До 1 декабря мы обязаны уплатить налог на имущество — квартиры, дома, дачи. В 28 регионах, в том числе в Москве и области, в этом году в первый раз в уведомлениях возникли суммы, рассчитанные по-новому — исходя из кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости недвижимости.

В Москве самая внушительная кадастровая стоимость квадратных метров в стране. Тем более в Центральном округе. В последний год в связи с налоговыми нововведениями пугали, что из центра большинству доведется переселяться… Риэлторы, тем не менее, пока не спешат радоваться возможному наплыву клиентов.

— Массовых переездов из центра мы в ближайшие годы не предвидим. Во-первых, до 2020 года введен переходный период, в течение которого платежи будут подниматься потихоньку. А во-вторых, в ЦАО на данный момент проживает уже совсем мало малоимущих владельцев квартир. Пенсионеры же от налога на имущество освобождены, — рассказывает Алексей Бернадский, руководитель сети офисов недвижимости компании Est-a-Tet.

Кое-какие корректировки московское правительство ранее осуществляло. В частности, в конце сентября приняты поправки, которые предусматривают снижение ставки для владельцев апартаментов с 2% (как для торгово-офисной недвижимости) до 0,5% (для обычного жилья ставка – 0,1%-0,3%). А то ведь что вышло: многие приобретали апартаменты непосредственно для того, чтобы сэкономить – они обходились до 30% дешевле, нежели квартиры.

Расчет налога в Новосибирске уже идет от кадастровой стоимости. Регион входит в число первопроходцев. Ставка – 0,1%.

Как же по-новому платят сибиряки за собственные квартиры, дачи и гаражи, можно выяснить в одном из отделений федеральной налоговой службы в Центральном округе. Понятно, что громче всех ведут себя недовольные. Собственник дома в элитном районе – сосновый бор, неподалеку от центра Новосибирска – возмущается, что его обворовывают:

— Площадь моего дома 310 квадратов, прежде я платил налог 17 тыс. руб. в год, а в настоящее время 27 тыс.! Буду разбираться.

А вот владелец роскошной квартиры площадью 220 квадратов в престижном жилом комплексе своим новым налогом доволен. Ранее он платил приблизительно 6 500 руб., в настоящее время всего на 50 руб. больше. Такую незначительную разницу он аргументирует тем, что жилплощадь-то у него не в самом Новосибирске, а в дальнем пригороде – городе-спутнике.

Однако отыскать ответ на вопрос, по какой причине сейчас нужно платить именно столько, людям тяжело. Сложилось впечатление, что в новой системе не могут разобраться не только владельцы, но и сотрудники налоговой.