По итогам октября 2016 года квартирой, выставленной на
продажу по минимальной цене в пределах МКАД, стал однокомнатный лот
общей площадью 20 квадратных метров, расположенный на четвертом этаже
пятиэтажного кирпичного дома на улице Холмогорской около станции метро
«Бабушкинская». Об этом свидетельствуют материалы компании
«ИНКОМ-Недвижимость», поступившие в «Дом» в понедельник, 7 ноября.
Стоимость квартиры составила 3,2 миллиона рублей, уточняется в сообщении «ИНКОМ».
Самым дорогим предложением вторичного жилья в границах
МКАД в прошедшем месяце стал шестикомнатный трехуровневый пентхаус с
отдельным входом и панорамными видами в семиэтажном доме на Большой
Никитской улице около станции метро «Арбатская». Общая площадь квартиры —
750 квадратных метров, стоимость — 569,2 миллиона рублей.
В целом, по данным аналитиков, средняя цена предложения
на вторичном рынке жилья Москвы в октябре составила 182,3 тысячи рублей
за квадратный метр. За месяц «квадрат» неновых квартир подешевел на
один процент, с начала 2016 года — на 2,3 процента.
Эксперты отмечают, что абсолютное большинство объектов
по-прежнему реализуется со скидкой. В октябре 2016-го доля продаж с
дисконтом на вторичном рынке жилья составила 83 процента. Средний размер
скидки достиг 8,6 процента.
«Статистика активных продаж при общем уровне
предложения красноречиво говорит о том, что собственники по-прежнему
сопротивляются необходимости выставлять свои объекты по актуальным,
соответствующим ожиданиям покупателей, ценам. 20 процентов продавцов
адаптировались к сегодняшней реальности. Подавляющее большинство — нет»,
— подчеркивается в сообщении «ИНКОМ».
Согласно ранее опубликованным данным компании «Пересвет-Инвест», к октябрю 2016 года средневзвешенная
стоимость квартир на вторичном рынке жилья Москвы составила 13,3
миллиона рублей, а средняя цена квадратного метра — 227,3 тысячи рублей
(без учета предложений элитных квартир).
