе апарт-отеля для покупки недвижимости стоит уделять внимание таким параметрам как:
- местоположение объекта;
- надежность застройщика;
- возможность выбора апартаментов различного формата;
- наличие доходных программ.
Отличным выбором станет комплекс апартаментов Studio Moskovsky. Строительство комплекса бизнес-класса ведется в Московском районе, имеющем развитую социальную и транспортную инфраструктуру. Работы ведет компания RBI, специализирующаяся на строительстве недвижимости высокого ценового сегмента и известная своими оригинальными и качественными проектами.
В состав комплекса войдут два средневысотных корпуса в сумме на 357 апартаментов, среди которых есть как небольшие номера студийного типа, так и просторные с гостиной и спальней. К услугам проживающих в комплексе будут работать ресторан, магазин, общественная зона. Решить текущие вопросы помогут специалисты служб портье и ресепшн.
Для инвесторов разработаны специальные программы, позволяющие окупить вложения за 8-13 лет. При этом решением всех текущих вопросов, от поиска арендатора до поддержания помещения в хорошем состоянии, будет заниматься управляющая компания.
Рейтинг публикации:
|
