США: Пузырь на недвиге продолжает сдуваться!

Продажи на первичном рынке жилья США за октябрь практически не изменились, прибавка составила 1.3%, но показатель сентября пересмотрели с понижением на 1.9%. Продажи составляют 307 тыс. домов в год, что более чем в 4 раза меньше докризисного уровня. Показатель на продаж 8.8% выше уровня октября прошлого года. В пересчете на 1000 жителей в год продается 1 дом, что существенно хуже минимумов 1980-х. В то же время, на продажу выставлено исторически низкое количество домов, всего 162 тыс., потому затоваренность рынка невысокая и близка к исторически нормальному уровню около полугода. Относительно неплохим спросом пользовалось жилье ценой до $150 тыс., средняя цена проданного дома опустилась до минимального уровня с лета 2003 года и составила $242.3 тыс., медианная цена дома снизилась до $212.3 тыс., хотя падение носит скорее сезонный характер. Активности на рынке нового жилья нет никакой, показатель не снижается, но снижаться просто дальше некуда, но и не растет потому как запасов на вторичном рынке достаточно, а спрос низкий.