Найти исследование

Обзор рынка загородных поселков, расположенных у «большой воды» (артикул: 04047 15803)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	30 Мая 2009
География исследования:	Москва
Период исследования:	2 кв. 2009 г.
Количество страниц:	53 страницы (включая 26 паспортов)
Язык отчета:	Русский и Английский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Исследование ориентировано как на участников профессионального рынка – девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов и пр., так и на покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину предложений по поселкам у «большой воды». Исследование также будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты являются новым перспективным направлением деятельности.

Активное развитие рынка загородной недвижимости в течение последних нескольких лет привело к увеличению объемов предложения поселков и как следствие ужесточению конкуренции на рынке. Стремление девелоперов дифференцироваться от конкурентов выразилось в появлении искусственно созданных особенностей поселков, таких как, например, развитая инфраструктура, уникальные архитектурные характеристики, привлечение известных дизайнеров и архитекторов и т.п. Все эти факторы оказывались действенными для той или иной группы потребителей и менялись с течением времени и согласно тенденциям развития рынка.

В то же время существуют факторы, которые на протяжении всего периода становления рынка имели если не первоочередное, то одно из наиболее важных значений. К таким факторам относятся природные характеристики месторасположения поселка и в особенности наличие выхода к «большой воде», которая в Подмосковье представлена водохранилищами.

Для изучения особенностей рынка загородных поселков, расположенных у «большой воды» аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование данного сегмента рынка.

В исследовании рассмотрены основные характеристики предложения по расположению поселков, объектам продаж, метражу домов и земельных участков, заявленному объему инфраструктуры, стоимости объекта. Также проведен анализ темпов продаж в загородных поселках у водохранилищ и выделены основные тенденции развития рынка.
Подробное оглавление/содержание отчёта

СОДЕРЖАНИЕ

Водохранилища Московской области. Особенности предложения поселков «на воде»

Организованные коттеджные поселки, расположенные у водохранилищ. Основные характеристики предложения

Анализ предложения на рынке коттеджных поселков Московской области у «большой воды». Сводный анализ основных параметров реализуемых в настоящий момент объектов.

Структура предложения в зависимости от следующих параметров:
• направление;
• класс поселка;
• размер поселка;
• объект продаж;
• средняя площадь домовладений и участков;
• используемые материалы;
• уровень инфраструктуры;
• стоимость объектов.

Анализ темпов продаж в исследуемых поселках

Анализ основных тенденций развития рынка загородных поселков

Приложение 1. Паспорта загородных поселков, расположенных у «большой воды»
Перечень приложений

Графические материалы в Исследовании

Всего: 15 графиков, 11 таблиц, 2 схемы
26 паспортов

Таблица. Классификация загородной недвижимости, разработанная экспертами компании Blackwood
Схема. Водохранилища Московской области

Таблица. Организованные загородные поселки, расположенные у водохранилищ Московской области
Схема. Расположение исследуемых поселков

График. Структура предложения поселков по водохранилищам, %
График. Структура предложения в зависимости от направления, %

Таблица. Удаленность «поселков у воды» от МКАД в зависимости от направления

График. Структура предложения по классам в зависимости от направления, %
График. Структура предложения по классу, %
График. Структура предложения в зависимости от количества домовладений в поселке, %
График. Структура предложения по объекту продаж, %
График. Структура предложения по средней площади домов, %

Таблица. Структура предложения по средней площади в зависимости от класса, шт

График. Структура предложения по средней площади участка (коттедж/УСП), %
График. Структура предложения по средней площади участка (УБП), %

Таблица. Структура предложения по средней площади участков (коттедж/УСП) в зависимости от класса поселка, шт
Таблица. Структура предложения по средней площади участков (УБП) в зависимости от класса поселка, шт

График. Структура предложения по используемым материалам, %
График. Структура предложения домов из дерева, %
График. Структура предложения по уровню инфраструктуры
График. Структура предложения по средней стоимости домовладений, $
График. Средняя стоимость домовладений в зависимости от класса, $
График. Средняя стоимость 1 сотки земли, $

Таблица. Стоимость 1 сотки УБП в зависимости от водохранилища
Таблица. Темпы продаж в загородных поселках с объектом продаж «коттедж», шт. в квартал по году выхода поселка на рынок
Таблица. Темпы продаж в загородных поселках с объектом продаж «участок с подрядом», шт. в квартал по году выхода поселка на рынок
Таблица. Темпы продаж в загородных поселках с объектом продаж «участок без подряда», шт. в квартал по году выхода поселка на рынок*
Таблица. Темпы продаж в загородных поселках с объектом продаж «сблокированные дома», шт. в квартал по году выхода поселка на рынок

Приложение 1. Паспорта загородных поселков, расположенных у «большой воды»

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Анализ операторов на рынке загородных комплексов в Киевской области. 2017 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.20	30 150
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год Регион: Украина (Киев) Дата выхода: 05.10.17	35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год Регион: Украина Дата выхода: 25.09.16	48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край Дата выхода: 23.06.15	50 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО Регион: Россия (ЦФО) Дата выхода: 27.12.14	50 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Обзор рынка элитных загородных поселков
Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви- жимость, эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. В условиях быстро меняющегося рынка представления его профессиональных участников и покупателей о том, какой должна быть качественная элитная загородная недвижимость меняются. Попытки классифици- ровать объекты жилой загородной недвижимости предпринимались давно, однако прийти к единой класси- фикации так и не удалось. В настоящее время участники рынка пользуются классификациями принятыми в своих компаниях. В данном Исследовании представлена классификация, разработанная аналитиками компа- нии Blackwood, и cответственно в исследование включались поселки согласно данной классификации и от…
Обзор рынка загородных поселков Новорижского направления, 1 полугодие 2010 г.
Для изучения особенностей рынка загородной жилой недвижимости Новорижского направле- ния, а также с целью выявления основных тенденций его развития, аналитиками компании Black- wood было проведено Исследование рынка загородных поселков Новорижского направления, 1 по- лугодие 2010 г. На сегодняшний день Новорижское шоссе - это одно из наиболее перспективных направлений Подмоско- вья, которое пользуется высоким спросом у потенциальных покупателей загородной жилой недвижимости. К его основным достоинствам следует отнести хорошую транспортную доступность, однородность за- стройки и социального статуса проживающих людей. Эта одна из немногих трасс в Подмосковье, где практи- чески отсутствует старая хаотичная застройка. Фактически застройка направления началась в 1998 - 1999 гг. В последние два года по количеству поступающих в компанию запросов от потенциальных покупателей Новорижское шоссе стоит на первом месте. Многие участники рынка считают данное направление реальной альтернативой Рублево-Успенскому шоссе. По уровню застройки основная часть поселков относится к сег- менту бизнес-класса. Но в целом на данном направлении есть все условия для развития всех сегментов рынка загородных коттеджных поселков. На текущий момент времени средняя стоимость 1 кв. м в элитном сегменте Новорижског…
Загородные жилые многоквартирные комплексы: комфорт города или простор загорода?
СОДЕРЖАНИЕ 􀂃 Описание загородных многоквартирных жилых комплексов, история развития 􀂃 Характеристики предложения и ценовая ситуация на первичном рынке рассматриваемого сегмента 􀂃 Перспективы развития сегмента 􀂃 Спрос 􀂃 Загородные многоквартирные жилые комплексы с сервисным обслуживанием 􀂃 Многоквартирные жилые комплексы загородного формата в Москве Приложение. Паспорта загородных многоквартирных жилых

Навигация по разделу

Все отрасли