Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0  |  Информация авторамВерсия для смартфонов
           Telegram канал ОКО ПЛАНЕТЫ                Регистрация  |  Технические вопросы  |  Помощь  |  Статистика  |  Обратная связь
ОКО ПЛАНЕТЫ
Поиск по сайту:
Авиабилеты и отели
Регистрация на сайте
Авторизация

 
 
 
 
  Напомнить пароль?



Клеточные концентраты растений от производителя по лучшей цене


Навигация

Реклама

Важные темы


Анализ системной информации

» » » ПИК построит в регионах доступное жилье

ПИК построит в регионах доступное жилье


25-06-2013, 08:57 | Политика / Новости регионов | разместил: god | комментариев: (0) | просмотров: (1 032)

Текст: Ведомости

Группа компаний ПИК, Госстрой и АИЖК подписали два соглашения по реализации приоритетного проекта по строительству жилья экономкласса по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России». Это одни из первых в России соглашений по строительству жилья по схеме государственно-частного партнерства (ГЧП).

Основной задачей программы является строительство 25 млн кв. м жилья в течение пяти лет и продажа его по цене не выше 30 000 за 1 кв. м. Расчетный объем спроса по трем пилотным проектам в Ярославле, Перми и Омске составляет 11 277 квартир, говорят в АИЖК.

ПИК взялась за реализацию пилотов в Пермском крае (предполагает строительство 976 000 кв. м в Перми) и Омской области (строительство около 1 млн кв. м жилья в Омске). Половину площадей девелопер должен реализовывать по цене на 20-30% ниже среднерыночной (сейчас это 30 000 руб. за 1 кв. м), сказал «Ведомостям» президент ПИК Павел Поселенов. Вторую половину площадей компания может продавать по рыночной цене.

Жилье по программе ПИК будет строить на принадлежащих ей землях, отметил Поселенов. Год назад он оценивал земельный банк ПИК в регионах в 5 млн кв. м. «Мы активно строим везде, где есть спрос, — в Нижнем [Новгороде], Калуге, Ростове, Обнинске, Ярославле. Надо отметить, что платежеспособный спрос восстановился не везде. Например, мы не ведем на данный момент активный девелопмент в Омске и сократили там земельный банк», — сообщал он в интервью «Ведомостям». В середине 2012 г. ПИК исключила из своего девелоперского портфеля крупные земельные участки в нескольких регионах, в том числе в Омске и Перми (оценку проводила CBRE). Тогда портфель сократился на 32% до 6,9 млн кв. м.

Инвестиции в каждый проект оцениваются примерно в 40 млрд руб. Какую часть суммы должен вложить девелопер и сколько составят инвестиции в социальную и коммунальную инфраструктуру, стороны не называли.

Компаниям выгодно участвовать в проектах ГЧП, считает Поселенов. Компания не несет затраты на инженерную инфраструктуру и имеет возможность продавать около 50% жилья по рыночным ценам. В этом основное отличие нынешних соглашений от строительства жилья по госзаказу.

Аналогичное соглашение заключила с Госстроем и АИЖК девелоперская компания «Кортрос» (входит в ГК «Ренова» Виктора Вексельберга). Здесь в рамках пилотного проекта на 72 га в пригороде Ярославля будет построен малоэтажный жилой район «Преображенский» на 240 000 кв. м жилья и 8000 жителей. Условия продажи жилья такие же, как и у ПИК: 1 кв. м должен стоить не дороже 80% от средней рыночной цены на аналогичные жилые помещения в Ярославской области и не превышать 30 000 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения. Инвестиции в стройку оцениваются в 12 млрд руб.

«Многие девелоперы говорят, что работать в регионах крайне непривлекательно: маржа слишком низкая по сравнению с московским рынком. Это действительно так. Здесь нельзя “грести барыши лопатой”. Но наш опыт — а мы реализуем проекты во многих регионах страны — показывает, что и на региональных рынках можно успешно зарабатывать и развиваться», — уверяет президент «Кортроса» Вениамин Голубицкий.


Источник: Телеграфистъ.

Рейтинг публикации:

Нравится0



Комментарии (0) | Распечатать

Добавить новость в:


 

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.





» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
 


Новости по дням
«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Погода
Яндекс.Погода


Реклама

Опрос
Ваше мнение: Покуда территориально нужно денацифицировать Украину?




Реклама

Облако тегов
Акция: Пропаганда России, Америка настоящая, Арктика и Антарктика, Блокчейн и криптовалюты, Воспитание, Высшие ценности страны, Геополитика, Импортозамещение, ИнфоФронт, Кипр и кризис Европы, Кризис Белоруссии, Кризис Британии Brexit, Кризис Европы, Кризис США, Кризис Турции, Кризис Украины, Любимая Россия, НАТО, Навальный, Новости Украины, Оружие России, Остров Крым, Правильные ленты, Россия, Сделано в России, Ситуация в Сирии, Ситуация вокруг Ирана, Скажем НЕТ Ура-пЭтриотам, Скажем НЕТ хомячей рЭволюции, Служение России, Солнце, Трагедия Фукусимы Япония, Хроника эпидемии, видео, коронавирус, новости, политика, спецоперация, сша, украина

Показать все теги
Реклама

Популярные
статьи



Реклама одной строкой

    Главная страница  |  Регистрация  |  Сотрудничество  |  Статистика  |  Обратная связь  |  Реклама  |  Помощь порталу
    ©2003-2020 ОКО ПЛАНЕТЫ

    Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам.
    Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+


    Map