На фоне экономической неопределенности после Brexit цены
на недвижимость в Лондоне в следующем году продемонстрируют
отрицательную динамику впервые с 2009 года.
В этом году рост цен на недвижимость в столице Великобритании
замедлился до 3,5%, в 2017 году можно ожидать падение на 1,25%, заявила
крупнейшая брокерская компания Великобритании Coutrywide.
В декабре прошлого года она прогнозировала рост цен на недвижимость в
Лондоне на 4% в 2016 и в 2017 году. Однако, в этом году цены на
недвижимость в центральной части Лондона снизились на 6%, причем в 2017
году такая динамика может продолжиться.
«Экономика Великобритании несколько неустойчива на фоне Brexit. И
паника, связанная с этим, лишь усугубляет ситуацию», — отметила главный
экономист Countrywide Фионуалла Эрли.
На рынке жилья Лондона царят ожидания низкого притока капитала, в то
время как рынок элитной недвижимости пострадал от увеличения налогов с
продаж и избыточного предложения.
В этом месяце процесс продажи недвижимости Лондона идет дольше, чем
обычно, несмотря на снижение цен, на фоне экономической
неопределенности, которая складывается вокруг решения Великобритании
выйти из ЕС.
И тем не менее, затишье долго не продлится. В 2018 году цены на
недвижимость в Лондоне вырастут на 2%, так как экономическая ситуация к
тому времени несколько улучшится, более того, будет больше ясности в
вопросе, касающемся выхода Великобритании из ЕС.
По всей стране прогнозируют, что стоимость недвижимости вырастет на
4% в 2018 году. К началу этого года цены на этом рынке упали на 15% по
сравнению с пиковыми показателями в 2014 году.
«Есть еще ряд серьезных проблем, касающихся предложения, которые
наряду с ультранизкими процентными ставками могут повлиять на
ценообразование», — заявил Эрли.
Источник: ktovkurse.com.
Рейтинг публикации:
|
