Сбербанк оформил первые соглашения с застройщиками, позволяющие снизить ставку по ипотеке для клиентов банка. Максимальные скидки содержат два предложения. Первое предполагает снизить ипотеку на 4% на время строительства дома, после чего ставка вернется к отметке 9,3%. Второе предложение это госпрограмма для семей с детьми, им будет предложена скидка по ипотеке - 1% на время строительства дома, а после ввода объекта в эксплуатацию - 5%.
Проблемы с обманутыми дольщиками заставили государство изменить законодательство. Теперь застройщики не могут пользоваться деньгами клиентов до сдачи дома в эксплуатацию, выплаты за квартиру до этого момента накапливаются на специальном эскроу-счете. Это понятным образом увеличило себестоимость строительства. Греф здесь явно решает задачу поставленную правительством и низкие ставки по ипотеке призваны компенсировать увеличение стоимости жилья. Предложение Сбербанка распространяется на те проекты, эскроу-счета под которые открыты именно в этом банке. А значит влияние на рынок будет ограниченным. Впрочем, есть надежда, что и другие банки последуют этому примеру и также понизят ставки по ипотеке для финансируемых ими проектов.
