Специалисты спрогнозировали ситуацию на ипотечном рынке на текущий год. Эксперты считают, что ставки по кредиту на жилье постепенно будут снижаться.

Аналитики компании «Эксперт РА» опубликовали обзор, в котором прогнозируют активную политику банков по выдаче ипотеки в 2018-м году. При этом, по мнению, специалистов, рынок будет развиваться не очень стремительно. Опрошенные специалисты считают, что ставки по ипотеке будут снижаться, но медленными темпами.

Эксперты предположили, когда ожидать снижение ставок по ипотеке. По их мнению, существенный спад состоится в конце года. Тогда, по словам аналитиков, ставки по ипотеке понизятся до 7-8 процентов. Сейчас, по данным исследователей, «топовые» банки выдают ипотеку на первичное жилье в среднем под 9,45 процента, а на вторичное – под 9,5 процента.

Аналитики компании «Эксперт РА» считают, что на протяжении нынешнего года ставки по ипотеке снизятся на 1-1,5 п.п. Специалисты Газпромбанка прогнозируют снижение ставок по жилищному кредиту до 7-8 процентов в 2018-м году. Представители «Возрождения» и «Дельта-Кредита» прогнозируют более высокие показатели. По мнению первых, к концу года ставки по ипотеке опустятся до 8,3-9 процентов. Вторые считают, что показатели по тому же виду кредита понизятся до 8,5-9 процентов.

Эксперт Иван Уклеин отметил, что база уже набранных ипотечных займов довольно большая, поэтому рынок будет развиваться не очень быстрыми темпами. Специалист добавил, что в регионах жилье из новостроя вводится в эксплуатацию медленно, но при этом финансовые организации больше заинтересованы в выдаче кредитов на объекты именно первичного рынка.

Контроль за снижением ставок по ипотеке

Есть вероятность, что в 2018-м году процесс снижения ставок по ипотеке будет контролироваться на государственном уровне. В начале марта президент заявил о возможном снижении ставки по жилищным ссудам до семи процентов. Финансовые организации будут вести смягченную политику в плане ипотечных кредитов, если Центральный банк будет понижать ключевую ставку.