Агентство
по ипотечному жилищному кредитованию совместно с российскими банками
планирует запустить в России вторичный рынок ипотечных ценных бумаг. Об
этом сообщает Rambler News Service. Предполагается, что его объем сравнится c рынком облигаций федерального займа (ОФЗ).
Первая сделка с ипотекой Сбербанка на сумму 50 миллиардов рублей
должна состояться в первой половине 2016 года. По словам замгендиректора
АИЖК Андрея Федорко, агентство планирует выкупать просроченные
закладные и таким образом защищать инвесторов от риска дефолтов.
Он добавил, что «сверхзадачей» этого плана является появление в
России рынка квазисуверенного долга, который будет меньше уступать в
ликвидности сегменту ОФЗ, чем корпоративный долг. Предполагается, что
гарантии со стороны АИЖК стимулируют спрос на бумаги и увеличат выдачу
ипотеки.
Сейчас объем ипотечных ценных бумаг в обращении составляет 400
миллиардов рублей, что в 12 раз меньше, чем объем рынка государственных
рублевых облигаций.
АИЖК планирует выпуски объемом не менее 5 миллиардов рублей каждым.
Банки с меньшими портфелями ипотеки смогут объединяться в одном выпуске.
Кредитное качество этих бумаг будет приближено к ОФЗ.
Интерес к этому финансовому инструменту должны, по расчетам АИЖК,
проявить НПФ, банки и страховые компании, а также частные инвесторы.
Ипотечные облигации представляют собой долговые ценные бумаги,
рефинансируемые с помощью обязательств по одному или нескольким
ипотечным кредитам. Процентные выплаты и выплаты по основной сумме долга
по таким ценным бумагам производятся из средств, полученных по
обеспечивающим кредитам
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+