Австралия: Продажи недвиги обновили минимум за весь период ведения статистики

Зеленая экономика и спекулятивные пузыри плохо совместимы с интересами "простого Джо".  Из Австралии сообщают, что несмотря на сверхнизкие по историческим меркам ипотечные ставки, продажи новой недвиги упали до минимального уровня за весь период ведения этой статистики, т.е. с 2001 года. 

Продажи в декабре на всю страну составили лишь 4622 дома. Причем внушительно выглядит и скорость падения - квартальное сокращение в 4-м квартале 2018 составило 14.7% по сравнению с тем же кварталом год назад.

Отмечается также, что падение продаж имело во всех штатах, кроме одного (New South Wales - +10%), т.е. это не проблема отдельного региона.

Спекули сейчас массово ломятся с этого рынка - в 2015 доля interest-only mortgages составляла 45.6% (это когда лох покупает недвигу исключительно в надежде перепродать, и платит лишь проценты по ипотеке, без выплаты тела долга), в конце 2018 она же составила лишь 16.1% (падение почти в 3 раза). 

А "простые Джо", покупающие жилье для себя, покупают жилье все более худшего качества и меньшей площади, доходов на удержание прежних стандартов жизни им не хватает.

В перспективе следует ожидать масштабное падение цен на недвигу, и все вытекающее - разрывы в балансах банков, крах строительства, массовые банкротства ипотечников и т.д.