Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Помимо традиционной описательной информации о рынке (качественные и количественные характеристики предлагаемого жилья в Брянске и его пригороде, предпочтения покупателей) в отчете представлен анализ факторов, стимулирующих и сдерживающих развитие рынка.
Основная ценность отчета – оценка емкости рынка, неудовлетворенного спроса, основанные на произведенном прогнозе основных показателей рынка жилой недвижимости.
Информация, представленная в отчете может служить Руководством в принятии инвестиционных решений, выборе времени, объемов и «качества» реализации проектов в области жилищного строительства. Исследование было проведено с применением данных официальных органов статистики, местных строительных и риэлторских компаний, СМИ, результатов собственных полевых исследований и собственной базы данных.
Структурно отчет включает в себя обзор брянского рынка, экспертную оценку прогноза изменений стоимости кв. м жилья до 2012 г., а также оценку емкости рынка и неудовлетворенного спроса.
Содержание
Основные выводы 2
1. Обзор социально-экономических показателей 4
1.1 Основные характеристики г. Брянска 4
1.2 Социально- экономические показатели г. Брянск 6
1.3 Демографические показатели 13
1.4 Рынок труда 15
1.5 Выводы 18
2. Рынок жилой недвижимости г. Брянска 19
2.1 Краткая характеристика жилого фонда 19
2.2 Классификация жилой недвижимости 23
3. Предложение 27
3.1. Характеристика основных районов города 27
3.2. Основные застройщики в городе 35
3.3. Предложение на первичном рынке жилья 36
3.3.1. Общий объем предложения, распределение по районам 36
3.3.2. Краткий анализ характеристики предложения (по типу застройки, по классам, по этажности, по площадям квартир, по количеству комнат ) 37
3.4. Объем предложения на вторичном рынке жилья 43
3.5. Прогноз по объемам будущего строительства многоквартирного жилья, 2009-2012 гг. 46
3.6. Выводы по разделу: 48
4. Анализ спроса на жилую недвижимость 49
4.1. Основные предпочтения покупателя (по результатам проведения телемаркетингового опроса в г. Брянске). 49
4.2. Выводы (приведены на основе проведенного телефонного опроса целевой аудитории): 60
5. Цены, динамика цен. 61
5.1. Средние цены на первичном рынке многоквартирного жилья 61
5.2. Себестоимость строительства 64
5.3. Средние цены на вторичном рынке многоквартирного жилья 66
5.4. Прогноз изменения средних цен в сегменте бизнес-класса на 2009 – 2011 гг., основные тенденции. 69
5.5. Выводы по разделу: 72
6. Количественная оценка емкости рынка жилья 73
6.1. Выводы 82
Приложения (таблицы)
Таблица 1. Административно-территориальное деление г. Брянск
Таблица 2. Динамика ВРП Брянской области в 2003-2007 гг. в текущих ценах, млрд. руб.
Таблица 3. Динамика темпов роста ВРП Брянской области в 2003-2007 гг.
Таблица 4. Динамика основных показателей социально-экономического развития г. Брянска, январь-октябрь 2008 г. в сравнении с аналогичным периодом 2007 г., млн. руб.
Таблица 5. Основные показатели потребительского рынка Брянска в январе-октябре 2008 г.
Таблица 6. Объем инвестиций, полученных от иностранных инвесторов, по типам (в долларовом эквиваленте), тыс. долл. США
Таблица 7. Среднемесячная начисленная заработная плата по видам экономической деятельности в расчете на одного работника
Таблица 8. Основные показатели по жилищному фонду, на конец года, тыс. кв. м
Таблица 9. Благоустройство жилищного фонда, на конец года, в %
Таблица 10. Ввод в действие жилых домов в г. Брянске, 2004-2009, тыс. кв. м
Таблица 11. Характеристики строящегося жилья г. Брянска по сегментам (эконом, бизнес, улучшенный бизнес)
Таблица 12. Себестоимость строительства 1 кв. м жилья в Брянске за последние два года (по застройщикам)
Таблица 13. Расчет емкости рынка жилой недвижимости
Приложения (графики, диаграммы, схемы)
Карта 1. Административно-территориальное деление г. Брянска
Карта 2. Географическое положение Брянской области
Карта 3. Некоторые строящиеся жилые комплексы
Диаграмма 1. Масштабы рынков офисной недвижимости, (м2 / 1000 жителей)
Диаграмма 2. Динамика численности населения г. Брянска, 2000-2008, тыс. чел.
Диаграмма 3. Динамика среднемесячной начисленной заработной платы на одного работника г. Брянска, 2000-2008, руб.
Диаграмма 4. Структура жилого фонда г. Брянска по годам постройки, 2008 год
Диаграмма 5. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по районам (%) (январь 2009)
Диаграмма 6. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по классам, январь 2009 г.
Диаграмма 7. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по типу застройки, на январь 2009 г.
Диаграмма 8. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по этажности, на январь 2009 г.
Диаграмма 9. Структура предложения жилья на первичном рынке г. Брянска по районам и этажности, %, на январь 2009
Диаграмма 10. Структура предложения жилья на вторичном рынке г. Брянска по районам (%), январь 2009
Диаграмма 11. Структура предложения жилья на вторичном рынке г. Брянска по этажности (%), январь 2009
Диаграмма 12. Ввод многоквартирного жилья, 2009-2012 гг., тыс. кв. м (с учетом замороженного строительства на середину января 2009 г.)
Диаграмма 13. Распределение заявленного объема строительства многоквартирных жилых домов в г. Брянске в 2009-2012 гг. по районам города
Диаграммы с результатами опроса.
Диаграмма 14. Распределение средних цен на первичном рынке по районам на жилье, руб., январь 2009
Диаграмма 15. Распределение средних цен на вторичном рынке жилья по районам, руб., январь 2009 г.
Диаграмма 16. Распределение средних цен на вторичном рынке жилья по типу жилья, руб., январь 2009 г.
Диаграмма 17. Динамика средних цен на кв. м жилья в г. Брянск (руб./кв. м) (2006-2008 гг.)
Диаграмма 18. Прогноз изменения средней цены предложения на рынке жилья г. Брянска (до 4 кв. 2010 г).
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Рязанская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа исс…
ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В
СЕГМЕНТЕ STREET RETAIL
ДЕМО-ВЕРСИЯ
Цель исследования:
Анализ развития рынка торговой недвижимости в сегменте street retail
в Санкт-Петербурге.
Задачи исследования:
Рассмотреть особенности сегмента street retail в Санкт-Петербурге;
Определить основные направления, тенденции и перспективы развития
рынка в условиях кризиса и на выходе из него;
Исследуемые параметры:
Объем, структура и темпы роста рынка;
Основные события, тенденции и перспективы развития рынка.
Методы исследования:
Сбор и анализ первичной информации по объектам девелоперских
компаний и агентств недвижимости;
Сбор и анализ вторичной информации печатных и электронных деловых и
специализированных изданий.
Выводы
Влияние финансового кризиса отразилось на всех сегментах рынка
петербургской недвижимости. <…>
Арендные ставки в торговых центрах начали снижаться с лета *** года. За период
с середины 2008 года по середину 2009 года падение в среднем составило ***%,
благодаря этому, а также *** некоторые операторы смогли ***.
Ко второму полугодию * года ставки в торговых центрах для якорных арендаторов
и операторов развлечений составили * руб./кв. м. в мес. Для операторов торговой
галереи ставки колеблются в диапазоне от * руб./кв. м. в мес. в зависимости от ***.
<…>
И…
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 6
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 15
1. РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 18
1.1. Прогнозы развития строительства в России 18
1.2. Строительная активность в России в 2009-2010 гг. 20
1.3. Региональные тенденции и прогнозы развития строительного рынка в России 25
2. СТРОИТЕЛЬСТВО В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 29
2.1. Ситуация в строительстве в Поволжье в 2009 г. 29
2.2. Развитие стройиндустрии в Поволжье 42
2.3. Реализуемые и перспективные проекты на территории Поволжья 45
3. СТРОИТЕЛЬСТВО В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН 53
3.1. Краткая характеристика экономики Республики Татарстан 53
3.2. Общая характеристика развития строительного рынка Республики Татарстан 55
3.3. Нежилое строительство в Республике Татарстан 58
3.4. Жилищное строительство в Республике Татарстан 62
3.5. Строительная активность в Республике Татарстан в течение 2009-2010 гг. 65
3.6. Развитие стройиндустрии в Республике Татарстан 67
3.7. Прогнозы развития строительства в Республике Татарстан 70
4. СТРОИТЕЛЬСТВО В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 79
4.1. Краткая характеристика экономики Нижегородской области 79
4.2. Общая характеристика развития строительного рынка Нижегородской области 81
4.3. Нежилое строительство в Нижегородской области 84
4.4. Жилищное строительство в Нижегородской области 88
4.5. Строите…
Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию обзор рынка строительных работ в Самарской обл. и прилегающих областях в 2013 г.
Задачи исследования:
Предоставить общую информацию по рынку строительных работ в Самарской обл. и прилегающих областях;
Оценить объем и емкость рынка строительных работ в Самарской обл. и прилегающих областях;
Оценить текущие тенденции и перспективы строительных работ в Самарской обл. и прилегающих областях;
Оценить факторы, влияющие на рынок строительных работ в Самарской обл. и прилегающих областях;
Проанализировать структуру рынка строительных работ в Самарской обл. и прилегающих областях;
Проанализировать спрос на рынке строительных работ в Самарской обл. и прилегающих областях;
Сделать выводы по проведенному исследованию.
В 2013 г. в Самарской области занимаются строительной деятельностью около 5 тыс. организаций, из них 98,6% принадлежат частным собственникам, среднесписочная численность работающих в строительстве – более 50 тыс. человек. За первое полугодие 2013 г. темп строительных работ выше прошлогоднего на 19%.
Уровень благоустройства жилищного фонда Самарской области в целом выше, чем в Приволжском федеральном округе, но объем ветхого и аварийного жилищного фон…
1 Введение 5 2 Список терминов и определений 6 3 Методологическая часть 8 3.1 Описание типа исследования 8 3.2 Объект исследования 8 3.3 Цели и задачи исследования 8 3.4 География исследования 8 3.5 Время проведения исследования 8 3.6 Методы сбора данных 9 4 Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок 10 4.1 Динамика валового внутреннего продукта 10 4.2 Промышленное производство 11 4.3 Уровень инфляции 13 4.4 Уровень доходов населения 14 4.5 Розничная торговля 15 4.6 Инвестиции 16 4.7 Влияние макроэкономических факторов на развитие рынка детского питания 17 5 Описание отрасли 18 5.1 Пищевая промышленность 18 5.1.1 Тенденции в пищевой промышленности 19 5.2 Описание влияющих Рынков 20 5.2.1 Рынок молока и сливок 20 5.2.2 Объем производства молочной промышленности 21 5.2.3 Рынок сухого молока и сливок 25 5.3 Инфраструктура регулирования рынка детского питания 27 5.3.1 Ассоциации и организации на смежных рынках 27 5.3.2 Законодательство на Рынке 28 6 Сегментация рынка 29 6.1 Классификация продукции в зависимости из возраста ребенка, для которого она предназначена 29 6.2 Сегментирование продукции по основным наименованиям 29 6.3 Ценовое сегментирование Продукции 30 7 Основные количественные характеристики Рынка 32 7.1 Объем Рынка 32 7.1.1 Объем Рынка в натуральном выражении 32 7.1.2…
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
