Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к председателю правительства Михаилу Мишустину с предложениями о государственной поддержке отрасли торговой недвижимости. Собственники торговых центров просят о временной отмене земельного налога и налога на имущество, а также арендных платежей за земельные участки в госсобственности.
Торговые центры смотрят в пандемическое будущее безо всякого оптимизма. В обращении к Мишустину РСТЦ предупредил, что без госсподдержки в условиях спада посетителей возникнет риск дефолта перед банками на сумму 1 трлн рублей.
«Учитывая, что в большинстве случаев арендная плата рассчитывается в виде процента от оборота размещаемых на территории торговых центров предприятий, мы с уверенностью прогнозируем, что в ближайшее время платежеспособность торговых центров резко снизится», — отмечается в письме Российского совета торговых центров.
По данным РСТЦ, в торговых центрах России находится 30 тыс. кв.м арендных площадей, где работают не менее 1 млн человек по всей стране. Большинство торговых центров закредитовано, поскольку их строительство шло с привлечением банковского финансирования.
Подробнее: https://eadaily.com/ru/news/2020/03/24/vladelcy-torgovyh-centrov-soobshchili-mishustinu-o-grozyashchem-defolte-na-1-trln
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикаций 2390
комментариев 5410
Рейтинг поста:
Вы передергиваете. Вам же правильно ответили. Не сравнивайте Москву и регионы. Москва - это узел, от сюда такие меры. Вы сравните количество населения Москвы и условного города любого. Все исходит от сложившихся условий. "Хрен не кладут", просто это делать не нужно, когда заболело в условном регионе 3 человека. Зачем вводить такие положения в городе, где это банально не надо?
Молодец губернатор. Потому что смысла нет. Не забывайте, любое закрытие, это чей-то убыток и потеря денежного оборота для страны в целом. А это минус. Если есть возможность такого не делать - это хорошо. Наоборот радуйтесь, что у вас все протекает спокойно.
Статус: |
Группа: Главные редакторы
публикации 32764
комментариев 24112
Рейтинг поста:
Вы как малое дитя в панике. На местах нет такой тяжелой ситуации как в Москве, перевалочной базе всех потоков. Меры принимаются по мере развития ситуации. Иначе это тупая истерика не обоснованная ничем. В регионах нет смыла вводить такие меры, там нет пока для этого причин. Зачем вводить меры по ограничению общепита в условном Урюпинске где нет ни одного заболевшего, или областном центре где двое трое заболевших приехавших из за рубежа и изолированных по прибытию? В России принимаются предупредительные меры, но они не истерические, а адекватные.
Алекс Зес
Статус: |
Группа: Эксперт
публикаций 0
комментариев 1440
Рейтинг поста:
По всей видимости под правительством вы имеете ввиду правительство г. Москвы. На местах везде кладут хрен...
Большинство читателей «ОН» несмотря на коронавирус продолжают работать в офисах
Работают детские сады и госорганы. Клычков пояснил, кто уходит на недельные «каникулы»
Цитата губернатора из последней статьи
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикаций 2390
комментариев 5410
Рейтинг поста:
Уже закрываются и рестораны и кафе. Это неизбежно было к сожалению
Это очевидное решение, оно и правильное. Единственное, можно пожелать терпению малому бизнесу, людям сейчас напросто. Аренда - дело дорогое в Москве. А простой долбит по кошельку. Добавит кучу нервов. Уповаю на адекватность собственников. С другой стороны и им некуда деваться, некому в такой обстановке недвижимость не нужна, какие-то иные сделки просто невыгодны, никто их не заключит, на фоне пандемии. Каникулы в пол цены как выход.
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикаций 2390
комментариев 5410
Рейтинг поста:
Нет. Вышло требования по закрытию мест досуга, которое исходит от правительства. Я о них. Это не "отсебятина", а прямое указание. С этим требованием Роспотребнадзор проверяет исполнение. Не из этой серии. Есть требование, есть исполнительные органы. разница лишь в том, что мы недопоняли друг друга и говорили о разных типах, досуг и производственные. Опять же, по указу Путина и их остановят на неделю, исключения места первой необходимости, больницы, магазины, аптеки и т.д.
От Алекс Зес:
Уже закрываются и рестораны и кафе. Это неизбежно было к сожалению
Статус: |
Группа: Эксперт
публикаций 0
комментариев 1440
Рейтинг поста:
ИМХО типичный пример самодурства на местах. Под частниками Алекс Зес скорее всего имел ввиду владельцев ТЦ и БЦ. Под "государственным постановлением" называться может что угодно, в т.ч. и какая-нибудь бюрократическая отсебятина какого-нибудь
младшегоглавного специалиста Роспотребнадзора, автоматом подписанная на уровне началика отдела, отосланная обычной электронкой по базе адресов. Когда в страховой ОМС работал, нам фонд ОМС такой мукулатуры гигабайты слал, половина из которой вообще противоречила законодательству. Кто-то такие бумаги отправляет в правильном направлении - т.е. в унитаз служебного туалета. А кто-то их руководителей берёт под козырёк. Не исключу что приводимый вами пример из этой серии.это наверное единственно правильное решение в данной ситуации. Но если выходные продлят - придется гулять на кредитные деньги. Хотя сейчас за ужином по ОТР слышал, что выдачу кредитов в ситуации отсрочки банки тоже могут приостановить... Посмотрим.
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикаций 2390
комментариев 5410
Рейтинг поста:
Так в Москве в большинстве частники именно такие :) Про производство я ничего не говорил.
Вот вот. Первый звоночек. Пока неделя, а там видно будет.
Статус: |
Группа: Главные редакторы
публикации 32764
комментариев 24112
Рейтинг поста:
Нет такого постановления. Есть рекомендации, есть лишь требования по закрытию развлекательных, фитнес, бассейнов и потому подобных комплексов. Если эти частники такие то да. Но 99% это не касается. Пока закрытий производственников нет. Хотя вот Путин сегодня обьявил выходную неделю. Посмотрим.
Алекс Зес
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикаций 2390
комментариев 5410
Рейтинг поста:
Не совсем так. К частикам уже приходят лица с государственным постановлением. Некоторых уже закрыли. Они же и проговорилась по поводу "до мая". Их к группе "бабки из-за угла" не отношу. Информации у них больше. Но да, надо посмотреть.
Статус: |
Группа: Главные редакторы
публикации 32764
комментариев 24112
Рейтинг поста:
Эффективность таких мер крайне спорная. Посмотрим, пока о таких мерах я не слышал, и думаю их вводить не будут. Посмотрим... Обстановка меняется быстро, но слухам верить не стоит. Их как известно беззубые старухи разносят по углам...)
Алекс Зес
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикации 4
комментариев 6235
Рейтинг поста:
Это обязательно надо выполнить с одного дня на другой как де-факто. А то получится как в Италии/Испании, где миллион человек побежал спасаться от карантина и заразил остаток страны.
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикаций 2390
комментариев 5410
Рейтинг поста:
Есть информация, что это не надолго. Уже есть те, кто столкнулись, приходят с постановлением. Так же есть информация, что Москва закроется на карантин, как только число перевалит за 800 и выше. Останутся работать места первой необходимости.
Статус: |
Группа: Главные редакторы
публикации 32764
комментариев 24112
Рейтинг поста:
Пока закрытий не было. Была лишь рекомендация перевести на удаленку. В Москве тоже все работает, но можно заметить что людей шляющихся по улицам стало меньше процентов на 30%. Так что рекомендации частью людей выполняются, ну а часть все еще смотрит на это как на сериал, к сожалению, потом она, эта часть, больше всех и будет истерить. Так уж заведено ...
Из того что я вижу, власть принимает адекватные меры постепенно по мере ситуации с учетом упреждения. Это адекватная позиция, в отличии от Запада где превентивные меры не принимались, а сейчас началась диктатура на фоне тотальной паники. Надо еще посмотреть на захотят ли некоторые на Западе продлить эту диктатуру после того как все закончится, не возникнет ли желания поиграть и дальше в такие методы управления. Население на Западе до конца не понимает что происходит и к чему в итоге может привести, и я не о вирусе....
Алекс Зес
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикаций 2390
комментариев 5410
Рейтинг поста:
Не надо так говорить. Отдельно взятые частные случаи и нарушения, не является показателем общей картины. Зачем возводить в общий квадрат массы? Делается очень много, но вот что стало "по русски" - любой частный случай рассматривать , как массовый и нагонять истерию. А все успехи игнорировать и принимать за должное. Неправильно это.
Статус: |
Группа: Эксперт
публикаций 0
комментариев 1440
Рейтинг поста:
Мне собственно адрес для своей VPN и нужен был. Правда не только. Я иногда удаленно кое-чего с работы или с дачи делаю. VPN через сторонний сервер обошлась бы дороже. Бестплатные сервисы имеют множество ограничений. Работать там вряд ли возможно. Опять же вопрос безопасности. Многие публичные сервера находятся за пределами России и не всегда их использование оправдано.
Почти))) Просто налицо расхождение того что я вижу с тем, что декларируется официально. Причем сначала обещают одно, а на следующий день делают другое. А на местах вообще делается третье. Или не делается ничего, ибо просто недостаточно ресурсов чтобы что-то делать. Вот вам карантин по русски.
Кстати, сейчас проехался по делам по городу. Все бизнес-центры в т.ч. формата опенспейс (крайне наблагоприятный с точки зрения эпидемиологии), которые можно перевести на удаленку как до карантина был заствлен машинами, так и сейчас заставлен.
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикаций 2390
комментариев 5410
Рейтинг поста:
По поводу аренды, вопрос действительно не простой встал. На данный момент, указ еще только формируется. Например, это коснется и мою семью. Будем договариваться с арендатором на "каникулы" на время карантина, если будет принят. Все имеет по сути личностный характер и локальный. Кто-то договорится, кто-то нет.
Но давайте разделять мух от котлет. Коронавирус это проблема массовая, с этим столкнулись абсолютно все страны. Не стоит думать, что где-то по другому, а вы лично центр всех несчастий. Терпят убытки ВСЕ. В ЕС ситуация аналогичная. Следим за ситуацией, без эмоций. Не вы единственный, кто переживает. Еще раз повторюсь, проблема имеет международный характер, а не только вам не повезло. А где-то куда хуже и печальнее. Это важно. Нерациональные выводы, ведут к плохим последствиям. У вас на лицо пред паническое состояние.
Еще проблема нашего общества, мы сначала недооцениваем, когда это надо, а потом турбулизируем, когда уже случилось и впадаем в панику. Сейчас в основном стадия недооценки ситуации.
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикации 4
комментариев 6235
Рейтинг поста:
Или сам в магазин, или доставка на дом с магазина. Если там где живёте её нет, то через две недели она там будет. В Испании наняли только на прошлой неделе 1500 доподнительных развозчиков для Амазон. Доставки на дом уходят как горячие пирожки.
Вирус передаётся воздушно-капельным путём а не через взгляд. Не трогайте своё лицо и дезинфицируйте руки, вот и весь секрет.
Вы шутите? Зачем внешний адрес? Програма-удалёнка через VPN, человек подключается к компьютеру в офисе и работает "как всегда", только с дивана. Посмотрите в ютюбе, там подчас тысячи видео как это настроить, в том числе и бесплатно.
Издержки будут, особенно первые две недели, но это не непреодолимая трудность и, на самом деле, позитивное развитие социума. Меньше людей в офисе - меньше транспорта, пустого потери время, меньше пробок, издержек на аренду помещений итд итп. Зато больше дисциплины, так ка присутствие и работу на удалёнке надо подтверждать, имитации бурной работы сложнее построить.
Даже конверт, если есть такой, можно раз в две недели забирать из определённого ящика, если так приспичит.
Статус: |
Группа: Главные редакторы
публикации 32764
комментариев 24112
Рейтинг поста:
Нет это не так. Вирус вне носителя живет не долго и сильно зависит от условий и влажности. В сухом воздухе он не существует, например. Так что если соблюдать меры безопасности и не кучковаться в магазине толпами, то вполне можно обеспечить базовые нормы защиты. Обрабатывать руки защитным гелем, иметь с собой маску дабы использовать ее при необходимости и т.п.
Алекс Зес
Статус: |
Группа: Эксперт
публикаций 0
комментариев 1440
Рейтинг поста:
Малые утраты по цепочке приводят к большим. Я бы и рад посидеть в карантине, да вот только не знаю на какие шиши. У меня нет ресурсов чтобы продержаться без получки хотя бы 2 недели, ибо дома малолетняя дочь и жена в декрете. Больничный? Ага, только у меня официальная з/п в 6 тыс, неофицальная 10, а всё остальное я по факту выполненой работы получаю раз в неделю. И таких как я - полно, но может не на 6 оформлены, а на 12, остальное даже если выплачивается официально - то в виде премий и страховые взносы с них не платятся.
Опять же фиг с ними с финансами. Жратву мне кто домой приносить будет? Службы доставки в городе - в полузачаточном состоянии. И те в основном на рестораны ориентированы. Сколько людей у нас в стране могут себе позволить 3 раза в день питаться в ресторане? Да еще и доставка не бесплатная. А если ходить в магазин - то смысл сего карантина перемножается на ноль.
Еще у нас много стали говорить об удаленной работе. Но во-первых не всю работу можно сделать удаленно. Тем более совсем никак не контактируя ни с кем. Во-вторых - как у нас организована ИТ-инфраструктура на большинстве предприятий я хорошо знаю. Сколько к примеру организаций имеют сервера с набором лицензий на RDP? Ноль с палочкой. А сколько пользователей имеют дома набор ЛИЦЕЗИОННЫХ программ, с которыми они работают? Пиратский софт (даже на время) сайчас вообще хрен найдешь в Интернете, всё вычищено! Еще есть вопросы безопасности такой удаленной работы. Сомневаюсь, что кто-то даст по удаленной работе проводить финансовые операции или персональные данные. Это просто запрещено инструкциями.
Ах! Чуть на забыл. Я на прошлой неделе пытался подключить себе на домашний Интренет белый IP-адрес у МТС. Пришлось раз бегать в салон связи и два раза звонить на горячую линию "для соединения с оператором нажмите решетку" и 10-минутным слушанием музыки. В итоге подключили через НЕДЕЛЮ. А без внешнего адреса вы удаленно как работать будете? Как к "конторским" серверам из дома подключаться. Через ТимВьюер где в бесплатной версии ограничено время сеанса 10 минутами? Там вы много наработаете. А если полетят сети у связистов что делать? Вон тройку лет назад вырубился весь "Мегафон" по всему ЦФО на сутки и работа многих организаций просто ВСТАЛА без всякого карантина. И таких вопросов на местах возникает масса, и ответов на них пока нет.
Статус: |
Группа: Модератор комментариев
публикации 4
комментариев 6235
Рейтинг поста:
Я вас уверяю что малые утраты лучше чем посадить всю страну в карантин, как в Италии / Испании. Это гарантированно приведёт к разрыву огромного количества производственных цепочек, далеко не все из которых нацелены на ширпотрёб. А там потери будут уже граничить с неподъёмными.
Статус: |
Группа: Эксперт
публикаций 0
комментариев 1440
Рейтинг поста:
А как они снизят? У них тоже сотрудники, налоги, выплаты по кредитам и содержание ТЦ. В этом то и беда. Пока непонятно, понимают ли в правительстве последствия вводимых ими мер. При текущем раскаде ТЦ переложат свои издержки на арендаторов, а те в свою очередь на сотрудников. В итоге приходится выбирать, заниматься имитацией бурной деятельности в соблюдении карантина, либо остаться всем с голой ж..пой. Учитывая отсутствие каких-либо сбережений как у компаний, так и у физлиц (а у кого они были - те быстро их спустили их перед карантином опасаясь роста инфляции) - последствия могут быть крайне неблагоприятными. Если власти хотят реальные, а не имитационные меры - придется заняться раздачей вертолетных денег. Либо тихонько сворачивать операцию "карантин" и смерится с издержками. Тем более на носу референдум по конституции и выборы в регионах. Иначе за помощью к правительству побегут сейчас все кому не лень.
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментария 174
Рейтинг поста:
Статус: |
Группа: Посетители
публикаций 0
комментариев 3017
Рейтинг поста:
Что-то с цифрами перемудрили авторы. На ОДНОМ квадратном метре получается, по их раскладу, работают 30 продавцов, да еще и с товаром.