В конце прошлого года правительство занялось вопросом создание новых законопроектов, связанных с самовольными постройками. И как результат большинство граждан утратят дачи, и произойдёт изъятие земельных участков.

В прошлом месяце, а именно 1 марта истёк срок действия закона о «Дачной амнистии». Он предлагал упрощённый распорядок узаконения собственности на объекты недвижимости. На данный момент его срок не продлён и отсутствует информация о дальнейших действиях.

Соответственно нововведениям, зарегистрировать право собственности на чужой участок могут также судебные приставы-исполнители и органы местной власти.

Что будет относиться к самострою

В текущем году к самовольной будет относиться та постройка, возведённая на не зарегистрированном надлежащим образом земельном участке. Либо же на участке, не рассчитанном для строительства. К этой категории будет относиться и постройка не соответствующая градостроительным и общим строительным требованиям.

Исходя из вышеуказанного, самостроем распоряжаться запрещено, согласно закону его снесут снесён либо проведут реконструирование.

Владелец данного жилья будет наказан, ему предусмотрен штраф в размере 50 000 рублей.

Во избежание сноса должно быть наличие обстоятельств — постройка является собственностью владельца земельного участка, на котором она возведена, соблюдены в градостроительные требования, сооружение зарегистрировано до 1 марта 2018 года.

Детали нового закона о сносе дач или изъятии земельных участков

Соответственно нововведениям в законодательстве РФ, граждане, построившие на земельном участке без специальных оформленных документов дачу с 1 июля понесут наказание в 50 000 рублей, а так же смогут лишиться земельного участка.

Судьба незаконного самостроя будет решена не только во время судебного процесса, а так же её могут решить органы самоуправления на местах.

Согласно новому закону, те граждане, которые приобрели незаконно построенное жильё и не знали об этом имеют право на получение компенсации из казны в размере рыночной стоимости приобретения. Таким образом новый владелец жилья возместит потраченное, а самостройку снесут. Однако, существует один нюанс — компенсацией воспользоваться можно будет только тем владельцам незаконного строения, решение о сносе или реконструкции которого принято после 1 июля текущего года.

В соответствии с новым законом самострой в обязательном порядке снесут или будут реконструировать. Оплачивать расходы будет тот, кто его строил либо. Бывают такие случаи, что застройщика найти не удаётся, тогда платить обязан собственник земельного участка.