Пузырь элитной недвижимости в Лондоне лопнул: число виз, выдаваемых богатым иностранцам, упало почти в два раза
В недавней статье на сайте Liberty Blitzkrieg отмечалось:«Похоже, не долго музыка играла для одного из крупнейших в мире пузырей элитной недвижимости — в Лондоне».
«Хорошо известно, что иностранные олигархи любят лондонскую
недвижимость как средство для отмывания денежных средств, как правило,
«заработанных» путём высасывания всех соков из стран их пребывания с
помощью коррупционных и мошеннических схем. Это привело к абсурдному и
иррациональному взлёту цен на элитную недвижимость в британской столице,
а также росту строительства новой недвижимости.
С обвалом развивающихся рынков, казалось бы, неиссякаемый поток
иностранных денег, вкладываемых, в том числе в лондонскую недвижимость,
начал постепенно иссякать.
Означает ли это, что пузырь на рынке недвижимости в Лондоне лопнул? Вероятно, да».
По всей видимости, пузырь роскошной недвижимости в столице лопнул –
где-то во второй половине прошлого года, о чём уже писали многие
обозреватели.
Одним из основных факторов, способствующих ослаблению интереса к
этому «классу активов», является резкое сокращение числа криминальных
личностей, стремящихся отмывать деньги через лондонскую недвижимость.
Если кто-то ещё питает иллюзии по поводу того, что элитная недвижимость
в Лондоне была привлекательней для нечистоплотных иностранных
олигархов, чем банковские счета, то от Bloomberg можно узнать следующее:
«Число богатых инвесторов, получивших визы для проживания в
Великобритании, упало на 84 процента в прошлом году после того, как в
ноябре 2014 года правительство в два раза подняло минимальные
инвестиции, необходимые для получения разрешения — до 2 миллионов фунтов
стерлингов (2,8 миллиона долларов). Новые правила, означающие, что
заявители должны пройти полную юридическую проверку на соответствие
закону по борьбе с отмыванием денег, также могли ограничить спрос на
рынке, согласно некоммерческой организации Transparency International
UK, отслеживающей ситуацию с коррупцией. Снижение числа людей, которым
выдаются визы, может быть плохой новостью для девелоперов».
Оказывается, всё очень просто. Если убрать криминальные деньги, то
рынку элитной недвижимости в Лондоне ничего не остаётся, как скользить
вниз.
Источник перевод для MixedNews — Сергей Лукавский
Источник: mixednews.ru.
Рейтинг публикации:
|
