Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0  |  Информация авторамВерсия для смартфонов
           Telegram канал ОКО ПЛАНЕТЫ                Регистрация  |  Технические вопросы  |  Помощь  |  Статистика  |  Обратная связь
ОКО ПЛАНЕТЫ
Поиск по сайту:
Авиабилеты и отели
Регистрация на сайте
Авторизация

 
 
 
 
  Напомнить пароль?



Противовирусный препарат Виталанг-2. Приобрести.


Навигация

Реклама

Важные темы


Анализ системной информации

» » » Почему необходимо узаконить перепланировку квартиры и как это сделать

Почему необходимо узаконить перепланировку квартиры и как это сделать


17-04-2020, 23:15 | Экстремальные условия / Человек. Здоровье. Выживание | разместил: Редакция ОКО ПЛАНЕТЫ | комментариев: (0) | просмотров: (1 017)

Сегодня многим хочется провести перепланировку своей квартиры для большего комфорта, но делать это можно только по согласованию с властями.

Самодеятельная перепланировка квартиры в многоквартирном доме может привести к самым непредсказуемым последствиям, вплоть до того, что стены дома могут рухнуть или на них, как минимум, появятся трещины. Существующая планировка обеспечивает прочность и устойчивость дома, поэтому любое ее изменение должно согласовываться со специалистами соответствующих ведомств.

 

Если этого не сделать, то последствия будут самыми неприятными:

  • штраф, если перепланировка не угрожает безопасности дома, и требование узаконить ее по всем правилам;
  • если ее нельзя узаконить в соответствии с существующими нормами, то виновника обяжут вернуть все в исходное состояние, а в придачу еще и оштрафуют;
  • квартиру невозможно будет продать, так как ее состояние не будет соответствовать данным технического паспорта.

 

Какие виды перепланировки не разрешены

Существует ряд изменений, которые нельзя вносить в планировку квартиры:

  • снос несущих конструкций или изменение нагрузки на них; в отдельных случаях могут разрешить выполнить арку в несущей стене, однако предварительно ее нужно будет укрепить, чтобы не нарушилась целостность здания;
  • уменьшение жилой площади, к примеру, расширение коридора за счёт жилой комнаты;
  • демонтаж или уменьшение вентиляционных коробов;
  • перенос радиаторов отопления на балконы и лоджии;
  • объединение комнаты с кухней, в которой газовая плита;
  • увеличение площади квартиры за счет части подъезда, технического этажа или чердака;
  • расширение нежилых помещений за счет жилых;
  • выделение комнаты площадью менее 8 кв. м, где отсутствует окно;
  • перенос санузлов таким образом, чтобы они оказались над жилыми комнатами соседей (кроме квартир на 1-м этаже).

 

Разрешенные виды перепланировки

Не требуется разрешения на:

  • проведение косметического ремонта;
  • замену окон и дверей;
  • замена элементов отопления на аналогичные;
  • остекление балконов без дополнительного утепления, что приводит к их утяжелению.

Имеется ряд распространённых видов перепланировок, которые нуждаются в согласовании:

  • объединение ванной комнаты с туалетом;
  • расширение площади санузла за счёт коридора;
  • объединение комнаты с кухней, где установлена электрическая плита;
  • перенос дверных проёмов в стенах, которые не являются несущими;
  • устройство кладовых и гардеробных;
  • возведение новых стен, не создающих дополнительную нагрузку на конструкции;
  • перенос технических коммуникаций;
  • перенос газовых приборов;
  • увеличение площади комнаты за счет коридора, причем ширина коридора должна остаться не менее 90 см.

 

Как можно узаконить перепланировку квартиры

Лучше всего заранее согласовать перепланировку, что происходит в несколько этапов:

  • Заказ проекта перепланировки в соответствующей компании или у ИП, имеющих свидетельство о допуске к проектным работам от какой-либо саморегулируемой организации (СРО). Для этого понадобится техпаспорт квартиры. В итоге вы получите проект перепланировки вместе с заключением о безопасности запланированных работ.
  • Согласование проекта с муниципалитетом, для чего потребуется ряд документов:
  • заявление на перепланировку;
  • документ о праве владения квартирой;
  • проект перепланировки;
  • заключение о безопасности работ;
  • согласие на перепланировку остальных собственников квартиры.

 

Администрация должна вынести решение в течение 45 дней (для разных городов срок может незначительно отличаться). Теперь можно приступать непосредственно к процессу перепланировки, но и после него придется:

  • вызвать кадастрового инженера из муниципального БТИ или из коммерческой организации для замера квартиры после перепланировки для оформления нового техпаспорта, технического плана и справки о перепланировке;
  • согласование перепланировки с муниципалитетом с вызовом комиссии, которая выдаст акт перепланировки и документ о законности перепланировки.


Источник: justcoolidea.ru.

Рейтинг публикации:

Нравится5



Комментарии (0) | Распечатать

Добавить новость в:


 

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.





» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
 


Новости по дням
«    Декабрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Погода
Яндекс.Погода


Реклама

Опрос
Уход Лукашенко




Реклама

Облако тегов
Аварии и ЧП на АЭС, Акция: Пропаганда России, Америка настоящая, Арктика и Антарктика, Блокчейн и криптовалюты, Воспитание, Высшие ценности страны, Геополитика, Импортозамещение, ИнфоФронт, Кипр и кризис Европы, Кризис Белоруссии, Кризис Британии Brexit, Кризис Европы, Кризис США, Кризис Турции, Кризис Украины, Кризис в России, Любимая Россия, Навальный, Новости Украины, Оружие России, Остров Крым, Правильные ленты, Россия, Сделано в России, Ситуация в Сирии, Ситуация вокруг Ирана, Скажем НЕТ Ура-пЭтриотам, Скажем НЕТ хомячей рЭволюции, Служение России, Солнце, Трагедия Фукусимы Япония, Хроника эпидемии, видео, коронавирус, новости, политика, сша, украина

Показать все теги
Реклама

Популярные
статьи



Реклама одной строкой

    Главная страница  |  Регистрация  |  Сотрудничество  |  Статистика  |  Обратная связь  |  Реклама  |  Помощь порталу
    ©2003-2020 ОКО ПЛАНЕТЫ

    Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам.
    Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+


    Map