Премьер-министр России Дмитрий Медведев в понедельник проведет заседание президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам. На заседании обсудят целевые показатели, этапы и способы решения основных задач по направлению "Ипотека и арендное жилье", включая вопросы их финансового обеспечения, говорится в сообщении правительства.

Обсуждать тему, в частности, будут вице-премьер Игорь Шувалов, помощник президента РФ Андрей Белоусов, глава Минстроя Михаил Мень, глава Минобрнауки Дмитрий Ливанов, глава Минкомсвязи Николай Никифоров, министр здравоохранения Вероника Скворцова, глава Минтранса Максим Соколов, министр труда Максим Топилин и гендиректор Агентства стратегических инициатив Андрей Никитин.

Первое заседание совета под председательством Владимира Путина в Кремле состоялось 13 июля. Тогда президент заявил, что совет призван стать центром поиска решений по структурным преобразованиям в экономике и социальной сфере. Обозначать направления, которые являются определяющими для ускорения экономического роста, для повышения качества жизни и благосостояния граждан Российской Федерации.

На том же заседании Дмитрий Медведев, в частности, отметил, что, прежде всего, сегодня, с учётом экономической ситуации, «исключительно необходимо» сохранить набранные темпы жилищного строительства, в том числе потому, что это помогает снижать стоимость квадратного метра. Это делает жильё более доступным для граждан.

Чтобы привлечь частные инвестиции в жилищное строительство, запущен целый ряд финансовых механизмов, показали которые в целом свою эффективность, отмечал премьер-министр Дмитрий Медведев. «Это прежде всего ипотека. И хотя мы сегодня договорились о цифрах не особенно говорить, потому что не цифры важны, тем не менее отмечу одну позицию. За пять месяцев этого года у нас выдано 322 тысячи кредитов. Это, по сути, 322 тысячи квартир, мы понимаем, или домов, то есть за этими цифрами реальные квартиры или дома. Это почти на 50 больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда у нас немножко эти цифры «провалились». Эту динамику, конечно, исключительно важно сохранить. Надеюсь, что проектная работа этому поможет», – указал Дмитрий Медведев.

С этим согласна вице-президент "Деловой России" Татьяна Минеева. По ее словам, ставки ипотечных кредитов с 2015 года ощутимо снижаются. В острую фазу кризиса конца 2014 - первой половины 2015 г. кредитные организации были вынуждены поднять процентные ставки практически до рекордных показателей. В 2016 году ситуация стабилизировалась, соответственно, ставки по ипотеке начали снижаться, хотя и не резко. 

Еще один фактор стабилизации ситуации с ипотекой - это улучшение ликвидности всей  банковской и финансовой системы, что, в свою очередь, дает отмашку кредитным организациям снижать ставки по "длинным" продуктам. Причем это уже происходит как на первичном, так и на вторичном рынках.

Кроме этого, в российском финансовом секторе, по признанию многих специалистов, наблюдается  снижение стоимости фондирования. Это, уверена Минеева, залог снижения ставок на ипотеку негативно сказывается на показателях рублевых вкладов: ставки на депозиты были снижены в среднем на 0,75–2,25% годовых.