Президент России Владимир Путин провел совещание по проблемам ЖКХ, на котором самыми острыми вопросами стали - качество услуг ЖКХ, деятельность управляющих компаний и финансирование капремонта зданий. Специально для «АН» на вопрос «Почему из года в год растет квартплата?» отвечают…
Игорь Трунов, первый вице-президент Федерального союза адвокатов России, доктор юридических наук, профессор:
«У нас очень неэффективно построение системы управления жилищным хозяйством»
- Здесь огромную роль играет коррупционная составляющая и нерациональность использования денег ЖКХ. Кроме того, у нас очень неэффективно само построение системы управления жилищным хозяйством. И, естественно, здесь отражается общая тенденция – рост цен на недвижимость, товары. Поэтому квартплата и растет.
Евгений Петросян, народный артист России:
«Рост квартплаты – фактор малоприятный»
- Видимо, потому что коммунальщикам прибавляют зарплату. Я понимаю, что рост квартплаты – фактор малоприятный, но это объективная реальность. Правда, хотелось бы, чтобы росло и качество услуг.
Одна моя сотрудница живет на первом этаже, и у нее два года текут …стены. Она даже заболела, потому что с плесенью, в сырости и при полной антисанитарии жить нельзя! Санэпедстанция в квартиру заходить не хочет, правда, сушит подвал. Но из стен все равно течет.
А вот работники ЖЭКа приходили и с легким упреком восклицали: «Ой, вы здесь живете!» - как будто ей есть куда деться. Но когда она к ним стала приставать, сказали, что сделать ничего не могут. И правда, что они могут? Разве что получать свою небольшую зарплату.
Олег Вьюгин, председатель Совета директоров «МДМ-банка», экс-глава Федеральной службы по финансовым рынкам (2004-2007 гг.):
«До сих пор в сфере ЖКХ осталось субсидирование»
- Нет механизма, обеспечивающего экономию затрат, поэтому это практически и происходит путем регулирования местными властями. А они ориентируются на рост затрат, на повышение зарплаты, обеспечение оплаты энергии, необходимой для деятельности служб, и т.д.
И еще ведь до сих пор в сфере ЖКХ осталось субсидирование, и из-за этого индексация происходит быстрее, чем рост, скажем, затрат в экономике в целом. А для того чтобы привести в чувство монополиста, надо посмотреть, как это делается в мире.
Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству:
«Госконтроль за услугами таких монополий недостаточно эффективен»
- Всегда нужно учитывать инфляцию. Это – объективный показатель, и я бы не сказала, что квартплата растет быстрее, чем она. И еще это зависит от конкретного региона, потому что право устанавливать квартплату дано местной власти.
Надо четко понимать, где снижение цен возможно за счет конкуренции, а где есть естественные монополисты, с которыми можно справляться, жестко контролируя их на государственном уровне. Как раз у нас госконтроль за услугами таких монополий недостаточно эффективен, и властям здесь нужно еще поработать.
А по федеральным стандартам ЖКХ рассчитывается помощь регионам, и они не обязательны к исполнению. Это просто для расчета Минфина, и на них не стоит сильно обращать внимания.
