Заманчивая перспектива избавиться от городской суеты и стать ближе к природе открывается тем, кто задумывается над покупкой дачного дома или коттеджа в живописной местности. Строение с земельным участком в собственности – это и попытка организовать оздоровления детей, возможность решить продовольственное обеспечение в отдельно взятой семье. Стимулом к такому приобретению может послужить и желание вложиться в недвижимость, которая, как известно, имеет иммунитет от инфляции, наращивая свою стоимость со временем.
Как выбрать недвижимость за городом
Зачастую дачные и коттеджные поселки находятся на определенном удалении от городской черты. Это может быть преимуществом в том случае, если местность имеет хорошие подъезды транспорта, удобные развязки и развитую сеть общественного транспорта. В противном случае даже внедорожник может не справиться с задачей по преодолению сезонной распутицы.
Положительным фактором является наличие поблизости сел, пгт, райцентров с обустроенными магазинами, медпунктами первой помощи, опорные пункты полиции, пожарные расчеты и прочие полезные инфраструктурные объекты. Чего стоит избегать, так это расположенных рядом или неподалеку линий электропередач высокого напряжения, мусорных полигонов и свалок, а также других объектов, способных усложнить и отравить вашу загородную жизнь.
Определившись с местом, в котором вы бы хотели иметь недвижимость, изучите объявления, размещенные на одном из интернет-ресурсов, например, http://www.dorus.ru/. Ознакомившись с описанием и фото, договоритесь с продавцом о встрече для осмотра участка и строения на нем.
Оказавшись на объекте, обратите внимание на состояние дачного дома или коттеджа, оценив его по следующим параметрам:
- материал фундамента, качество его гидроизоляции, наличие трещин и других дефектов;
- материал, из которого возведены конструкции строения;
- наличие и исправность инженерных коммуникаций;
- площадь и этажность здания;
- в случае покупки новостроя определите стадию его готовности к эксплуатации;
- обязательно потребуйте проект и разрешительные документы на строительство.
Что касается участка, то здесь важную роль играет то, какую функцию он будет выполнять по вашим планам: аграрную или декоративную. В первом случае имеет значение высота и качество плодородного слоя, возможность высадки фруктовых деревьев и кустарников, формирования овощных грядок и прочие агрономические тонкости. Для ландшафтного дизайна требования менее строгие, поскольку обустройство искусственных водоемов, газонов, клумб, каменных горок и прочих элементов подразумевает применение новейших технологий для их создания, учитывающих, в том числе и точечное воздействие для поддержания их жизнеспособности.
Решение о покупке следует принимать на основе комплексного анализа всех вышеприведенных оценочных параметров.
Как быстро и выгодно продать или купить дачу
Скорость продажи вашей дачи или загородного дома напрямую зависит от количества информированных о вашем предложении лиц. На сегодняшний день бесспорными лидерами по оперативности размещения и количеству просмотров являются объявления, публикующиеся на сайтах Мировой паутины. Достаточно набрать в адресной строке http://www.dorus.ru/realestate/houses-villas/ и вам будет предложена информация о продаваемых загородных объектах и тех, кто хотел бы купить коттеджи или дачные участки с домиками. Заполнив простую форму, вы и ваши потенциальные покупатели очень быстро увидите свое объявление на странице сайта, сможете подобрать продавца или покупателя.
Рейтинг публикации:
|
