Покорять Москву стало немного сложнее: стоимость аренды маленькой однушки выросла до 72 тысяч рублей в месяц. Покупать московские квартиры всё равно невыгодно — со сдачи в аренду получаются скромные 7% годовых, которые после вычета налогов, простоев и тому подобного превращаются скорее в 5% годовых. Но, с другой стороны, раньше доходность была ещё ниже, так что пусть хотя бы так.
Полтора года назад в комментариях делились опытом успешные рантье (ссылка 1, ссылка 2). Капитализм позволил многим нашим соотечественникам заработать кучу денег и получать теперь постоянный высокий доход. Кто-то из них работает, так что высокое звание рантье к ним не вполне применимо, кто-то нет. Вот, к примеру, пара историй из комментариев с Дзена, на котором почему-то успешных рантье оказалось больше, чем Живом Журнале:
Я успешный рантье. Ещё в 1990-х вложила ваучер в акции Газпрома, и они стали давать 150'000 руб в год дивидендов. Потом я вышла замуж за айтишника, и мне буквально хватает на жизнь, можно не работать.
* * *
Мы в 2000-е заработали большие деньги и построили офисный центр, лет 15 живем за счёт сдачи, нормально. Только вот всё менее выгодно становится, коммуналка, расходы, налоги постоянно растут, а аренду особо не поднимешь.
* * *
Мне 40 лет. Взяли квартиры в Москве и в Подмосковье в семейную ипотеку в 2021-2023 годах. Надо было, чтобы ребенок был от 2018 года рождения. У нас сейчас 5 квартир, одна уже закрыта и живем в ней, думаем взять шестую. Взнос 10% (сейчас до 20 подняли) всего был, и ставка 6%, но если с удорожанием квартиры, то от 0,5-3% годовых всего. Купили, и от 20% до 50% у нас с аренды остается. Около 70 тысяч пока что получаем в месяц.
Уже закончилась [хорошая жизнь]. Раньше можно было сколько угодно семейных покупать, а сейчас только по одному на каждого члена семьи.
Так вот, коллеги, вопрос.
Представьте, что у вас появился — неважно, откуда — небольшой флот из 20 однушек в Москве. Их сдаёт в аренду нанятая вами организация, которая молча перечисляет вам по миллиону рублей в месяц, не беспокоя вас никакими вопросами и проблемами. Проснулись 30 ноября, почистили зубы, телефон завибрировал. Провели пальцем по экрану — опа, смс: «Перевод от ООО "Столичный Батлер", 1'000'000 рублей. Остаток на счёте 1'031'589 рублей».
Что будете делать при таких раскладах? Продолжите заниматься тем, чем занимались, или что-нибудь измените в своей жизни?
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
