Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0  |  Информация авторамВерсия для смартфонов
           Telegram канал ОКО ПЛАНЕТЫ                Регистрация  |  Технические вопросы  |  Помощь  |  Статистика  |  Обратная связь
ОКО ПЛАНЕТЫ
Поиск по сайту:
Авиабилеты и отели
Регистрация на сайте
Авторизация

 
 
 
 
  Напомнить пароль?



Противовирусный препарат Виталанг-2. Приобрести.


Навигация

Реклама

Важные темы


Анализ системной информации

» » » Изменения в закон о защите прав дольщиков закрывают вопрос долгостроев

Изменения в закон о защите прав дольщиков закрывают вопрос долгостроев


30-06-2019, 12:23 | Финансы и кризис / Финансовые новости | разместил: Редакция ОКО ПЛАНЕТЫ | комментариев: (0) | просмотров: (853)

Изменения в законы о долевом строительстве многоквартирных домов и о Фонде дольщиков, подписанные президентом, позволят закрыть вопрос долгостроев. Как считает эксперт Центра политических технологий, экономист Никита Масленников, в идеальной схеме достройки всех проблемных жилых объектов местные администрации должны через открытые конкурсы привлечь застройщиков с учетом их финансового положения.

Изменения в законы о долевом строительстве многоквартирных домов и о Фонде дольщиков позволят закрыть вопрос долгостроев

Изменения в закон о защите прав дольщиков

На портале публикации правовых актов сегодня появился документ за подписью президента РФ Владимира Путина с изменениями в законы о долевом строительстве многоквартирных домов и о Фонде дольщиков. Первый документ в частности предполагает создание в регионах некоммерческих организаций, которые будут достраивать долгострои на средства компенсационного фонда, а также федерального, регионального и муниципального бюджетов.

Второй документ предусматривает передачу страховыми компаниями премий по действующим договорам страхования ответственности застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков. Речь идет о сумме около 15 млрд рублей, которые также направят на достройку проблемных объектов. Тратить деньги фонд сможет только на достройку проблемных объектов.

«Мы видим практическое оформление тех идей, которые высказывались в послании президента к Федеральному собранию. Проблема застарелая, и носит явный социально-политический характер, она превратилась в серьезный раздражитель. Последняя прямая линия показала, что у обманутых дольщиков нарастает раздражение, так как проблема длится годами и ничего не меняется. Естественная реакция президента заключается в том, что дело надо довести до конца. В этом плане здесь все понятно, очевидно и заслуживает только положительной оценки.

Последний месяц мы видим, что неопределенная ситуация связана во многом и с переходом на эскроу-счета. Там тоже решается вопрос о том, чтобы продлить переходный период или перенести срок его введения. В ближайшие недели мы увидим окончательный ответ Минстроя, который сейчас озабочен поручениями от президента и правительства. Риски тоже понятны - мы можем получить дополнительное обрушение строительного рынка, что не вписывается в идеи об ускорении экономического роста во второй половине года.

Здесь стоит отметить, что доведение до конца всех замороженных работ на строительных площадках и решение истории с дольщиками обернется определенным стимулом деловой активности. Для рынка это определенный толчок, который позволит перекрыть возможности падения его в дальнейшем. В итоге поправки за подписью президента решают сразу две задачи – убирается социальный раздражитель и оказывается поддержка строительному рынку в целом», - объясняет ФБА «Экономика сегодня» Никита Масленников.

В ходе прямой линии с россиянами Путин коснулся темы обманутых дольщиков. Президент обратил внимание, что обязанность по решению проблемы обманутых дольщиков лежит не только на федеральных властях, но и на регионах. Но при этом пообещал обязательно довести этот вопрос до конца, что и сделал через неделю.

В ходе прямой линии с россиянами Путин коснулся темы обманутых дольщиков, пообещав довести вопрос до конца

Схема достройки проблемных жилых объектов

Напомним, что общую площадь недостроенного жилья обманутых дольщиков по всей России вице-премьер Виталий Мутко оценил на уровне около 14,4 млн квадратных метров. Проблем касается свыше 200 тысяч семей. Чтобы разобраться с проблемой, Мутко предложил достраивать долгострои в тех регионах, где их меньше всего. Например, в 26 регионах имеется всего до пяти жилых долгостроев, а еще в 17 субъектах такой проблемы нет вовсе.

На первом этапе для решения проблемы, по подсчетам Мутко, потребуется докапитализировать Фонд защиты участников долевого строительства на сумму 9 миллиардов рублей. Такой объем средств позволит уже к осени текущего года полностью решить проблему в свыше 40 субъектах России.

«Остается один вопрос - как это все организовать. Нужно подтянуть все источники, а не только федеральный бюджет, необходимо подключать и муниципальное, и региональное финансирование. Такой подход заставит наш Минфин лишний раз посмотреть, как выстраиваются межбюджетные отношения и вообще оценить возможности региональных бюджетов решать это вопрос.

В идеальной схеме достройки всех проблемных жилых объектов местные администрации должны через открытые конкурсы привлечь застройщиков с учетом их финансового положения. Все же где-то проблема возникала из-за и откровенного мошенничества, а где-то просто компании попали в тяжелое финансовое положение, и у них не было возможности достраивать проекты. Открытый конкурс по застройке решит проблему, тем более деньги на эти цели есть», - обращает внимание Масленников.

Проблема обманутых дольщиков и долгостроев получит окончательное решение, когда финансирование строительной отрасли перейдет исключительно на эскроу-счета, отмечают эксперты. Но переходный период предполагает достройку проблемных объектов, потому что государство хотело бы обнулить ситуацию с долгами, взаимными претензиями, долгостроями и проблемными объектами.

Эскроу-счета решают проблему в том смысле, что она не возникнет вновь. Все же эскроу-счета предполагают финансирование банков, а те осуществляют жесткий контроль за строительными компаниями, отмечает Масленников.  В старой схеме застройщики сначала собирали средства, а потом уже считали их и часто перекидывали на другие объекты. С эскроу-счетами такой возможности у них не будет.



Источник: /rueconomics.ru.

Рейтинг публикации:

Нравится3



Комментарии (0) | Распечатать

Добавить новость в:


 

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.





» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
 


Новости по дням
«    Сентябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Погода
Яндекс.Погода


Реклама

Опрос
Уход Лукашенко




Реклама

Облако тегов
Аварии и ЧП на АЭС, Акция: Пропаганда России, Америка настоящая, Арктика и Антарктика, Блокчейн и криптовалюты, Воспитание, Высшие ценности страны, Геополитика, Импортозамещение, ИнфоФронт, Кипр и кризис Европы, Кризис Белоруссии, Кризис Британии Brexit, Кризис Европы, Кризис США, Кризис Турции, Кризис Украины, Кризис в России, Любимая Россия, Навальный, Новости Украины, Оружие России, Остров Крым, Правильные ленты, Россия, Сделано в России, Ситуация в Сирии, Ситуация вокруг Ирана, Скажем НЕТ Ура-пЭтриотам, Скажем НЕТ хомячей рЭволюции, Служение России, Солнце, Трагедия Фукусимы Япония, Хроника эпидемии, видео, коронавирус, новости, политика, сша, украина

Показать все теги
Реклама

Популярные
статьи



Реклама одной строкой

    Главная страница  |  Регистрация  |  Сотрудничество  |  Статистика  |  Обратная связь  |  Реклама  |  Помощь порталу
    ©2003-2020 ОКО ПЛАНЕТЫ

    Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам.
    Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+


    Map