Это место называли "Дубаем Северного Китая", однако правительству так и не удалось убедить людей переехать в этот "оазис". Во Внутренней Монголии возведен город Ордос, рассчитанный на 1 млн. человек. Сейчас в нем живут лишь 20 тысяч, 98% зданий пустуют. Современные дома, широкие проспекты, площади и скверы проектировали лучшие архитекторы, но переезжать в новые жилища люди не спешат: магазинов, кинотеатров и даже офисов в городе нет.
Китайские власти объявляют, что такие города – «на вырост», и их рано или поздно заполнят люди, клерки, пассажиры или арендаторы. Одновременно, правительство искусственно «разгоняет» экономику – подобные инфраструктурные проекты (сюда же можно отнести дороги, по которым мало кто ездит; склады, заполненные под завязку медью или алюминием, и т.п.) добавляют в ежегодный показатель роста ВВП 1-1,5 процентных пункта.
Город Ордос в провинции Внутренняя Монголия начали строить в 2003 году. Несмотря на то, что в этой провинции монголы составляют всего около 17%, город решено было возводить именно в монгольском стиле.
В итоге к 2010 году на площади 355 квадратных километра был построен город, рассчитанный на 1 млн. человек (кстати, плотность населения в нём в 4 раза меньше, чем в Москве – это к слову, что даже сверхнаселённый Китай может позволить себе строить просторные города). Однако к концу 2013 года Ордос был заселен всего на 2% – в нём проживает 20 тысяч человек.
Главный инвестор-застройщик в 2008-09 годах установил цены на жильё здесь в 10-11 тысяч долларов за кв. м, сегодня они упали почти в 2-3 раза – до 4-4,5 тысяч долларов. Однако и эти цены неподъёмные для подавляющего числа жителей провинции Внутренняя Монголия, где средние зарплаты составляют 400-500 долларов.
Часть пустых площадей в Ордосе намерено выкупить правительство Китая для отставных военных, но их тут будет не более 20-25 тысяч человек (т.е. ещё 2-2,5% населения города к нынешним 2%).
Все эти 3-5 лет после сдачи объектов управляющие компании вынуждены нести убытки, обслуживая инфраструктуру пустого города – ремонт, уборку улиц, охрану, уличное освещение, озеленение и т.д. – а это до 10-12 млн. долларов ежемесячно. Эти деньги застройщику выделены китайскими госбанками в виде кредита под низкий процент. С такими темпами заселения, как сейчас Ордос будет полностью заселен через 40-50 лет.
Новый район Kangbashi, Ордос
Плотность населения здесь составляет лишь 17.8 человек на квадратный километр. Для сравнения — в Нью-Йорке плотность составляет 10194 жителей на километр, в Сан-Франциско этот показатель равен 6688 человек, а в Мадриде — 5293 человека.
На центральной площади установлена гигантская скульптура с двумя лошадьми
Здание музея Ордоса, который все ещё строится
Несмотря на нехватку жителей строительство в городе идёт активным ходом
Ордос всё еще ждет своих жителей, которые рано или поздно наполнят город, ведь население Китая самое большое на планете Земля
Главные улицы и магистрали здесь остаются пустыми даже рано утром и в час пик
Источник: softmixer.com.
Рейтинг публикации:
|
