Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисов в восточной части Садового кольца – одном из активных субрынков офисной недвижимости Москвы.
Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).
Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы: Уровень вакантных площадей в сегменте офисов класса А,В+ остается достаточно высоким (13-15%). Ситуация может измениться только в долгосрочной перспективе. Причина в ограничениях на строительство офисных объектов в ЦАО, которые могут спровоцировать дефицит офисных помещений в 2014-2015 гг. Проведенный анализ показывает низкую корреляцию ставок аренды с классом здания. Инвестировав средства в увеличение классности здания можно рассчитывать на рост ставок аренды лишь на 20-25%. Уровень цен продажи в исследуемом районе определяется не классом здания, а его местоположением. Помещения в новых бизнес-центрах в пересчете на квадратный метр нередко стоят дешевле, чем офисы в небольших особняках. Крупные российские и международные компании предъявляют спрос на объекты в сформировавшемся Павелецком деловом районе, который находится южнее и западнее от исследуемого.
1.1 Введение Методологические пояснения. Определение зоны исследования
Резюме показателей рынка 1.2 Анализ предложения объектов Структура и объем предложения 1.3 Динамика предложения за последние 5-7 лет 1.4 Анализ существующих объектов недвижимости 1.5 Строящиеся / планируемые объекты 1.6 Картографический анализ предложения 1.7 Анализ ценообразования Анализ текущего уровня арендных ставок 1.8 Анализ стоимости продаж 1.9 Прогноз динамики изменения уровня арендных ставок и цен продаж 1.10 Анализ спроса на офисные помещения Структура и объем спроса 1.11 Анализ уровня вакантных площадей
Список Таблиц Таблица 1. Сводные показатели рынка офисной недвижимости * Таблица 2. Ключевые действующие бизнес-центры Таблица 3. Ключевые строящиеся и проектируемые бизнес-центры Таблица 4. Условия аренды в действующих и строящихся бизнес-центрах Таблица 5. Типичные коммерческие условия при аренде офисов * Таблица 6. Прогноз динамики ставок аренды в исследуемом районе Таблица 7. Прогноз динамики цен продаж в исследуемом районе
Список Иллюстраций Иллюстрация 1. Зона исследования Иллюстрация 2. Структура предложения по классам, % Иллюстрация 3. Общий объем офисных площадей в исследуемом районе, кв. м Иллюстрация 4. Картографический анализ предложения Иллюстрация 5. Структура ставок аренды, руб. кв.м/год Иллюстрация 6. Структура сделок по аренде-продаже в исследуемом районе в 2006-2010 гг., % Иллюстрация 7. Отраслевая структура сделок по аренде-продаже в исследуемом районе в 2006-2010 гг., % Иллюстрация 8. Уровень вакантных площадей в исследуемом районе, %
1 Анализ первичного рынка жилого многоэтажного строительства в г. Ханты-Мансийск 1.1 Общая характеристика первичного рынка жилого многоэтажного строительства в городе 1.2 Общий объем первичного рынка жилого многоэтажного строительства в городе, 2013-2014 гг. 1.3 Анализ крупнейших застройщиков на рынке города. Профили компаний. 1.4 Средние цены на первичную недвижимость в городе (за 1 кв.метр) в зависимости от типа строительных материалов, застройщика и типа жилья) 1.5 Объем потребления на первичном рынке жилой недвижимости в городе. Сегментация потребителей новостроек в городе. Прогноз потребления 1.6 Оценка эффективности политики продвижения на рынке компании «Омск-Трейс» (при информационной поддержке от Заказчика). Рекомендации. 1.7 Выводы 2 Анализ первичного рынка жилого многоэтажного строительства в г. Нефтеюганск 2.1 Общая характеристика первичного рынка жилого многоэтажного строительства в городе 2.2 Общий объем первичного рынка жилого многоэтажного строительства в городе, 2013-2014 гг. 2.3 Анализ крупнейших застройщиков на рынке города. Профили компаний. 2.4 Средние цены на первичную недвижимость в городе (за 1 кв.метр) в зависимости…
Российский рынок интеллектуальных систем Мировой рынок интеллектуальных систем Текущая ситуация Одной из главных тенденций мирового рынка недвижимости является «интеллектуализация зданий», а требование по инсталляции "умных систем" в зданиях в развитых странах является обязательным. ……………………… Структура В структуре мирового рынка пятую часть рынка занимает Япония, четверть приходится на Северную Америку, более ….% — на европейские страны. Доля российского рынка составляет не более ….%. Европа
Япония
Северная Америка
Россия
Остальные Страны Объем В 2009 г. объем мирового рынка интеллектуальных систем и услуг автоматизации зданий составил …….. млрд. долл. В 2010 г. прогнозируется рост на уровне ………..%. Объем мировогоо рынка интеллектуальных систем и услуг автоматизации зданий Объем мирового рынка интеллектуальных систем и автоматизации зданий, млрд долл Тенденции и перспективы развития Основной тенденцией мирового рынка, в частности европейского, является внедрение технологий «пассивный (энергоэффективный) дом» и «зеленый дом». ……………………. На сегодняшний день в мире построено более … тыс. пассивных домов, офисных зданий, магазинов, школ, детских садов. Большая их часть находится в Европе. Дания
Швеция
Финляндия
Германия
Великобритания
Другие Российский рынок интеллектуальных систем Те…
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4
1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5
2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ 11
3. СТРОИТЕЛЬСТВО В РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ 13
3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Рязанской области 13
3.2. Нежилое строительство в Рязанской области 15
3.3. Жилищное строительство в Рязанской области 19
3.4. Строительная активность в Рязанской области в течение 2009 -2010 гг. 21
4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ 24
5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ 31
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 37
Для оценки перспектив строительного рынка в регионе аналитическим агентством «Амикрон-консалтинг» было подготовлено исследование «Тенденции и прогнозы строительства в Республике Марий Эл». Исследование включает данные об основных тенденциях строительного рынка:
- краткое описание основанных тенденций развития российского строительного рынка в 2009 г.;
- краткая характеристика экономики Республики Марий Эл;
- общая характеристика развития строительного рынка Республики Марий Эл;
- характеристика нежилого строительства в Республике Марий Эл;
- характеристика жилищного строительства в Республике Марий Эл;
- строительная активность в Республике Марий Эл в течение 2009 г. ;
- приоритеты в использовании стройматериалов в Республике Марий Эл;
- прогнозы развития строительства в Республике Марий Эл.
Информация исследования актуализирована дополнением данных за январь - май 2010 г.
Цель исследования: Представить информацию о реализуемых в регионе инфраструктурных и инвестиционных проектах, прогнозы развития ситуации на строительном рынке Республики Марий Эл.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 5 разделов общим объемом 29 страниц; иллюстрирован 9 ми; 14 ми.
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
