На сайте «Свободной прессы» я рассказывал о том, что вслед за первой фазой экспроприации активов российской экономики (приватизация госсобственности и залоговые аукционы 1990-х гг.) может последовать вторая, финальная фаза. Суть ее в том, что эти активы в добровольно-принудительном порядке будут переходить от нынешних номинальных «транзитных» владельцев в руки тех, кого принято называть «мировой финансовой олигархией». Или «конечных» бенефициаров. В особой зоне риска, как я отмечал, находятся российские активы за рубежом. Но угроза финальной экспроприации нависла также над теми активами, которые находятся на территории России. Мы порой не в полной мере осознаем, насколько высока цена это «трофея» для мировой олигархии. Попытаемся оценить то, чего мы можем лишиться в самое ближайшее время, если не примем срочных мер по защите нашего экономического суверенитета.
Цена вопроса - триллионы
В планах мировой финансовой олигархии по захвату всех богатств планеты Россия занимает особое место. Ее богатства – главный «приз» или «трофей» глобальной операции захвата. Это подтверждают самые разные оценки и расчеты. Наиболее обобщающим экономическим показателем любой страны является национальное богатство – совокупность всех материальных и нематериальных активов, созданных человеком на территории данной страны. Плюс те активы, которые представляют собой созданные Богом богатства, – возобновляемые и невозобновляемые природные ресурсы. Плюс сами люди с их профессиональными навыками, знаниями (так называемый «человеческий капитал»). Конечно, подсчитать в стоимостном выражении национальное богатство крайне сложно, поскольку некоторые элементы с трудом поддаются денежным оценкам. Росстат дает оценку только той части национального богатства, которая относится к основным фондам и запасам сырья (материальные оборотные средства). Последние обобщенные данные Росстата по стоимостной оценке национального богатства РФ на конец 2010 года: 122.484 млрд. руб. В эту суммарную оценку включаются следующие элементы (млрд. руб.): основные фонды (включая объекты незавершенного строительства) – 110.910; материальные оборотные средства – 11.574. Для сравнения: накопленное имущество домашних хозяйств оценивалось Росстатом в 18.914 млрд. руб.
Если использовать официальный валютный курс рубля Банка России, то получается, что оцениваемая часть национального богатства страны примерно равна 4 триллионам долларов. Именно такая цифра чаще всего фигурирует в публикациях. Но на самом деле эта цифра явно заниженная. На самом деле пересчет рублей в доллары следует делать не по официальному курсу, а по паритету покупательной способности (ППС) двух валют. Желательно, чтобы был использовано не среднее значение ППС (по всей «корзине» товаров и услуг), а паритет в сфере недвижимости и капитальных вложений. В этой сфере рубль является гораздо более «весомым». С учетом такого ППС мы получаем стоимость основных и оборотных фондов в России, равную, как минимум, 8 трлн. долл.
Не надо читателю объяснять, что большая часть основных фондов (заводы, фабрики, иные предприятия промышленности, сельского хозяйства, торговли) за годы существования «демократической» России перешла из государственного сектора в частные руки. Накануне развала СССР, в конце 1990 г. в РСФСР, по данным Росстата, в негосударственном секторе находилось 9% основных фондов (в основном это были фонды, переданные из государственных предприятий кооперативам); соответственно, доля государственного сектора была равна 91%.
Ситуация кардинально поменялась к середине 1990-х гг. На конец 1995 г. в государственном секторе осталось 28% основных фондов, а доля негосударственного сектора подскочила до 72%; причем это была уже собственность крупных частных предприятий, а не кооперативов. На конец 2011 г. в негосударственном секторе уже было 82%, а в государственном секторе осталось 18%. Власти страны запланировали в ближайшие несколько лет провести приватизацию небольшой кучки государственных предприятий с их основными фондами. Эти фонды имели балансовую стоимость 19.440,2 млрд. руб., что в пересчете по официальному курсу ЦБ РФ примерно соответствовало 650 млрд. долл. При пересчете по паритету покупательной способности рубля эту сумму надо, как минимум, увеличить в два раза, т.е. до 1,3 трлн. долл. Но о финальной фазе приватизации я скажу позднее.
Национальное богатство России в глобальном контексте
Но, конечно, это лишь видимая часть «айсберга». Потому что еще имеются природные ресурсы и «человеческий капитал». И именно эти составляющие национального богатства представляют наибольший интерес для тех, кто мечтает о финальной экспроприации российской экономики. Специалисты Мирового банка реконструкции и развития (МБРР) в конце 90-х годов прошлого тысячелетия оценивали запасы полезных ископаемых в России в 10,0 трлн. долл.; для сравнения аналогичные оценки составляли (трлн. долл.): Бразилия - 3,30; Китай – 0,66; Индия – 0,45. Ниже приводим долю России в общемировых разведанных запасах отдельных видов полезных ископаемых (%): апатиты - 64,5; природный газ - 35,4; железная руда - 32,0; никель - 31; бурые угли - 29; олово - 27; кобальт – 21; цинк- 16; уран - 14; нефть - 13; свинец -12; медь – 11. (Владимир Андрианов. Национальное богатство России).
В свое время специалисты Института экономики РАН провели работу, связанную со стоимостной оценкой национального богатства мира и основных групп стран. Причем оценки включали не только привычную часть богатства в виде основных и оборотных фондов, но также природные ресурсы и «человеческий капитал». Исследование базировалось на методологии Всемирного банка. Оценки делались на начало 21 века. Сводные результаты исследования приведены в таблице.
Национальное богатство мира на начало XXI вв.
Из этой таблицы можно сделать следующие выводы и заключения.
1.Доля России в мировом НБ была равна примерно 11%. Для сравнения: доля стран «золотого миллиарда» оценивалась в 50%. Кстати, в таблицу не вошли данные по национальному богатству США. В работах специалистов Института экономики РАН отмечается, что на тот момент НБ США было оценено в 24 трлн. долл. Таким образом, Россия в начале века имела НБ, которое в 2,5 раза превышало НБ США. Даже если учесть только материальную часть НБ (фонды и природные ресурсы), то и в этом случае НБ России превышало НБ США.
2. По показателю НБ на душу населения Россия превышала среднемировой уровень в 4,4 раза. По этому показателю она даже превышала среднее значение по странам «золотого миллиарда».
3. В структуре НБ России на отдельные компоненты приходилось: «человеческий» капитал – 50 %, природный капитал – 40%; основные и оборотные фонды – 10%.
4. Доля России в суммарных (общемировых) объемах «человеческого» капитала была равна 8%, природного капитала – 27%, фондов – 6%.
50% национального богатства России на начало века приходилось, как мы отметили, на «человеческий капитал». Он был и остается важным объектом интересов Запада, захват «человеческого капитала» осуществлялся и продолжает осуществляться в виде «утечки мозгов» на Запад. Вместе с тем, за более чем десятилетний период произошла сильная деградация этой составляющей национального богатства в силу развала системы образования (среднего, специального профессионального и высшего).
Основные фонды также нещадно эксплуатировались и деградировали (выбытие основных фондов превышало обновление). По данным Росстата, на конец 1993 г. средняя степень износа основных фондов всех отраслей российской экономики была равна 33,7%, а на конец 2011 г. она возросла до 47,9%. При этом специалисты прекрасно понимают, что последние данные явно приукрашенные. В качестве основного «трофея» в России на сегодняшний день мировая финансовая олигархия рассматривает наши природные ресурсы.
Реальная оценка национального богатства России
Если исходить из того, что пропорция между стоимостью природного капитала и основных фондов остается сегодня той же как и в начале века (4:1), то мы будем иметь оценку природного капитала России на конец 2010 года, равную 32 трлн. долл. (8 трлн. долл. Х 4).
А общая стоимостная величина материально-вещественной части национального богатства (основные и оборотные фонды плюс природные ресурсы) России будет равна 40 трлн. долл.
Кстати, один из ведущих специалистов в области статистики, долгое время руководивший НИИ статистики профессор, д.э.н. В.М. Симчера также считает, что публикуемые Росстатом оценки национального богатства России далеки от реальности. Сегодня очень популярна публикация В.М. Симчеры, которая называется «Двойственные оценки основных показателей развития российской экономики в 2001–2010 гг.» . Позволю себе процитировать фрагмент указанной публикации, относящейся именно к обсуждаемому нами вопросу: «Национальное богатство России. Официально: $4,0 трлн. Фактически (по данным НИИ статистики Госкомстата России): $40 трлн. Занижение в 10 раз нужно властям для того, чтобы за бесценок распродавать олигархам и иностранцам остатки бывшей общенародной собственности, а заодно вдалбливать населению, что мы живем не хуже, чем работаем». Я не знаю, по какой методике Василий Михайлович осуществлял перерасчет национального богатства, но удивительно: моя оценка материально-вещественной составляющей национального богатства России точь-в-точь совпала с его цифрой. Правда, В.М. Симчера свою оценку материально-вещественного компонента НБ дополняет еще оценкой «человеческого капитала». По его мнению, это составляющая НБ равна 25 трлн. долл. Таким образом, национальное богатство России в широком толковании, по оценке В. Симчеры, составляет 65 трлн. долл.
Так что можно достаточно уверенно сказать: «цена вопроса» для мировой финансовой олигархии в России составляет округленно 40 триллионов долларов (материально-вещественная часть национального богатства). С помощью этого «трофея» мировая олигархия рассчитывает продлить существование агонизирующей капиталистической системы и успеть завершить построение нового мирового порядка.
Какой-то ориентир для сравнительной оценки национального богатства России могут дать данные докладов Global Wealth Report. Уже вышло три доклада, они готовятся под эгидой швейцарского банка Credit Suisse. Оценки богатства, содержащиеся в докладах, дают представление о распределении личных богатств в разных странах и среди разных социальных групп. Тем не менее, все оценки «привязаны» к реальным активам – имуществу домашних хозяйств и активам реальной экономики, находящимся под контролем богатой элиты общества (т.е. они более или менее «очищены» от «пены» разного рода виртуальных финансовых активов). Так вот, в мировых масштабах совокупное богатство авторами доклада было оценено на середину 2010 года примерно в 200 трлн. долларов, а на середину 2012 года – в 223 трлн. долларов. А мы оценили национальное богатство России (материально-вещественная часть) примерно в 40 трлн. долл., что составляет примерно 20% по отношению к оценке мирового богатства. «Цена вопроса» для алчной финансовой олигархии Запада очень высокая.
Хочу еще раз обратить внимание на вывод В. Симчеры о том, что занижение оценки национального богатства России необходимо «для того, чтобы за бесценок распродавать олигархам и иностранцам остатки бывшей общенародной собственности». Полностью с ним согласен. Единственное уточнение с моей стороны заключается в следующем: распродажа общенародной собственности нашим олигархам относилась к первой фазе экспроприации. Сейчас наступает вторая фаза, когда собственность (за редкими исключениями) будет переходить в руки иностранцев. А точнее – в руки мировой финансовой олигархии. Либо в форме приватизации остатков государственной собственности. Либо в результате добровольно-принудительной передачи активов, номинально пока принадлежащих нашим доморощенным олигархам. Таковы планы мировой олигархии.
Статус: |
Группа: Гости
публикаций 0
комментариев 0
Рейтинг поста:
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 269
Рейтинг поста:
Себя пожалей, богатырь всея сети. Я за Родину и кровь проливал и карьеру херил, и не Вам мастерам клавиатуры и фантазеров мышки мне предъявы кидать.
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 60
Рейтинг поста:
Око планеты. Климат. Остановка Гольфстрима.
Сдача Москвы
Россия климатически выигрывает от изменения течения и остановки Гольфстрима.
Давайте проанализируем. В 1995 г. на 63 млн. га земли Россия получила 63,4 млн. тонн зерна, то есть урожайность составила 10,1 ц/га. Это при том, что власти России загубили химизацию, орошение – практически все достигнутое в СССР. Посевные площади под зерновые уменьшились до 47 млн. гектаров. Но Россия получила тем не менее в 2008 г. – 108,2 млн. т зерна, а в 2009-м – 97,1. Урожайность соответственно составила 23,0 и 20,6 ц/га.
Естественно, оставить без внимания Россию американцы не могли. Уж не для них ли наше руководство издает «Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 октября 2010 г. №1874-р г»? Ради «святых» целей «создания условий для привлечения инвестиций, стимулирования развития фондового рынка, а также модернизации и технологического развития экономики» в нем утверждается «перечень» юридических лиц для организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и(или) осуществления функций продавца». Список компаний впечатляет.
1. Закрытое акционерное общество «Банк Кредит Свисс (Москва)».
2. Закрытое акционерное общество «ВТБ Капитал».
3. Общество с ограниченной ответственностью «Дойче Банк».
4. Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания Внешэкономбанка (ВЭБ Капитал)».
5. Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Дж. П. Морган Банк Интернэшнл».
6. Общество с ограниченной ответственностью «Меррилл Линч Секьюритиз».
7. Общество с ограниченной ответственностью «Морган Стэнли Банк».
8. Общество с ограниченной ответственностью «Ренессанс Брокер».
9. Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом».
10. Филиал частной компании с неограниченной ответственностью «ГОЛДМАН САКС (Россия)».
Этот список был опубликован лишь 5 месяцев спустя – 18 марта 2011 г. в «Российской газете». Продавцами имущества России по поручению и «слезной просьбе» России назначены шесть западных банков и компаний, включая организатора и постоянного члена ФРС США «ГОЛДМАН САКС». Даже в США этот банк считают виновником всех последних шести кризисов и часто применяют к нему эпитет «бандитский».
Круг замкнулся. Наш кабинет министров без лишней огласки, втихую, предлагает господам из ФРС со товарищи прикупить остатки российского имущества.
20 декабря 2010 г. правительство РФ, которое так нравится Дм. Медведеву, добавило еще 13 продавцов федерального имущества от имени РФ. Алгоритм тот же. Из 13 продавцов – 8 иностранные банки, включая ООО «Барклай Капитал», ООО «Ю Би Эс Банк» и т.д.
Список продаваемого легко найти в правительственном плане приватизации 10 крупных компаний на 2011–2013 годы. Здесь и «Совкомфлот», и ОАО «РЖД», и часть Сбербанка, и многое другое. Из 10 компаний только одна продается полностью, все 100% акций. Легко догадаться какая: «Объединенная зерновая компания».
Так что уже с 1 января 2012 г. нашим зерном, вероятнее всего, будет распоряжаться «Голдман Сакс».
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментария 174
Рейтинг поста:
Россия сама по себе нарушает его гегемонию в мире, мешает установить контроль на другими частями планеты. Так что цена победы над Россией - не только ее богатства, но и богатства всего остального мира.
Есть такое наблюдение, что завистнику, лодырю и подлецу глаз режет видеть честного, трудолюбивого, открытого человека, он всячески хочет его унизить, побить, наклеветать, чтобы в глазах других (и своих) опорочить его, увидеть его слабость, страдания. Он радуется любому его промаху и убеждает его, что он неудачник, готов даже помочь ему и научить недотепу правильно жить. Но все это из зависти и ощущения ущербности своего образа жизни в сравнении с жизнью честного человека. Это становится его навязчивой идеей. Думаю, с Западом происходит тоже самое по отношению к России.
И последнее. Есть мнение, что Запад, в частности США (Европа в меньшей степени) - очень религиозен и верит в свою избранность, которая обусловлена истинной религией (христианство, которое в США нашло свое отражение в протестантизме и идее мессианства)и тем, что Бог даровал им особые права и возможности (этакий вариант иудаизма)перед другими народами. Чувство собственной избранности не допускает того, чтобы наряду с американцами кто-то еще верил в того же Бога, что и они. У них просыпается ревность к своему Богу. И вот русские как раз те, что пытаются (как им кажется) отнять у них часть того избранничества, которое дано им общим Богом (Иисусом Христом). Ведь если они верят в Него и Он дает им, то почему Он не может дать и другим верующим в Него.
А смутное, подспудное осознание того, что вера русских более чиста, совершенна, возвышенна, приводит к тому, что они ополчились против именно православия и русских как его носителей.
Такая версия была озвучена в одной из передач на ТВ. Я согласен с ней.
Статус: |
Группа: Гости
публикаций 0
комментариев 0
Рейтинг поста:
Согласен. Нужны действия, в том числе и на информационном поле.
Поэтому недопустимо писать и думать:
а нужно формулировать в прошедшем времени
когда собственность (за редкими исключениями) предполагалась, что будет переходить в руки иностранцев.
А распродажу активов нужно немедленно прекратить.
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 106
Рейтинг поста:
Когда началась великая отечественная война теже немцы думали что провоюют пару недель, англичане давали СССР 2-3 недели... когда немец дополз до москвы, ящиками завозились железные кресты для особо отличившихся, для вручения уже в Москве ( один из них - сейчас как трофей в одном из музеев Москвы, ящик железных крестов), кроме того должеен был воздвигнут памятник в повереженной москве - был заключен договор с фирмой по отливке паамятника на 15 тысяч рейхсмарок, привезен красный гранит для пъедестала ( который на Тверсокй сейчас украшает фасады нескольких зданий( в т. ч. и здание главпочтамта), из франции эшелоном были доставлены несколько вагонов лучшего вина и коньяков 9 не выдержали зимних морозов и лопнули)и были напечатаны и разосланы пригласительные на торжетсво в поверженой Москве...
Да сегодня как и тогда большая часть СССР окупирована и проблем дохрена но делить шкуру неубитого медведя рановато.
Фридрих Второй Великий сказал:"Русского солдата мало убить, его надо еще и повалить!" и Бисмарк после него в томже русле повторял "Никогда не воюйте с Россией!".
--------------------
Статус: |
Группа: Гости
публикаций 0
комментариев 0
Рейтинг поста:
С вытекающими последствиями...
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментарий 361
Рейтинг поста:
Для Вас Путин тоже как красная тряпка?
Я говорю о стране, которую так или иначе олигархия растаскивают на приватизационные активы. Путин пытается превратить хотя бы часть этих активов в российские (на примере Росснефти посмотрите). Кто бы ни владел этими активами, эти люди должны жить в России или хотя бы декларировать себя про-российски.
Судьба Путина волнует в том плане, что пока он у власти (я имею ввиду реальное влияние на такого рода решения), олигархия испытывает беспокойство, что план "обломится", поэтому и вой такой подняли после выборов. Вы думаете они за безопасность свою беспокоятся? Они за бабло вой поднимают, "уплывает" же из их суетливых ручонок, вот и ищут повод, как зацепить, включая тех, кто им здесь подвывает. За судьбой Путина сейчас видна судьба России, не понимать этого, по меньшей мере, странно, уважаемый.
Статус: |
Группа: Эксперт
публикаций 0
комментариев 2620
Рейтинг поста:
Приватизация без референдума нелегитимна !
я думаю и надеюсь, что это станет одним из ключевых вопросов съезда ОНФ. Что за страну мы собираемся строить. Очень не хочется разочароваться болтологией.
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 95
Рейтинг поста:
Это Вы меня побуждаете к действию? К сожалению, моё время уже прошло. Теперь вам, молодым, нужно не только ставить вопросы, но и решать их.
Вот, например, вопрос о референдуме. Нужно громко заявить о его необходимости, привлечь к этому внимание. Может быть, удастся докричаться до верхов
Приватизация без референдума нелегитимна !
Статус: |
Группа: Эксперт
публикаций 0
комментариев 2620
Рейтинг поста:
Мы можем сколько угодно негодовать, осуждать готовящуюся приватизацию, но как-то повлиять на это, по существу, не можем. О приватизации говорят уже как о деле решённом.
Кто присвоил себе право распродавать народное достояние? На каком основании? Почему не проводится референдум по этому вопросу?
Одни вопросы ? Где требования ? Если будут одни фаталистские стенания - ничего не будет. Мне часто кажется, что Путин вынужден ждать - когда созреет народ, чтобы сделать следующий шаг. Не просить, клянчить, ныть, а - требовать. В цивилизованной, разумеется, форме. Не как эти торговцы Россией. Хорошо подготовленные митинги, шествия с ясными и конкретными социальными требованиями и предложениями.
Тот же съезд ОНФ - как площадку, можно использовать. Можно собирать подписи против чего-то и за что-то, передавать их Президенту. Проводить другие акции - например, сжечь чучело "Прихватизации", "Либероида"- И т.д. Это не только в рамках съезда - вообще. Основная идеологическая, методологическая работа - будет теперь в Интернете. Как и часть конкретных акций.
Хватит нам канючить. Хватит ждать, пока власть придёт и во всём наведёт порядок. Если мы народ - мы хозяева страны, если не чувствуем себя хозяевами - мы всего лишь население территории.
При внешнем сходстве с лозунгом "Мы здесь власть !" - они не совпадают. Полит-проходимцы были посланцами не народа, а кретинной его части. Поэтому они хотели лишь возвращения и сбережения своей власти, решения их не интересовали.
Должна быть конструктивная оппозиция либеральному курсу. Насколько понимаю - курсу, чуждому Путину. Которому нужна наша сила в конкретных её проявлениях.
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментарий 641
Рейтинг поста:
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 95
Рейтинг поста:
Мы можем сколько угодно негодовать, осуждать готовящуюся приватизацию, но как-то повлиять на это, по существу, не можем. О приватизации говорят уже как о деле решённом.
Кто присвоил себе право распродавать народное достояние? На каком основании? Почему не проводится референдум по этому вопросу?
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикация 1
комментария 643
Рейтинг поста:
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 370
Рейтинг поста:
бусы,фантики- ДЕНЬГИ по заведомо НИЗКОЙ цене проданные с молотка объекты общенационального достояния, или стратегически важные объекты, обогатившие МАЛУЮ толику, считай Неграждан РФ - думаю они отказались считать нас Потомками Великой Державы, что всё уменьшается последние 100-120 лет.....((( Мне больно.--------------------
Храни Нас Бог - если больше некому.
Статус: |
Группа: Гости
публикаций 0
комментариев 0
Рейтинг поста:
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 269
Рейтинг поста:
Простите, но это детский патриотический лепет, а не анализ ситуации. Быстры на расправу, никому не дадим, нас не наклонят - это все лозунги, а реальность гораздо печальнее и непригляднее.
Статус: |
Группа: Гости
публикаций 0
комментариев 0
Рейтинг поста:
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 159
Рейтинг поста:
Maximka и amga! А не кажется ли вам, что пока идут споры - "есть война или будет"?, что понимать под "трофеями"? - минобороны или минсельхоз - под антикоррупционный шум просто сменят собственника своих или дочерних активов?
2.
Простите, но так и не понял до конца - Вас судьба активов России интересует или индивидуальная судьба Путина интересует?
Статус: |
Группа: Гости
публикаций 0
комментариев 0
Рейтинг поста:
Развитие событий: Morgan Stanley близок к покупке крупнейшего ТРЦ в Новосибирске
Фонд Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) приобрел у Capital Partners торгово-развлекательную часть комплекса «Метрополис» (205 000 кв. м из 315 000 кв. м), говорится в сообщении покупателя. Получить официальные комментарии Capital Partners не удалось, но информацию о сделке подтвердил представитель Jones Lang LaSalle, консультировавшей ее.
Во сколько обошелся MSREI «Метрополис», стороны официально не разглашают. Это «крупнейшая сделка в истории российского рынка коммерческой недвижимости», говорится в сообщении Morgan Stanley. Два источника, близких к сторонам сделки, говорят о $1,2 млрд. Если это так, то покупка «Метрополиса» — действительно крупнейшая сделка, считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. До сих пор рекордной по сумме сделкой считалось приобретение другим фондом Morgan Stanley — Morgan Stanley Real Estate Fund VII — торгового комплекса «Галерея» в Санкт-Петербурге. Он обошелся фонду в $1,1 млрд.
MSREI также ведет переговоры о выкупе планируемой второй очереди «Метрополиса» (около 140 000 кв. м) после окончания строительства, говорит источник, близкий к сделке. Возможная сумма этой сделки — более $600 млн.
«Сделка [с “Метрополисом”] соответствует нашей стратегии инвестирования в активы самого высокого качества в России», — приведены в сообщении слова руководителя MSREI по EMEA Брайана Найлза. «Метрополис», по данным покупателя, один из самых посещаемых торговых центров в Москве в 2012 г.: в день его посещали в среднем 55 000 человек. Потребительский спрос стабильно растет, и в Morgan Stanley рассчитывают, что этот сегмент рынка сохранит привлекательные перспективы.
Стратегия Morgan Stanley заключается не просто в приобретении высокодоходных комплексов, а в покупке именно уникальных или единичных объектов, к которым относятся и «Метрополис», и «Галерея», говорит ведущий аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield Александр Зинковский. По его словам, Morgan Stanley на таких объектах может заработать не только за счет арендных платежей, но и за счет роста капитализации.
MSREI основан в начале 90-х. За это время он приобрел активы в общей сложности на $184 млрд. Чем конкретно сегодня владеет фонд, он не раскрывает. Из последних публичных сообщений компании — приобретение земельного участка в Вашингтоне (там можно построить жилой квартал на 5600 квартир), офисный комплекс (около 90 000 кв. м) в 10 милях от Лос-Анджелеса (на паритетных началах с Lincoln Property Company), бизнес-квартал (чуть менее 100 000 кв. м) в «Фениксе» (вместе с McCarthyCook).
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 129
Рейтинг поста:
государственной собственности--раньше просто отрубали
голову,а теперь - в ладоши хлопают -вот какие мы молодцы,
целую страну пиндосам продали.козлы безрогие.
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 211
Рейтинг поста:
В том и смысл слов Амга ) Что война будет из за того, что мы не отдадим эти трофей. Вот и все.
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 159
Рейтинг поста:
Да не будет никакой войны, на психуйте - сказанно же - "в качестве трофея". Трофей - то есть война уже оконченна, остались только некоторые амбициозные сложности в оккупационном управлении.
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментарий 361
Рейтинг поста:
Перекупив или экспроприировав российские активы, мировая финансовая олигархия столкнется с внутренним сопротивлением в самой России, при условии, что до этого времени Путина не "заменят" на более гибкую кандидатуру. Тогда новым "хозяевам" придется вторгаться на территорию России, с целью "навести порядок" в финансовых делах.