Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0  |  Информация авторам
Регистрация  |  Технические вопросы  |  Помощь  |  Статистика  |  Обратная связь
ОКО ПЛАНЕТЫ
Поиск по сайту:
Тендеры и госзакупки Маркетинговые исследования Бизнес планы



Акция! Пропаганда России. Присоединяйся! ОКО ПЛАНЕТЫ


Навигация

Реклама
Загрузка...


загрузка...


Анализ системной информации

Реклама
загрузка...

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Апартаменты - новый формат на рынке жилья. Март 2012 г. (артикул: 11008 15803)

Дата выхода отчета: 24 Мая 2012
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 72
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Интерес покупателей и инвесторов к рынку недвижимости всегда был велик. Тем не менее, развитие рынка, изменяющаяся структура спроса, сложная внешняя среда с ее плавным переходом от выхода из первой волны кризиса к входу во вторую, вынуждает девелоперов искать новые решения для привлечения покупателей и одновременно повышения экономической эффективности своих новых проектов. Именно поэтому на рынке появляются новые концепции, форматы и целые сегменты.
    Одним из новых сегментов рынка в последние годы стал сегмент апартаментов. Еще 8-10 лет назад понятие «апартаменты» было аналогично понятию «квартира» - в основном, так рекламировали качественные просторные квартиры в элитных домах.
    Появление «апартаментов» как отдельного вида недвижимости связано в первую очередь со строительством «Москва-Сити», где впервые было заявлено о возможности покупки жилья в непосредственной близости от места работы. Однако обособление сегмента апартаментов как жилья без права прописки начало происходить только в последние несколько лет, когда помимо «Москва-Сити», апартаменты начали появляться и в других комплексах.
    Естественно, отношение покупателей к данному сегменту, как и ко всему новому, достаточно неоднозначно. Принято считать, что апартаменты не являются полноценной заменой жилью. Однако многие существующие на рынке комплексы не только вступают в конкуренцию с «традиционными» квартирами, но и по некоторым параметрам даже превосходят их. Это связано с тем, что зачастую застройщики, не имея возможности представить обычные квартиры, возводят апартаменты более высокого качества для привлечения потенциальных покупателей.
    Таким образом, апартаменты, с одной стороны, позволяют расширить возможности застройщиков, с другой – диверсифицировать линейку предложения для покупателей, причем как по качеству, так и по цене. Всё это делает их не только привлекательным сегментом для игроков рынка недвижимости, но и интересным объектом для изучения в профессиональном плане – аналитиками, консультантами и другими участниками рынка.
    Достаточно активное развитие сегмента в последние годы требует постоянного мониторинга и актуализации текущей ситуации и перспектив развития.
    Именно поэтому проведенное специалистами компании Blackwood исследование сегмента апартаментов будет интересно для всех участников рынка. Оно позволяет получить актуальную информацию по объемам предложения и цене объектов, представленных как на рынке продажи, так и на рынке аренды городских и загородных апартаментов, выявить ключевые факторы успешности отдельных проектов, понять основные факторы спроса, оценить перспективы и тенденции развития. Кроме этого, исследование содержит паспорта всех апартаментных комплексов, выставленных на продажу.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание
    Введение
    1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента
    2. Апартаменты в аренду
    2.1. Городской формат
    2.2.Загородный формат
    3. Апартаменты на продажу
    3.1.Структура апартаментного фонда
    3.2.Предложение
    3.3.Цены
    3.4.Машиноместа
    3.5.Темпы продаж. Факторы успешности проектов
    3.6.Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений
    4. Прогноз развития рынка
    5. Апартаменты. Зарубежный опыт
    5.1. Сервисные апартаменты и апарт-отели
    5.2. Кондоминиум-отели
    Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы

    Профиль BLACKWOOD
    Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.

  • Перечень приложений

    Графические материалы в Исследовании
    Всего: 6 графиков, 3 карты, 10 таблиц, 7 схем

    По разделам Исследования:
    Введение
    1. Апартаменты. Общая характеристика. История появления сегмента
    Схема. Возможности распоряжения апартаментами

    2. Апартаменты в аренду
    2.1. Городской формат
    Карта. Представленные на рынке объекты с апартаментами в аренду, март 2012 г.
    Таблица. Представленные на рынке объекты с апартаментами в аренду, март 2012 г.
    2.2. Загородный формат
    Карта. Арендные поселки Московского региона, март 2012 г.
    Таблица. Арендные поселки Московского региона, март 2012 г.

    3. Апартаменты на продажу
    3.1.Структура апартаментного фонда
    График. Структура апартаментных комплексов (кол-во штук) в Москве по классам
    График. Структура апартаментного фонда (кв. м) по классам
    График. Расположение апартаментных комплексов в Москве
    3.2.Предложение
    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов по классам, март 2012 г.
    График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов по районам Москвы, март 2012 г.
    Карта. Представленные на рынке объекты с апартаментами на продажу, март 2012 г.
    Таблица. Комплексы с апартаментами на продажу, представленные на первичном рынке Москвы
    Таблица. Комплексы с апартаментами на продажу, представленные на вторичном рынке Москвы
    3.3.Цены
    График. Динамика средних цен на первичном рынке апартаментов по классам, тыс. руб. за кв. м
    3.4.Машиноместа
    Таблица. Характеристики парковки в апартаментных комплексах
    3.5.Темпы продаж. Факторы успешности проектов
    Таблица. Темпы продаж отдельных апартаментных комплексов
    3.6. Анализ спроса, анализ потребительских предпочтений
    Таблица. Основные параметры спроса покупателей жилья/апартаментов
    4. Прогноз развития рынка
    Таблица. Перспективные объекты с апартаментами (на продажу и в аренду)

    5. Апартаменты. Зарубежный опыт
    Схема. Виды апартаментов на зарубежном рынке
    5.1. Сервисные апартаменты и апарт-отели
    Таблица. Примеры сервисных апартаментов за рубежом
    5.2. Кондоминиум-отели
    Схема. Распределение расходов и доходов между гостиничным оператором и владельцем апартаментов в кондоминиум-отеле
    Схема. Сравнение стоимости аренды номера, апартаментов и квартиры одной классовой категории
    Схема. Формирование дохода от участия в программе организованной сдачи апартаментов в аренду
    Схема. Расчет рентабельности вложений для инвестора
    Таблица. Примеры кондоминиум-отелей, входящих в сеть Trump International Hotel & Tower
    Схема. Особенности и назначение апартаментов на зарубежных рынках
    Приложение. Паспорта комплексов с апартаментами на продажу, представленных на рынке Москвы

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 17.08.18

49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье
    Данный отчет содержит конкурентный анализ основных игроков рынке, а также составленный на его основе маркетинговый план, который включает расчет ценообразования, определение оптимальных партнеров, каналов сбыта, а также программы продвижения. Выдержки из текста: … Долгосрочная аренда загородных домов, в первую очередь, интересна людям, которым по статусу уже необходимо иметь коттедж, но нужной суммы они не скопили. Аренда коттеджа сегодня обойдется примерно в 200 тыс. долл. в год. … Максимальная арендная плата за коттедж составляет 25 тыс. долл.1 в месяц. Это цена за дом в охраняемом поселке с бассейном, площадью около 800 м2, с санузлами на каждую спальню и хорошей мебелью. … Точка безубыточности проекта (с учетом расходов на удержание сайта и маркетингового продвижения) составляет 152 тыс. руб. в месяц. В количественном выражении – это 5-6 выходных дня при минимальном количестве посетителей (до 6 чел.). … Риэлтор взимает плату за аренду коттеджа с арендатором и о размере комиссии договаривается самостоятельно. Для стимулирования поиска арендаторов можно предложить агентствам недвижимости 50% от стоимости первого месяца аренды. … Настройка триггерных писем или автоответов при повторяющихся действиях на сайте: бронирование коттеджа, оплата…
  • Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    1.1. Цели исследования
    1.2. Методы и источники исследования
    1.3. Основные выводы по исследованию
    2. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
    2.1. Географическое положение и административно-территориальное деление
    2.2. Население
    2.2.1. Численность населения
    2.2.2. Уровень жизни
    Денежные доходы на душу населения
    Среднемесячная заработная плата одного работника
    2.3. Экономика
    2.3.1. Оборот организаций
    2.3.2. Промышленность
    2.3.3. Инвестиции и строительство
    3. РОЛЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ РОССИИ
    3.1. Ввод в действие жилых домов
    3.2. Ввод в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения
    3.3. Количество введенных зданий
    3.4. Стоимость строительства
    3.5. Незавершенное строительство
    3.6. Жилищный фонд
    3.7. Общая площадь жилых помещений на одного жителя
    3.8. Ипотечное кредитование
    4. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
    4.1. Первичный рынок жилья Санкт-Петербурга
    4.1.1. Объем первичного рынка жилья Санкт-Петербурга
    4.1.2. Предложение
    4.1.3. Застройщики
    4.1.4. Цены
    4.1.5. Спрос на первичном рынке жилья
    4.2. Вторичный рынок жилья Санкт-Петербур…
  • Обзор рынка жилой недвижимости Пермского края и г.Перми
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 7 1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК ПЕРМСКОГО КРАЯ 9 1.1.Социально-экономическая характеристика Пермского края 9 1.2.Характеристика жилищного рынка Пермского края 14 1.3.Развитие жилищного строительства в Пермском крае 21 1.4.Уровень цен на рынке жилья в Пермском крае 31 2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.ПЕРМИ 39 2.1.Развитие жилищного строительства в г.Перми 39 2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Перми 42 3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ И г.ПЕРМИ 46 3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки 46 3.2.Факторы роста цен 47 3.3.Место жилищного рынка Пермского края в рейтингах российских регионов 50 3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости 52 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 56 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 57
Навигация по разделу
  • Все отрасли




Вы можете выбрать другой город для информера


Реклама

Загрузка...

Реклама
Загрузка...

Реклама




Курсы валют на Банкир.Ру





Реклама одной строкой

    Главная страница  |  Регистрация  |  Сотрудничество  |  Статистика  |  Обратная связь  |  Реклама  |  Помощь порталу
    ©2003-2017 ОКО ПЛАНЕТЫ

    Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам.
    Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+


    Map