Средняя площадь квартиры в новостройке — около 50 квадратных метров. В моём Петербурге поменьше — 43 метра. В Москве — 56 метров. Самыми маленькими квартирами может похвастаться Ленобласть, в которой расположены воспетые Варламовым Мурино и Кудрово. Там средняя площадь новой квартиры — 38 метров.
Студии с площадью в 11 метров, про которые в последние годы так настойчиво шутят ворчуны, остаются экзотикой — это единичные объекты. Даже в СССР, где ещё в 1960-х семьи иногда жили вдесятером в тесной двушке, до 11 метров обычно не проседали. Знаменитые советские квартиры-студии имели площадь от 13 до 20 метров:
Опыт подсказывает, что сейчас кто-нибудь запросит доказательства на предмет «вдесятером в тесной двушке». Конкретно этот вариант из истории моей семьи, я расспрашивал старших родственников. Однако читатели тоже подтверждают, что так и было. Да и математику-то не обмануть — советская статистика показывает, что Сталин жилья особо не строил, на момент его смерти на одного проживающего приходилось около 5 метров площади:
Наконец, вот скан справки от 1979 года, в которой чиновник отказывается ставить семью ленинградцев в очередь на квартиру, так как они и так проживают впятером в просторной комнате площадью почти 27 метров. Если бы комната была чуть меньше, 24 метра, тогда бы их в очередь поставили:
Надеюсь, теперь миф о засилье 11-метровых студий хотя бы частично развенчан. Вместе с тем этот миф основан на реальных событиях — примерно половина квартир в новостройках имеет только одну комнату. У меня нет точной статистики по распределению площадей (и я буду признателен, если уважаемые читатели подскажут, где таковая имеется), однако я немного работал с недвижимостью в Ленобласти, самом «тесном» рынке России. Как правило, студии там имеют площадь от 23 до 36 метров. Можно найти студию в 20-23 метра. Меньше 20 метров — уже редкость, таких предложений откровенно мало.
Вместе с тем журналистам, — нашим славным любителям жареного, — интересны именно экстремальные случаи. Поэтому я совершенно не удивился, когда прочёл в Газете истории трёх обитателей микроквартир на 15, 16 и 20 метров:
Для тех, кому лень читать — это нормальные семьи, не маргиналы, просто считающие площадь не главным в жизни. Потому-то кстати, ни Мурино, ни Кудрово, ни тем более Парнас не превращаются в гетто, как хотели бы недоброжелатели. Маргинал не будет покупать маленькую квартиру, у него денег нет. Снимать квартиру он тоже не будет, так как не сможет оплачивать аренду. Маргиналы в массе своей или наследуют квартиры от родственников, или получают бесплатное жильё от государства. Уточню для зануд: переворачивать тезис нельзя, если человек получил жильё от государства, это ещё не делает его маргиналом.
Реальные сложности не у тех, кто покупает маленькие квартиры, а у совсем другой категории граждан. У тех, кто живёт «без собственности», как пропагандируют нам западные идеологи. То есть у тех, кто снимает жильё, ездит на каршеринге и носит в кармане кредитный айфон. Внешне такая стрекоза может выглядеть весьма благополучно, однако с годами её финансовое положение ухудшается, так как она работает не на себя, и даже не на государство, а на банки, на лендлордов и на прочих безразличных к её судьбе людей.
Средний класс на Западе постепенно истончается, его искусственно делят сверху на две части, одна из которых уходит вниз, а вторая — наверх. Первая часть — любезные экологам люди без собственности, живущие в кредит. Они ничего не имеют, но утешают себя тем, что у них есть подписка на Нетфликс, и тем, что они не портят планету потреблением. Вторая часть — люди с собственностью, не берущие кредитов принципиально. Которые, может быть, купили с напряжением сил небольшую студию, а потом добавили денег и купили ещё одну. Если только ожидаемый кризис не смешает всё и всех в одну большую стонущую кучу, с годами их отрыв от кредитных узников будет только увеличиваться.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
