Если вы все ещё жалуетесь на цены на жилье в Москве, то китаец из самой забытой богом провинции, где цены давно обогнали московские, рассмеётся вам в лицо.
Сегодня статья о том, почему мужчины без квартиры в Китае не могут жениться, а китаянки ждут дорогих подарков и спрашивают про размер зарплаты на первом свидании, а доход в сотни тысяч долларов не считается сверхъестественным.
Нигде в мире нет квартирного вопроса острее, чем в Азии. Не только потому что из-за огромного населения, которое должно где-то жить, немаленькие цены на квартиры взлетают каждый год. Есть и вторая причина - традиционная. Мужчина без жилья парализован в плане перспектив семьи.
Проблема 1: нет жилья - нет жены
Во-первых, если у китайского мужчины нет жилья, то у него практически нет шансов жениться. Вообще. В чем тут печаль?
В отличие от России, Китай остался таким же традиционным и семейно-ориентированным государством, как и 300 лет назад. Не жениться нельзя, это потеря лица. Неженатого парня после 30 съедят поедом родственники, которые будут в панике искать ему невесту. Еще до рождения ребенка родители начинают копить на образование и жилье для него и потенциальной невесты, потому что ВДРУГ МАЛЬЧИК. Без жилья он же никогда не женится, потому что невест и так дефицит.
На молодых девушек общество, конечно, тоже давит (leftover после 27 лет), но те не переживают: выйти замуж - это вообще не проблема. Если ты не особо толстая и кожа более-менее светлая, то считай толпа ухажеров на перевес с подарками обеспечена.
А вот быть мужчиной грустнее: жениться могут не все. Как я уже много раз писала, в Китае серьезный демографический перекос: соотношение мужчин и женщин фертильного возраста - 55/45%. Это значит, что 30 миллионов мужчин останутся без жены. Будь у них хоть десять карьер.
А к семье китайцы относятся так серьезно, как никто. Семья - это самое святое. Все эти работы, карьеры, бизнесы и самореализации затеваются с одной целью - чтобы был хоть призрачный шанс жениться и завести семью. Продолжить род - для китайца это национальная идея фикс.
Кстати, почему китайцы так охотятся на жен из России и СНГ? Потому что у них ниже требования, и они не в курсе про то, что до брака у мужчины должна быть квартира. "Красивые и бесплатные"! :)
Ни одна уважающая себя китаянка не станет встречаться с мужчиной без жилья (хотя бы ипотечного), машины, хорошей работы и солидного банковского счета. Просто повеселиться - может. Встречаться, и тем более создать семью - нет. Такова реальность.Почему? Что, у них ген меркантильности какой-то? На самом деле нет, в такую ситуацию их загнало само государство.
Проблема 2: нет жилья - нет ребенка
Без жилья в Китае нельзя родить ребенка. Вернее, можно родить (физически), но он не сможет получить Chinese ID - идентификационную карту, то есть паспорт. Потому что чтобы получить ID, нужна прописка - "хукоу". А прописаться можно только в собственном жилье, а не в съемном.
Короче говоря, если родить ребенка, которого негде зарегистрировать - то у ребенка просто не будет паспорта. Вот и все.
Без хукоу и ID нельзя делать ничего: нельзя пойти в детский сад и школу. Нельзя учиться в ВУЗе и получить работу, если только нелегальную. Нельзя получить медицинскую помощь. Да ничего нельзя.
Поэтому ни одна адекватная китаянка никогда не выйдет замуж за мужчину без жилья: рожать от него - это значит лишить ребенка легального статуса гражданина. Нет жилья - семьи не будет. А без семьи в Китае мужчине нельзя, "не поймут". Лучше плохонькая, да своя. В идеале и согласно традициям хорошо бы иметь жену и плюс любовницу-содержанку (сяосань), но так как женщин хватает не всем, то иметь хотя бы одну жену - это уже считай пришел к успеху.
Короче, на все это - квартиру, жену и ребенка - нужны деньги. Чтобы китайский мужчина вообще мог думать о создании семьи, он должен хотя бы нормально зарабатывать, а еще лучше - разбогатеть. Собственно, почему они и помешаны на деньгах из-за этого, что мужчины, что женщины.
Проблема 3: нельзя просто купить квартиру там, где вам захотелось
Вот раз уж мы заговорили о хукоу, тут есть еще одна тонкость. Без местного хукоу нельзя купить квартиру!
То есть представьте, что вы родились в Саратове и переехали в Москву. Успешно работаете, карьера в гору, и даже на квартиру в Москве скопили. Но купить вы ее не можете, потому что ваши родители не москвичи, и прописку местную вам никогда не получить просто по факту рождения в другом городе! Купить собственную квартиру можно только в Саратове. А в Москве будь добр на съемных живи до конца жизни. Вот где подстава-то!
Короче, даже если вы живете в Пекине, но по факту понаех из провинции, то вы не можете купить в Пекине жилье. Даже если деньги есть! Оп-ля!
Теперь о том как получить это злосчастное хукоу.
Тут три способа:
1) ваши родители (или один из них) имеют хукоу желаемого города и квартиру в этом городе.
2) вы сделали карьеру на государственном предприятии, и у вас есть рекомендации для получения хукоу (там еще и в партии скорее всего надо быть). Но это очень сложный путь и долгий. Очень мало кто им пользуется.
3) вступить в брак с человеком с желаемым хукоу ("замуж за москвача спропиской"). Тогда хукоу будет хотя бы у ваших детей (но все же не у вас).
А без квартиры и прописки - смотри пункт 2 - детей не родить соответственно... Короче, ситуация прямо как в у нас в 70-х, когда все гонялись за москвичами просто из-за прописки. Вот так и пекинцы и шанхайцы чувствуют себя на коне относительно остальных китайцев :)
Проблема 4: нет гарантий, что не выселят
Представьте, что вам адски повезло. Хукоу есть и деньги на квартиру есть. И вот вы готовы ее купить..."Купить" ее вы конечно можете, но только на самом деле, вы ее не купили, а взяли в аренду у государства. Раньше было на 99 лет, теперь на 70. В Китае коммунизм, а значит владение частной собственностью очень ограничено. Особенно если это земля.Когда эти 70 лет истекут - то может вам продлят срок аренды. А может на месте вашего дома ветка скоростного поезда планируется, тогда хренушки. Тут как на пороховой бочке сидеть.В Китае вообще все быстро меняется: сегодня есть район, а через год уже снесли. Через два - там развязка. Через три - другой район. Все потому что, если государству вдруг захотелось построить на месте вашего дома эстакаду, то вы мало что сможете с этим сделать. Земля под домом государственная. В лучшем случае, выплатят компенсацию.
Проблема 5: реальная площадь квартир меньше заявленной
Допустим, все эти круги ада пройдены. Вы наконец-то стали счастливым обладателем квартиры в китайском городе! Радости нет предела! Вот только на поверку, 65-метровая квартира, которую вы купили, оказывается 45-метровой. Что за развод?!
Оказывается, площадь квартиры в Китае считается так: общее пространство на этаже, типа лифтового холла и лестниц, так же делится на количество квартир на этаже и приплюсовывается к ним.То есть вместе с квартирой вы купили еще и кусок лестницы, только он все равно не ваш, а общий! Вот так-то!
Проблема 6: конечно же цены
Ну здесь без комментариев. Недвижка в Китае баснословно дорогая и все еще дорожает. Зарплаты, правда, тоже быстро растут. Думаю, от стереотипа про китайские зарплаты на уровне чашки риса в день все уже устали. Он устарел лет на 30. Даже в Германии зарплаты нормального спеца (не уборщицы) ощутимо ниже.
Но даже несмотря на растущие доходы, Китай не успевает за собственной дороговизной. В стране, где 1,5 миллиарда людей хотят где-то жить, жилье не может быть дешевым. Цены на жилье даже в провинциальных городах гораздо выше московских (уж не говоря про среднероссийские). В Пекине и Шанхае даже с нормальной зарплатой можно и за всю жизнь не заработать на мини-студию в 40 км от города. А средний срок "накопления" на свое жилье при средней пекинской зарплате - ни много, ни мало 90 лет.
Как сказал мой китайский знакомый: "в этой жизни квартира в Пекине мне не светит", и уехал в Берлин.
