ЖК “Остафьево” - обзор, отзывы покупателей и мнения жильцов
Жилой комплекс “Остафьево”
Жилой комплекс “Остафьево” расположен в Новой Москве в Рязановском поселении на территории села Остафьево. Комплекс находится в 11 км от МКАД и имеет прямой выезд на Остафьевское шоссе. До ближайшей станции метро “Бунинская аллея” (6,8 км) можно добраться на маршрутном такси за 40 минут от остановки рядом с комплексом. До ж/д станции “Щербинка” (4,1 км) можно доехать на автобусе или маршрутке за 24 минуты. От станции идут электрички до Курского вокзала.
ЖК “Остафьево” - масштабный проект эконом-класса, где будет построено 42 монолитных дома высотой в 10-14 этажей и объекты собственной инфраструктуры.
Квартиры
Цены на квартиры в ЖК “Остафьево“:
Студия (24.58 - 29.39 м2) - от 2 408 840 р
1-ком кв. (35.23 - 37.59 м2) - от 3 519 771 р
2-ком кв. (33.96 - 55.19 м2) - от 3 576 464 р
3-ком кв. (63.04 - 73.6 м2) - от 6 009 295 р
* предложения актуальны на 19 ноября 2018 г.
В жилом комплексе “Остафьево” представлен большой выбор планировок евро- и традиционного формата - от студий до трехкомнатных квартир площадью от 24 до 74 кв. Метров.
Застройщик сдает жилье с готовой отделкой в стиле “Современная классика”, которая включена в стоимость. Жильцам необходимо будет только завести мебель, все остальное уже есть - напольное и настенное покрытие, сантехника, двери.
Квартиры реализуются по ДДУ, купить понравившийся вариант можно в ипотеку (комплекс аккредитован у 13 банков) или в рассрочку от застройщика на срок до 3 месяцев. Также действует программа ипотеки с государственной поддержкой и военная ипотека.
Инфраструктура
Обустроенная детская площадка в ЖК “Остафьево”
ЖК “Остафьево” расположен в малонаселенной местности и довольно зеленом районе, где отсутствуют вредные промышленные производства. Однако рядом есть аэропорт “Остафьево”, который не приносит большого вреда экологии, но может мешать жителям шумом. Всего в километре расположена музей-усадьба “Остафьево” постройки XVIII века с живописным парком.
Жилой комплекс расположен в отдалении от внешних инфраструктурных объектов, ближайшие школы, детские сады и поликлиники расположены в поселке Щербинка (2,8 км). Застройщик обещает построить 3 общеобразовательные школы, 5 детских садов, наземный паркинг, поликлинику, магазины и службы сервиса на первых этажах.
Застройщик
Офис продаж компании "Самолет девелопмент"
Застройщиком проекта выступает ГК “Самолет Девелопмент” - один из лидеров девелоперов России, который занимает 5 место в ТОП-10 застройщиков РФ и 2 место по Московскому региону по объемам ввода жилья в эксплуатацию. Компания уже построила 7 объектов, среди которых ЖК “Люберцы 2015-2017” и ЖК “Пригород Лесное” и 9 объектов строит сейчас - ЖК “Спутник”, ЖК “Томилино 2019”, “Химки 2019” и другие.
Ход строительства
Ход строительства на октябрь 2018
Согласно проекту, на участке возведут 42 монолитных корпуса, строительство которых будет проводиться в 7 этапов. В данный момент ведется строительство первой очереди - шести жилых домов, детского сада и паркинга. Объекты планируется сдать к 1 кварталу 2020 года. Завершение строительства всего проекта планируется не раньше 2025 года.
Архитектура жилого комплекса “Остафьево” выполнена по индивидуальному проекту и имеет строгие пропорции и сдержанную цветовую гамму. Фасады имеют отделку из клинкерного кирпича.
Мнение тайного покупателя и отзывы с форумов
Свое независимое мнение о комплексе составил тайный покупатель. Он отметил плюсы в виде доступной цены, наличия московской прописки, строительства в развивающемся районе. Также он выделил в качестве преимущества сдачу квартир с готовой отделкой от застройщика, но она имеет всего один вариант цветового решения. Это не очень хорошо, потому что многим жильцам придется переделывать ее под свой вкус.
Ему не понравилось расположение комплекса рядом с аэропортом и в отдалении от метро, а также отсутствие рядом внешних объектов инфраструктуры.
Также мы собрали отзывы с форумов, посвященных жилому комплексу:
“До метро добраться можно только на автомобиле.. На автобусе по яндекс картам пишет 40 минут, так это еще его дождаться надо. Короче нужен собственный автомобиль, в обратном случае до центра Москвы не добраться.”
“У Самолета название говорящее, любят строить рядом с аэропортами.. Остафьево не отстает от традиций. Шум, конечно, будет, но хотя бы не такой как от Внуково, он все-таки больше загружен. Усадьба рядом это хорошо, будет где погулять.”
Итоги
Жилой комплекс “Остафьево” - масштабный проект, который включает в себя строительство 42 домов и всей необходимой инфраструктуры. Со временем он станет самодостаточным районом, но первое время жителям придется мириться с неудобствами - в пешей доступности нет ни магазинов, ни образовательных, ни медицинских объектов. Также есть недостаток в виде аэропорта через дорогу. Но надо отметить, что все минусы перекрывает низкая цена квартир и к тому же в готовой отделкой от застройщика.
Рейтинг публикации:
|
