Москва, 2 ноября - "Вести.Экономика".
Международное рейтинговое агентство Moody's прогнозирует в 2019 г. рост ставок по ипотеке в РФ и сокращение жилищного кредитования, снижение спроса на жилье.
EPA MAXIM SHIPENKOV
"Рост ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта может сократить выдачу новых кредитов по ипотеке на 6-10% и спрос на жилье на 3-5%", - предупреждает Moody's.
По данным Банка России, за 9 месяцев 2018 г. банки выдали более 1 млн ипотечных кредитов на сумму 2,07 трлн руб. Это новый рекорд ипотечного рынка — за весь 2017 г. выдано 2,02 трлн руб.,
отмечается в октябрьском обзоре жилищного федерального оператора Дом.РФ.
Средние ставки по кредитам составили 9,56% и снизились на 1,54 п. п. по сравнению с январем-сентябрем 2017 г.
В сентябре 2018 г. ставки снизились до 9,41%: 9,11% - на новостройки, 9,54% - на вторичное жилье. Всего в этом месяце банки выдали 122 тыс. кредитов на 254,8 млрд руб., что совпало с предварительным прогнозом Дом.РФ и Frank RG.
Аналитический центр Дом.РФ сохраняет прогноз роста выдачи ипотеки на 50% до 3 трлн руб. в 2018 г. по сравнению с 2017 г. Средняя ставка ипотечных кредитов составит 9,5%-9,8%, опустившись ниже 10% впервые за всю историю по итогам года, прогнозируют в Дом. РФ.
Совет директоров Банка России 26 октября сохранил ключевую ставку на уровне 7,50% годовых. На предыдущем заседании 14 сентября регулятор повысил ставку впервые с 2014 г. - с 7,25% до 7,50%. Регулятор обеспокоен риском роста инфляции.
По прогнозу Банка России, темпы прироста потребительских цен составят 3,8–4,2% к концу 2018 г.
Банк России прогнозирует ускорение годовой инфляции до 5,0–5,5% по итогам 2019 г. с возвращением к 4% в 2020 г. "Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки, принимая во внимание динамику инфляции и экономики относительно прогноза, а также учитывая риски со стороны внешних условий и реакции на них финансовых рынков", - отмечается в октябрьском заявлении регулятора.
Подробнее: https://www.vestifinance.ru/articles/109612
