Рынок строительства и недвижимости в Самарской области в 2013-2014 гг. (артикул: 24251 15803)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Исследование проведено в феврале 2015 г.

   

  В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

   

  Регион исследования: Самарская область.

   

  Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г.

   

  Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм.

   

  Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

   

  Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

   

  Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

   

  Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Таблицы и диаграммы    2

  1.    Социально-экономическая характеристика Самарской области    6

  2.    Строительная активность в Самарской области    11

  3.    Сегментация строительного рынка Самарской области    19

  4.    Ввод в действие жилья в Самарской области    23

  5.    Состояние жилищного строительства в Самарской области    34

  6.    Строительство в городах Самарской области    38

  7.    Рынок жилой недвижимости Самарской области    43

  8.    Цены на рынке жилой недвижимости Самарской области    55

  9.    Ипотечное жилищное кредитование в Самарской области    63

  Информация об авторе    69

• Перечень приложений

  Перечень таблиц

  Табл. 1. Городское и сельское население Самарской области в 2008-2014 гг.    6

  Табл. 2. Основные социально-экономические показатели Самарской области в 2014 г. (оперативные данные)    7

  Табл. 3. Валовый региональный продукт Самарской области в 2004-2012 гг.    8

  Табл. 4. Доля Самарской области и соседних регионов Приволжского федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    9

  Табл. 5. Структура валового регионального продукта в Самарской области в 2012 г.    10

  Табл. 6. Численность и средняя зарплата работников строительной отрасли Самарской области в 2008-2013 гг.    11

  Табл. 7. Основные показатели строительной деятельности Самарской области в 2013-2014 гг.    12

  Табл. 8. Строительная активность в Самарской области и в регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    13

  Табл. 9. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Самарской области в 2005-2014 гг.    14

  Табл. 10. Динамика объема строительных работ в Самарской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2005-2014 гг.    15

  Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Самарской области в 4 квартале 2014 г.    16

  Табл. 12. Направления деятельности строительных организаций Самарской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    20

  Табл. 13. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Самарской области в 1999-2013 гг.    21

  Табл. 14. Жилищное строительство в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    24

  Табл. 15. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Самарской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    25

  Табл. 16. Жилищное строительство по сегментам в Самарской области в 2005-2014 гг.    26

  Табл. 17. Объемы индивидуального строительства в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    28

  Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2009-2014 гг.    29

  Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Самарской области в 2000-2013 гг.    30

  Табл. 20. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Самарской области в 2011-2013 гг.    31

  Табл. 21. Ввод жилья в эксплуатацию в Самарской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Табл. 22. Ввод жилья в эксплуатацию в Самарской области по кварталам и полугодиям 2013-2014 гг.    33

  Табл. 23. Объемы незавершенного жилищного строительства в Самарской области в 2005-2013 гг.    34

  Табл. 24. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    35

  Табл. 25. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Самарской области по кварталам 2013-2014 гг.    36

  Табл. 26. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа по кварталам 2013-2014 гг.    37

  Табл. 27. Жилищное строительство в г.Самаре в 2010-2013 гг.    38

  Табл. 28. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    39

  Табл. 29. Строительство жилья в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    40

  Табл. 30. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    41

  Табл. 31. Объем строительных работ, выполненных в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    42

  Табл. 32. Жилищный фонд Самарской области в 2013 г.    43

  Табл. 33. Структура жилищного фонда Самарской области по формам собственности в 2013 г.    44

  Табл. 34. Структура жилищного фонда Самарской области по формам собственности в регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    45

  Табл. 35. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Самарской области Приволжского федерального округа в 2010-2013 гг.    46

  Табл. 36. Распределение жилых домов по годам постройки в Самарской области на конец 2012 г.    47

  Табл. 37. Распределение жилых домов по проценту износа в Самарской области на конец 2012 г.    48

  Табл. 38. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Самарской области в 2012-2013 гг.    49

  Табл. 39. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2012-2013 гг.    50

  Табл. 40. Состояние жилого фонда Самарской области и регионов Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Табл. 41. Благоустройство жилищного фонда в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2011-2013 гг.    52

  Табл. 42. Распределение жилых домов по материалу стен в Самарской области на конец 2012 г.    53

  Табл. 43. Распределение жилых домов по материалу стен в Самарской области и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    54

  Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    56

  Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2013-2014 гг.    58

  Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Самарской области в 4 квартале 2014 г.    60

  Табл. 47. Доступность жилья в Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    62

  Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Самарской области в 2008-2014 гг.    63

  Табл. 49. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2008-2013 гг.    64

  Табл. 50. Объемы ипотечного кредитования в Самарской области в 2008-2014 гг.    66

  Табл. 51. Доля Самарской области и регионов Приволжского федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    67

  Табл. 52. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    68

   

  Перечень диаграмм

  Рис. 1. Численность постоянного населения Самарской области в 1990-2014 гг. (на 1 января)    6

  Рис. 2. Отраслевая структура экономики Самарской области в 2012 г.    10

  Рис. 3. Доля вида деятельности «Строительство» в ВРП Самарской области в 2005-2012 гг.    11

  Рис. 4. Динамика объема строительных работ в Самарской области в 2005-2014 гг.    14

  Рис. 5.  Обеспеченность строительных организаций Самарской области финансированием и заказами по кварталам в 2011-2014 гг.    16

  Рис. 6. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Самарской области по кварталам 2010-2014 гг.    17

  Рис. 7. Оценка экономической ситуации строительными организациями Самарской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 8.  Оценка деятельности строительными организациями Самарской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 9. Направления деятельности строительных организаций Самарской области в 4 кв.2014 гг.    19

  Рис. 10. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Самарской области в 2007-2013 гг.    22

  Рис. 11. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Самарской области в 1999-2013 гг.    22

  Рис. 12. Динамика жилищного строительства в Самарской области в 1991-2014 гг.    23

  Рис. 13. Объемы индивидуального и массового строительства в Самарской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 14. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Самарской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 15. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    28

  Рис. 16. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Самарской области в 2011-2013 гг.    31

  Рис. 17. Ввод жилья в Самарской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Рис. 18. Доля декабря в годовом вводе жилья в Самарской области в 2013-2014 гг.    33

  Рис. 19. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    35

  Рис. 20. Оценка изменения цен строительными организациями Самарской области в 4 квартале 2014 г.    36

  Рис. 21. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2014 г.    37

  Рис. 22. Динамика жилищного строительства в г.Самаре в 2000-2013 гг.    38

  Рис. 23. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Самарской области в 2013 гг.    39

  Рис. 24. Доли крупных городов во вводе жилья в Самарской области в 2011-2013 гг.    40

  Рис. 25. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Самарской области в 2013 г.    41

  Рис. 26. Доли крупных городов в объеме строительства в Самарской области в 2011-2013 гг.    42

  Рис. 27. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Самарской области в 2013 г.    43

  Рис. 28. Структура жилого фонда Самарской области по видам собственников в 2013 г.    44

  Рис. 29. Доля жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    45

  Рис. 30. Интенсивность обновления жилищного фонда в Самарской области и регионах Приволжского ФО к 2013 г.    46

  Рис. 31. Структура жилого фонда Самарской области по годам постройки домов на конец 2012 г.    47

  Рис. 32. Структура жилого фонда Самарской области по степени износа на конец 2012 г.    48

  Рис. 33. Показатели благоустройства жилищного фонда Самарской области износа в 2013 г.    49

  Рис. 34. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилого фонда в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    50

  Рис. 35. Доля жилого фонда с высоким износом в Самарской области и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Рис. 36. Доля благоустроенного жилищного фонда в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2012 г.    52

  Рис. 37. Структура жилого фонда Самарской области по материалу стен на конец 2012 г.    53

  Рис. 38. Структура жилого фонда Самарской области и Приволжском ФО по материалу стен на конец 2012 г.    54

  Рис. 39. Средние цены на первичном рынке жилья Самарской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 40. Средние цены на вторичном рынке жилья Самарской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 41. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области по кварталам 2006-2014 гг.    57

  Рис. 42. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    59

  Рис. 43. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Самарской области в 4 квартале 2014 г.    60

  Рис. 44. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Самарской области в 2008-2014 гг.    61

  Рис. 45. Коэффициент доступности жилья в Самарской области в сравнении с регионами Приволжского ФО в 2014 г.    62

  Рис. 46. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    64

  Рис. 47. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    65

  Рис. 48. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    65

• СТРОИТЕЛЬСТВО ИСПЫТАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
  Структура бизнес-плана «СТРОИТЕЛЬСТВО ИСПЫТАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»:
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции
  2.2. Особенности организации проекта
  2.3. Информация об участниках проекта*
  2.4. Месторасположение проекта*
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  3.1. Анализ рынка услуг испытательных центров в Московской области
  3.2. Основные тенденции на рынке
  3.3. Оценка факторов, влияющих на рынок
  3.4. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  3.5. Обзор потенциальных конкурентов
  3.6. Прогноз развития рынка
  3.7. Ценообразование на рынке
  3.8. SWOT-анализ
  4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  4.1. План по персоналу
  4.2. План-график работ по проекту
  4.3. Источники, формы и условия финансирования
  4.4. График финансирования проекта
  5. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
  5.1. Социальный аспект
  5.2. Юридический аспект
  5.3. Экологический аспект
  5.4. Государственное регулирование отрасли
  6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  6.1. Описание объекта строительства*
  6.2. Стоимость строительства*
  6.3. Описание этапов строительства*
  6.4. Описание необходимого оборудования для оснащения испытательного центра*
  6.5. Прочи…
• Анализ рынка и определение основных инструментов получения заказов на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры
  Проект «Анализ рынка и определение основных инструментов получения заказов на проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры» был проведен в январе 2014 года. Целью проекта было выяснение условий для получения заказов на строительство социально значимых объектов в Московской области. Объект исследование – тендеры, размещенные на сайтах по размещению тендеров и государственных заказов. Выдержки из текста: «Говоря о текущем состоянии рынка строительства и проектирования, нужно иметь в виду, что данный рынок можно анализировать с двух сторон: со стороны официальной статистики и со стороны проводимых тендеров по данному направлению. Эти данные имеют некоторое расхождение.» «В данном проекте будут рассмотрены победители открытых конкурсов и открытых аукционов в электронной форме. Данные представлены в виде таблицы. В таблице содержится информация о 10 компаниях наиболее часто учувствовавших в открытых конкурсах и о 4 победивших в наиболее крупных открытых аукционах в электронной форме.»
• Маркетинговое исследование и анализ актуальных проблем строительной отрасли РФ на примере Ростовской области
  
  Описание направлений и объемов строительства в Ростовской области
  ◦ Жилищное строительство
  ◦ Коммерческое строительство
  ◦ Промышленное строительство
  Анализ действующих федеральных и региональных целевых программ государственной поддержки строительства
  ◦ Федеральная целевая программа "Жилище"
  ▪ Подпрограмма "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры";
  ▪ Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей";
  ▪ Подпрограмма "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством";
  ▪ Подпрограмма "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации";
  ◦ Федеральная программа по обеспечению военнослужащих жильём (военная ипотека)
  ◦ Федеральная целевая программа «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2012-2020 годы»
  ◦ Государственная программа Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»
  
  ▪ «Развитие территорий для жилищного строительства в Ростовской области»;
  ▪ «Стимулирование развития р…
• Рынок строительства Крымского ФО: анализ строительной отрасли и промышленности строительных материалов, март 2016
  Заинтересованные пользователи: настоящий отчет будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынках жилого, коммерческого и промышленного строительства, а также в отрасли добычи и производства строительных материалов, физическим и юридическим лицам, планирующим выход на данные рынки, органам государственной власти, регулирующим отношения в строительстве, добывающей и обрабатывающей промышленности, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами состояния рынка строительства и производства строительных материалов Республики Крым и Севастополя. Настоящее маркетинговое исследование выполнено в формате pdf на 142 страницах. Проект содержит 16 рисунков и 75 таблиц. Цель проекта: Дать обоснованное суждение о текущем состоянии и перспективах развития строительной отрасли, и отрасли производства строительных материалов в Республике Крым и городе Севастополе. Задачи исследования: анализ макроэкономической ситуации в Республике Крым и Севастополе после присоединения региона к России; обзор особенностей «переходного» периода в Республике Крым и Севастополе; анализ состояния строительной отрасли Республики Крым и Севастополя в сегментах жилой недвижимости (многоэтажное и коттеджное строительство, земельные участки), коммерческой недвижимости…
• Рынок быстрого питания (фаст-фуда): комплексный анализ и прогноз до 2016 года
  МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ 1. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ 1.1. Уличные точки (Street food) 1.2. Fast food 1.3. Casual Dining 1.4. Fine Dining 1.5. Food Court 2.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ 2.1. Население России Численность населения Уровень жизни населения Крупнейшие города 2.2. Москва и Московская область 2.3. Санкт-Петербург 3. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ 3.1. Объем российского рынка общественного питания Динамика по годам Динамика по кварталам Объем рынка в регионах 3.2. Объекты общественного питания в регионах 3.3. Региональные особенности 4. ОБЪЕМ РОССИЙСКОГО РЫНКА БЫСТРОГО ПИТАНИЯ 4.1. Динамика рынка по годам 4.2. Региональная структура рынка 4.3. Крупнейшие сети быстрого питания в городах-миллиониках 5. КРУПНЕЙШИЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ 5.1. Рейтинг компаний по количеству точек 5.2. Планы по открытию 5.3. Иностранные компании McDonald’s KFC Subway Burger King Сбарро Starbucks 5.4. Российские компании Стардог!s Чайная ложка Крошка Картошка Теремок Подорожник Traveler’s Coffee 5.5. Фаст-фуд здорового питания Прайм-стар Хелси фуд 6. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ 6.1. Ставка на региональное развитие 6.2. Российская начинка иностранного фаст-фуда 6.3. Преобладание сетевого фаст-фуда 6.4. Банк…