Рынок жилья столицы трансформируется вместе с самой столицей, которая в своем развитии все чаще обращается к новым концепциям в мировом градостроительстве.





«Лента.ру», ссылаясь на данные исследования «Инком-недвижимость», сообщает, что на рынке новостроек Москвы наблюдается увеличение доли низколиквидных квартир.

Их доля постоянно растет и за два года увеличилась с 8 до 20 процентов от общего объема находящегося в продаже жилья в новостройках.

По данным риэлторской и девелоперской компании, которая провела исследование, если провести географическую привязку расположения низколиквидных квартир, то получится следующая картина: около 50% такого жилья находится в границах «старой» Москвы, около 25% в Подмосковье и оставшаяся четверть – на территории Новой Москвы.

В исследовании «Инком-недвижимость» отмечается, что в ряде новых жилых комплексов более половины квартир остаются невостребованными.

Эксперты считают, что возникновению такой ситуации способствовало появление на рынке новостроек множества проектов жилых комплексов, в которых использованы новые концепции в сфере жилищного строительства, а также проектов, расположенных в удачной локации.

Для среднестатистического покупателя нового жилья в столице выигрышем от роста доли низколиквидного жилья является скидка в размере 10-15% от стоимости, которую можно получить при покупке квартир, попадающих в эту категорию.