Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Целью проекта является создание отеля «***» путем проведения реконструкции существующих площадей. Отель «***» будет предоставлять своим гостям возможность размещения в номерах I категории класса «Superior» и в двухкомнатных номерах высшей категории класса «De luxe». Отель будет удобно расположен в самом центре города. В отеле предполагается преимущественное обслуживание среднего бизнеса. Рядом с отелем располагаются: • офисы • административные здания • кафе • рестораны • торговые центры • исторические памятники города В соответствии с концепцией проекта, так как в рамках его реализации, предполагается преимущественное обслуживание среднего бизнеса и будет высока доля номеров с одноместным заселением, 60% номеров будут предусматривать двухместное размещение, 40% от фонда – одноместное. Площади номеров составят 20 и 35 м2. Ресторан и бар будут находится на первом этаже здания. Часть первого этажа будут занимать служебные и административные помещения. Посетителям гостиницы будут предоставлены следующие услуги: 1. Услуги проживания на территории гостиницы; 2. Услуги бара; 3. Услуги беспроводного доступа к сети Интернет; 4. Бесплатные завтраки, включенные в стоимость номера, на территории помещения, смежного с баром; 5. Предоставление услуг телефонной связи, факса, возможности распечатки информации; 6. Услуги прачечной (аутсорсинг)
1. Резюме проекта 2 Существо предполагаемого проекта 2.1 Местонахождение объекта 2.2 Описание продукта (услуги) 2.3 Краткая классификация гостиниц 2.4 Технология производства продукта (оказания услуги) 3 Анализ положения дел в отрасли 4 Анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья 4.1 Конкуренция на рынке сбыта 4.2 Потенциальная емкость рынка сбыта 4.3 SWOT анализ 4.3.1 Определение сильных и слабых сторон предприятия 4.3.2 Определение рыночных возможностей и угроз 4.3.3 Сопоставление сильных и слабых сторон предприятия с возможностями и угрозами рынка (матрица SWOT) 5 Финансовый план 5.1 Условия и допущения, принятые для расчета 5.2 Затраты проекта 5.2.1 Затраты на приобретение площадей под отель 5.2.2 Оборудование номерного фонда 5.2.3 Затраты на оборудование для бара 5.3 Организационно – штатная структура. Персонал 5.4 Прочие инвестиционные расходы 5.4.1 Расходы на прочее технологическое оборудование 5.5 Прочие текущие расходы 5.5.1 Расходы на эл. энергию, воду, газ 5.5.2 Страхование 5.5.3 Текущий ремонт номерного фонда 5.5.4 Накладные расходы 5.5.5 Лицензии 5.5.6 Расходы на связь 5.5.7 Расходы на обслуживание оборудования 5.5.8 Представительские расходы 5.5.9 Расходы на ведение бухгалтерского учета 5.5.10 Расходы на рекламу 5.5.11 Охрана 5.5.12 Непредвиденные расходы 5.6 Производственная программа – динамика объема производства 5.7 План финансовых потоков 5.8 Описание налогового окружения. Льготы 5.9 Общая сумма инвестиционных затрат и сроки погашения 5.10 Риски 5.11 Окупаемость проекта. Оценка экономической эффективности проекта 5.11.1 Основные показатели экономической эффективности проекта 5.11.2 Оценка устойчивости (чувствительности) проекта 5.12 Бюджетная эффективность ПРИЛОЖЕНИЯ
Графики: Кредиты (получение и возврат) Чистый приведенный эффект Точка безубыточности Показатели общей ликвидности Показатели рентабельности Показатели состояния ВОА Показатели деловой активности Анализ чувственности
Таблицы: Объем продаж Отпускные цены Выручка от реализации Нематериальные активы и основные средства Прямые материальные затраты Организационно-штатная структура Текущие расходы Финансирование проекта Потребность в финансирование Себестоимость реализации Нормируемые оборотные средства Налоги Баланс (форма 1) Отчет о прибылях и убытках (форма 2) Отчет о движении денежных средств (форма 4) Анализ чувствительности
2. Общий краткий обзор рынка гостиничных услуг в ПФО 2013-2014 гг.
2.1 Объем рынка гостиничных услуг в ПФО 2012-2014 гг.
2.2 Общее количество гостиниц в ПФО с указанием звездности и вместимости 2012-2014 гг.
2.3 Объемы строительства гостиниц в ПФО 2013-2014 гг.
2.4 Состояние рынка и его основные характеристики в 2013-2014 гг.
3. Анализ основных и дополнительных услуг, предоставляемых гостиницами класса 4 звезды, Россия, 2013-2014 гг. (На основании 10 крупнейших гостиниц класса 4 звезды России).
3.1 Общий список услуг, предлагаемых гостиницами 4 звезды.
3.2 Структура предлагаемых услуг гостиницами 4 звезды по видам услуг.
3.3 Структура предлагаемых услуг гостиницами 4 звезды в разрезе платные/бесплатные.
3.4 Описание наиболее перспективных, интересных, необычных услуг гостиниц 4 звезды.
4. Конкурентный анализ гостиниц 4 звезды в Оренбургской области, 2013-2014 гг.
4.1 Список гостиниц 4 звезды в Оренбургской области (без г. Оренбург) с указанием следующих параметров: название гостиницы, месторасположение, сайт, количество номеров и их класс, предоставляемые бесплатные услуги, пре…
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Анализ социально-экономической ситуации в ЮФО
2.1. Основные макроэкономические показатели регион
2.2. Описание инфраструктуры
2.3. Уровень жизни и доходов населения
3. Анализ рынка гостиничной недвижимости в ЮФО
3.1. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка гостиничной недвижимости
3.2. Объёмы строительства гостиниц
3.3. Прогноз выхода гостиничных площадей (емкость рынка)
4. Анализ информации о существующих, строящихся и проектируемых гостиничных объектах в ЮФО
4.1. Карта существующих и планируемых объектов
4.2. Основные характеристики объектов:
4.2.1. по местоположению
4.2.2. по предоставлению лечебно-оздоровительных услуг
4.2.3. предложения по сезонности работы
4.2.4. по удаленности от моря
4.2.5. по количеству номеров
4.2.6. по спектру предоставляемых услуг
4.2.7. по категории звездности
4.2.8. по ценовым характеристикам
5. Данные об уровне заполнения по разным категориям гостиниц в ЮФО
5.1. Загруженность объектов гостиничной недвижимости в зависимости от времени года
6. Характеристика спроса на гостиничные объекты в ЮФО
6.1. Объем и структура спроса
6.2. Потенциальный спрос на гостиничные услуги
6.3. Анализ факторов спроса
6.3.1. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, совре…
1.РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2.СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1.Описание проекта
2.2.Особенности организации проекта
2.3.Информация об участниках проекта
2.4.Месторасположение проекта
3.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.2.Обзор рынка гостиничных услуг
3.2.1.Классификация гостиниц
Критерии классификации
Системы классификации
3.2.2.Рынок гостиниц
Основные тенденции
Предложение
Спрос
Коммерческие условия
Прогноз
3.5.Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.6.Обзор потенциальных конкурентов в регионе
3.7.Прогноз развития рынка
3.8.Ценообразование на рынке
4.ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1.План по персоналу
4.2.Должностные обязанности сотрудников
4.3.Организационная структура компании
4.4.Схема взаимодействия с контрагентами
4.5.План-график работ по проекту
4.6.Источники, формы и условия финансирования
4.7.План продаж
5. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
5.1.Юридический аспект
5.2.Экологический аспект
6.ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1.Исходные данные и допущения
6.2.Номенклатура и цены
6.3.Инвестиционные издержки
6.4.Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5.Налоговые отчисления
6.6.Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7.Расчет себестоимости
6.8.Расчет выручки
6.9.Прогноз прибылей и убытков
6.10.Прогноз движения денежных средств
6.12.Анализ эффектив…
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
