По итогам первого квартала текущего года было зафиксировано продолжение повышения объема выдачи ипотечных кредитов в Российской Федерации. За снижением банковских ставок по кредитам в стране последовал буквально ажиотажный рост спроса среди наших соотечественников. По данным эксперта Николая Ширяева, представляющего Международный финансовый центр, это оказало ощутимую поддержку финансовому сектору и строительной отрасли.

Ближе к концу первого квартала 2018-го стали все более тревожными ожидания участниками рынка очередного витка санкций и роста ставок по ипотеке. Специалисты указывают на тот факт, что это выступило в качестве дополнительного стимула для оформления.

Всплеск активности будет продолжаться и в течение следующего квартала, а бенефициарами его станут, по мнению Николая Ширяева, основные участники рынка: в секторе финансов – ВТБ и Сбербанк, а в строительной отрасли – крупнейшие структуры, такие как «ПИК Регион» и «ПИК».

«Для повышения данных показателей еще имеется определенный задел, так как за изменениями в экономическом секторе страны следует дальнейшее расширение использования ипотеки гражданами. Цифры немного разнятся, и во втором квартале текущего года рост составит, как ожидается, в пределах 35−40 процентов», — заявил журналистам финансист.

Что же касается дальнейшего движения, то его затормозит, вероятно, возможное повышение ключевой ставки Центробанком России. Свою роль сыграет здесь также ограничение повышения доходов нации, полагает эксперт.

Уточним, что размер средневзвешенной ставки в рамках ипотечных кредитов в первом квартале 2018-го составлял 9,73 процента, что на 2,07 пункта ниже, чем за аналогичный период минувшего года. В марте ставка составляла 9,64 процента (минус 2,04 процента по отношению к значению марта предыдущего года).

В общей сложности по результатам первого квартала текущего года в Российской Федерации выдали 299,4 тысячи кредитов на сумму в 582 миллиарда рублей (плюс 81 процент в денежном и плюс 68 процентов – в количественном выражении по квадратным метрам).