1. Прибалтийские порты продолжают терять российские грузы, их грузооборот медленно снижается. Российские порты, напротив, наращивали грузооборот вплоть до 2020 года, когда из-за ковидного кризиса случился провал. Провал был неглубоким, но вернуться на позиции 2019 года пока ещё не удалось:
Вероятно, Россия могла бы взять курс на быстрый отказ от транспортных услуг прибалтийских стран. Однако здесь мы встаём перед моральной дилеммой: нужно ли наказывать соседей за русофобию даже в тех случаях, когда мы на этом не зарабатываем. Полагаю, правильным будет развивать Усть-Лугу и прочие порты постепенно, чтобы весь грузооборот перетёк в них без штурмовщины, естественным путём.
2. В Германии понимают, что война России с НАТО и прекращение поставок российского газа станет тяжелейшим ударом по немецкой экономике:
Власти Германии не смогут быстро найти замену российскому газу, углю и нефти в случае остановки поставок. Информация об этом появилась на сайте издания Welt.
«Найти замену для энергетического сырья в таком объеме за короткий срок нельзя. Быстро и полностью заменить ту рыночную долю, которая приходится на Россию в угле, газе и нефти, крайне сложно и даже невозможно», — заявил эксперт Федерального института геонаук и природных ресурсов (BGR) Мартин Пайн. Он подчеркнул, что более 50 процентов импорта газа, 45 процентов импорта каменного угля, а также 34 процента импорта нефти приходится именно на Россию.
3. Читатель прислал уточнение по поводу аренды недвижимости в разных регионах. Напомню, если в Москве сдавать квартиру — дело маловыгодное, то в некоторых регионах на аренде можно заработать аж 15% годовых. Мы обсуждали это вот здесь:
В нём речь о коттеджах (отдельно стоящих домах). Об их покупке с целью аренды в разных регионах. И вот тогда действительно в Вологодской области 15,2% годовых. Рискну предположить, что почти все эти доходные коттеджи — на берегу Рыбинского водохранилища (там очень красиво и оно большое — для части людей большая вода стоит того, чтобы уехать далеко, и я сам с детьми туда на турбазу ездил несколько раз летом).
С другой стороны, с коттеджем много хлопот, там всё время что-то ломается. А по вкладам сейчас можно получить 10.2% годовых в рублях. По вкладам от госбанка Дом.РФ — 10.0%.
Класть деньги на депозит — идея сомнительная, так как на длинном периоде квартиры дорожают примерно со скоростью инфляции, тогда как банковские вклады страдают от инфляции в полный рост. 10% годовых в рублях при инфляции в 8% — это реальные 2%. На фоне банковских вкладов даже мизерная доходность от московских квартир выглядит не так плохо.
Полагаю, что с региональными коттеджами проблема вот в чём. Купить их несложно. Продавать же их иногда можно годами. Также в неудачные периоды искать на них арендатора тоже можно очень долго. Этот бизнес слишком сильно зависит от состояния рынка. Хороший год — сдаёшь коттедж и радуешься своим честным 10-15% дохода. Плохой год — твой коттедж стоит пустым, ты платишь за его обслуживание, а продать его — совсем не вариант, так как немногочисленные покупатели прямо в начале разговора требуют от тебя скинуть цену втрое от адекватной.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы писать комментарии Вам необходимо зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
» Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Зарегистрируйтесь на портале чтобы оставлять комментарии
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
