Режим самозанятых вслед за открытием ипотеки получит льготные ставки

Сбербанк выступил флагманом в выдаче ипотеки самозанятым, на очереди новые "пряники" в виде льготных ставок и кредитных предложений. Такое мнение ФБА "Экономика сегодня" озвучил доцент факультета экономических и социальных наук РАНХиГС, эксперт по налоговым системам Алисен Алисенов.

Сбербанк объявил, что начал выдавать ипотеку самозанятым, которые подключили сервис "Свое дело". Минимальная ставка по жилищным кредитам для самозанятых при покупке квартиры на вторичном рынке - 9% годовых, в новостройке - 7%. Отмечается, что оформить ипотечный кредит участники льготного налогового режима смогут по программам на готовое и строящееся жилье, гараж и загородную недвижимость. Проблемы подтверждения доходов при оформлении займов у таких россиян больше нет.

"Изначально государство, вводя льготный налоговый режим для самозанятых граждан, перечисляло преимущества выхода из "тени", - отмечает специалист. – Среди "пряников" было открытие доступа к ипотеке, которого люди с "серыми" доходами были лишены из-за невозможности подтвердить свои доходы. Так что Сбербанк сейчас всего лишь выполняет поручение государства, открывая новую форму общения финучреждения с довольно обширной частью клиентуры.

При этом участники режима самозанятых ждали, что ипотечные кредиты станут им доступны сразу с начала этого года, когда эксперимент только стартовал. Но банки предпочли не множить риски, а на протяжении года отслеживали, какие доходы получают участники эксперимента, насколько регулярны их доходы. Сейчас, получив более или менее приемлемую общую картину, можно начинать работу – тем более, что льготный режим распространяется на новые регионы".

Льготный режим

Президент России Владимир Путин подписал закон, который включит в эксперимент по взиманию налога на профессиональный доход (налог на самозанятых) еще 19 регионов страны. С 1 января 2020 года режим начнет действовать в Петербурге, Ленинградской, Нижегородской, Омской, Новосибирской областях. А также в Воронежской, Ростовской, Волгоградской, Самарской, Свердловской, Тюменской, Сахалинской и Челябинской областях и других субъектах РФ.

Основная цель режима самозанятых – вывод максимального числа россиян из "теневой" экономики. Росстат фиксирует теневую занятость - это и ИП, и работающие без оформления, и получающие часть зарплаты в конверте, и самозанятые. Таких насчитывается около 20 млн человек. Фонд обязательного медицинского страхования считает самозанятыми 15 млн человек. Это те люди, которые обращаются за медпомощью, утверждают, что имеют работу, но за них никто не отчисляет страховых взносов.

"Сбербанк традиционно прокладывает новацию в финансовом секторе, это означает, что инициативу вскоре подхватят многие другие банки страны. Ипотека самозанятым станет обыденность, а не проблемой, как раньше. С другой стороны, банки расширяют и собственную клиентуру. Раньше владельцы индивидуального мелкого бизнеса были отрезаны от займов и получали их лишь под баснословные проценты из-за стремления банков минимизировать риски – этот период ходит в прошлое.

С другой стороны, сейчас мы видим лишь промежуточный этап для поддержки привлекательности льготного налогового режима, он не может существенно повысить число желающих выйти из "тени" россиян, хотя определенный эффект, безусловно, окажет. Положительной тенденцией является то, что государство не останавливается на достигнутом, обеспечивая все новые "пряники" в качестве стимулов для обеления предпринимателей. И сегодняшние меры – далеко не предел", - подчеркивает эксперт.

Новые "пряники"

Глава Федеральной налоговой службы (ФНС) России Михаил Мишустин в декабре сообщил, что на 23 декабря в качестве самозанятых было зарегистрировано более 330 тысяч человек. Зампред правления Сбербанка Анатолий Попов в сентябре рассказал, что Сбербанк видит активную регистрацию россиян в качестве самозанятых в своем сервисе, на тот момент в таком статусе зарегистрировалось 30 тысяч человек.

С начала 2019 года в Москве, Подмосковье, Калужской области и Татарстане в экспериментальном формате действует специальный налоговый режим - налог на профессиональный доход (НПД), или так называемый налог для самозанятых. Предприниматели с доходом не более 200 тысяч рублей в месяц и без наемных работников могут установить на свой смартфон приложение и платить через него 4% с доходов при работе с физлицами или 6% - с компаниями.

"В перспективе режим самозанятых будет распространен на всю территорию России – это нужно делать уже с середины 2020 года, чтобы наименее экономически успешные субъекты не лишились мелкого бизнеса из-за "перетекания" его в соседние области, где льготы действуют.

А политику поощрения российское руководство продолжит – этот шаг диктует логика всей инициативы. В скором будущем самозанятым будут предложены уже льготные ставки по ипотеке и кредитам, а также другие выгодные условия выхода из "тени", - заключает Алисен Алисенов.