Вторичный рынок недвижимости США снова на подъеме. В апреле спрос на дома был стабильно высоким, аналитики говорят о возможности продолжения роста в ближайшие месяцы.
Количество сделок увеличилось на 3.4% до 4.62 млн домов в годовом исчислении. Национальная ассоциация риелторов также сообщила о росте цен на жилье. Дома подорожали сразу на 10% в годовом исчислении и в среднем стоят $177,400. Такой резкий рост оказался лучшим с января 2006 г.
Проблемные ипотечные бумаги по коммерческой недвижимости США и ЕС
Факторы, которые сегодня поддерживают рынок, это в первую очередь снижение уровня безработицы, улучшение потребительских настроений и рекордно низкий уровень ипотечных ставок. Однако текущие уровни продаж недвижимости остаются "кризисными". В 2008 г. количество контрактов на рынке опустилось до 4.11 млн. А во время жилищного бума в 2005 г. продажи достигали 7.1 млн, и такой результат в обозримой перспективе повторить не удастся.
Отметим, что количество непроданных домов на рынке сейчас тоже растет. В годовом исчислении оно подскочило на 9.5% до 2.54 млн.
Если представить, ситуацию, в которой новых предложений на рынке не появляется, потребуется шесть с половиной месяцев, чтобы распродать эту недвижимость. Риски снижения цен сохраняются.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
