Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0  |  Информация авторамВерсия для смартфонов
           Telegram канал ОКО ПЛАНЕТЫ                Регистрация  |  Технические вопросы  |  Помощь  |  Статистика  |  Обратная связь
ОКО ПЛАНЕТЫ
Поиск по сайту:
Авиабилеты и отели
Регистрация на сайте
Авторизация

 
 
 
 
  Напомнить пароль?



Клеточные концентраты растений от производителя по лучшей цене


Навигация

Реклама

Важные темы


Анализ системной информации

» » » Пузырь в недвижимости Канады начал схлопываться

Пузырь в недвижимости Канады начал схлопываться


25-03-2015, 13:21 | Финансы и кризис / Финансовые новости | разместил: Редакция ОКО ПЛАНЕТЫ | комментариев: (0) | просмотров: (3 032)

Экономика Канады очень сильно зависит от цен на нефть. Энергоносители составляют порядка 25% от экспорта страны, поэтому нет ничего удивительного в том, что падение цен на нефть негативно влияет на нефтедобывающие регионы страны.

Взять, к примеру, Калгари, где в прошлом месяце продажи домов для одной семьи рухнули в годовом выражении на 30%. Но сначала посмотрим на общую ситуацию в экономике.

В провинции Альберта порядка 30% доходов составляют налоговые поступления от продажи нефтепродуктов. Значительную долю составляют предприятия, которые занимаются перепродажей. Так вот, снижение цен на нефть оказало сильное влияние на эту деятельность: в Калгари и Эдмонтоне в период с октября по январь продажи снизились на 40% и 30% соответственно.

В результате падения цен на энергоресурсы доходы провинции не досчитают около $7 млрд, а рост ВВП, который изначально прогнозировался на уровне 4%, теперь может составить всего 0,5%, а по мнению некоторых аналитиков, может оказаться отрицательным.

Оценка правительства Альберты также стремительно ухудшается:

"Влияние падения цен на нефть на реальный экономический рост, как ожидается, будет не таким сильным, как на доходы. Реальный ВВП Альберты, как ожидается, в 2015 году вырастет, но гораздо более медленными темпами - 0,6%".



В общем и целом, понятно, что нефтяная страна несет серьезные потери от снижения цен на энергоносители, но теперь перейдем к главному - рынку жилья. В Канаде рынок недвижимости - отдельная история. Он уже давно напоминает пузырь, но теперь, похоже, пузырь начинает лопаться. В январе индекс цен на новые дома упал на 0,1%. Это первое снижение почти за десять лет.

Динамика цен на нефть и рынка жилья в Канаде

Аналитики пишут, что резкий спад спроса и изменение структуры предложения в некоторых регионах страны указывают на то, что серьезная коррекция на рынке жилья уже началась. Экономист Capital Economics Дэвид Мадани считает, что падение продаж и рост предложения в Калгари может говорить о том, что цены на недвижимость по итогам года упадут примерно на 15%.

Предварительные данные за февраль только подтверждают это мнение: продажи домов упали на 35% по сравнению с прошлым годом, в то время как общее число объектов, выставленных для продажи, подскочило более чем на 107%.

Канадцы на каждый доллар занимают $1,63

Можно себе представить, что основной спад придется на города нефтяного бума. В Форт Мак-Мюррее продажи в феврале рухнули на 66%, составили всего 48 объектов. В январе падение составило 53%.

Ну и, конечно, нельзя упускать из виду тот факт, что рост цен на жилье во многом обеспечивали ипотечные кредиты и сейчас уровень закредитованности канадских потребителей находится на крайне высоком уровне. Они более не смогут поддерживать экономический рост на том уровне, который они обеспечивали последние десять лет, конечно, если в Канаде не будет создаваться огромное количество новых рабочих мест.



Источник: vestifinance.ru.

Рейтинг публикации:

Нравится10



Комментарии (0) | Распечатать

Добавить новость в:


 

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.





» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
 


Новости по дням
«    Декабрь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Погода
Яндекс.Погода


Реклама

Опрос
Ваше мнение: Покуда территориально нужно денацифицировать Украину?




Реклама

Облако тегов
Акция: Пропаганда России, Америка настоящая, Арктика и Антарктика, Блокчейн и криптовалюты, Воспитание, Высшие ценности страны, Геополитика, Импортозамещение, ИнфоФронт, Кипр и кризис Европы, Кризис Белоруссии, Кризис Британии Brexit, Кризис Европы, Кризис США, Кризис Турции, Кризис Украины, Любимая Россия, НАТО, Навальный, Новости Украины, Оружие России, Остров Крым, Правильные ленты, Россия, Сделано в России, Ситуация в Сирии, Ситуация вокруг Ирана, Скажем НЕТ Ура-пЭтриотам, Скажем НЕТ хомячей рЭволюции, Служение России, Солнце, Трагедия Фукусимы Япония, Хроника эпидемии, видео, коронавирус, новости, политика, спецоперация, сша, украина

Показать все теги
Реклама

Популярные
статьи



Реклама одной строкой

    Главная страница  |  Регистрация  |  Сотрудничество  |  Статистика  |  Обратная связь  |  Реклама  |  Помощь порталу
    ©2003-2020 ОКО ПЛАНЕТЫ

    Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам.
    Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+


    Map