Министерство строительства Российской Федерации готово внести некоторые поправки в законопроект о долевом строительстве. Такое заявление на днях сделал лично Владимир Якушев, занимающий пост министра строительства и ЖКХ России.

Проблемы долевого строительства

Как стало известно, депутаты намерены рассмотреть некоторые поправки, которые необходимо внести в закон о долевом строительстве. По предварительным данным, они должны вступить в силу уже осенью текущего года.

По словам министра Якушева, новые поправки смогут более четко прописать права и обязанности в отношение застройщиков, банков и граждан страны. Главный вопрос сейчас – это необоснованное ужесточение требований для застройщиков. В будущем планируется разработать пути решения этой проблемы.

Владимир Якушев отметил, что такие суровые условия для застройщиков могут нанести непоправимый вред для всей строительной отрасли России. По этой причине в стране может появится еще более количество обманутых граждан.

В настоящее время существует ряд проблем в долевом строительстве:

•         Нецелевое использование средств строительной компанией. Попросту говоря, застройщик вкладывает деньги в другой проект, который, по его мнению, принесет ему большую прибыль. А уже продав эту недвижимость, надеется достроить положенное жилье. Но такие манипуляции с деньгами редко приносят пользу, и дольщики остаются без денег и квартир;
•         Застройщик нанимает подрядчика, который не вовремя выполняет поставленные задачи. По этой причине застройщик ищет новых рабочих, что занимает неопределенное время;
•         Строительная компания надеется продать все жилье до начала строительства дома. Также, многие застройщики не желают вкладывать дополнительно свои деньги, что приводит к остановке стройки;

Не стоит забывать и о тех моментах, когда дольщикам приходится доплачивать деньги:

•         Длительное строительство не учитывает колебание цен на рынке стройматериалов. В этом случае дольщики вынуждены доплачивать за каждый квадратный метр жилплощади;
•         Бывают случаи, когда строительная компания не выполняет обязанности и стройку передают другой фирме. У них соответственно другие расценки и людям снова приходится доплачивать;
•         Если новая строительная компания делает толщину стен меньше, то соответственно увеличивается и площадь квартиры. Дольщику и за это нужно будет доплатить.

Новые поправки в законодательстве предусмотрят все насущные проблемы.