Если Вы открываете новый бизнес, первый шаг - это профессионально написанный бизнес-план,
который соответствует современным международным стандартам и индивидуально рассчитан в соответствии с Вашими условиями.
Только с индивидуально рассчитанным бизнес-планом можно со 100% вероятностью получить финансирование под проект,
будь то инвестор или банк.
Индивидуальное исследование гораздо более точно отвечает на задачи клиента.
У Вас есть возможность заказать только те данные, которые Вам нужны.
Укажите свои задачи и получите персональный отчет с максимально актуальными данными.
АННОТАЦИЯ Цель исследования: анализ текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости в России. Задачи исследования: Описание макроэкономической ситуации на Рынке Выделение основных сегментов Рынка Определение основных количественных характеристик Рынка Описание структуры Рынка Выявление основных игроков на Рынке Выявление основных факторов, влияющих на Рынок Кол-во страниц: 162 стр. Язык отчета: русский Отчет содержит: 35 диаграмм, 28 таблиц, 6 рисунков ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ Рынок коммерческой недвижимости является перспективным и развивается быстрыми темпами во всех своих сегментах. Данный рынок достаточно быстро реагирует на экономическую и политическую ситуацию в стране и городе, так, весьма ощутимы последствия минувшего экономического кризиса. В последние годы рынок коммерческой недвижимости усложняется и становится все менее предсказуемым. ОПИСАНИЕ ОТРАСЛИ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Рынок недвижимости составляет существенную часть в любой современной экономике. Основной особенностью рынка недвижимости является сохранение значительной роли государства даже при сделках с объектами, находящимися в частной собственности. Опыт развитых стран показывает, что на этом рынке за государством и муниципальными органами остаются важные функции, а именно: … СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫН…
СПИСОК ДИГРАММ
Диаграмма 1. Динамика и прогноз ВВП РФ за 2002-2007 гг., %
Диаграмма 2. Динамика номинальной начисленной заработной платы в 2001-2006
гг., руб.
Диаграмма 3. Динамика уровня инфляции в России, в %, 2006г.
Диаграмма 4. Структура предложения коммерческой недвижимости, в %, 2006г.
Диаграмма 5. Объем новых офисных площадей классов А и В, 2006г.
Диаграмма 6. Объемы нового строительства с распределением по годам.
Диаграмма 7. Распределение спроса по классу здания.
Диаграмма 8. Прогноз общей выставочной площади закрытых павильонов
экспонентов, 2006 г.
Диаграмма 9. Деление общего количества московских выставок по числу
экспонентов, 2005 г.
Диаграмма 10. Структура выставочного рынка Москвы (в%)
Диаграмма 11. Выставочный рынок в России (в %).
Диаграмма 12. Структура рынка делового туризма (в %), 2006 год.
Диаграмма 13. Доли игроков на рынке, 2006 год
Диаграмма 14. Доли различных видов услуг на Рынке в % выражении, 2006 год
Диаграмма 15. Количество конференц-залов в гостиницах (в шт, %), 2006 год
Диаграмма 16. Количество конференц-залов в бизнес-центрах (в шт, %), 2006 год
Диаграмма 17. Количество конференц-залов в гостиницах и пансионатах
различного уровня (в шт, %), 2006 год
Диаграмма 18. Концентрация конференц-залов в различных объектах, 2006 год.
Диаграмма 19. Заказчики
В среднем услуги управляющих компаний в классах «А» и «В» составляют 15-25%
от годового дохода, приносимого зданием. При заключении долгосрочных
договоров на управление стоимость услуг составляет 10-15% от годового дохода.
Как отмечает Марина Великорецкая, генеральный директор управляющей
компании Colliers, расценки УК для класса «А» составляют $75-85 за 1 кв. м в год
(без НДС), а для класса «В» - $50-60.
При сравнении темпов роста арендных ставок и расценок управляющих компаний:
стоимость услуг управленцев растет приблизительно на 30–40% быстрее.
Уровень стоимости управления недвижимостью в столице оценивается по-
разному. Так, в ЗАО УЭР считают, что расценки в целом завышены и поэтому этот
вид услуг до сих пор не слишком популярен. В компании Blackwood, наоборот,
отмечают сравнительно невысокую стоимость услуг управляющих компаний,
которая составляет, по их оценкам, примерно 10–15% арендной ставки, в то
время как на Западе эта цифра достигает
Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Классификация рынка 22 Классификация территориальных зон Москвы и Московской области 22 Характеристика административных округов г. Москвы 22 Характеристика районов Подмосковья Классификация недвижимости по классу жилья 32 Элит-класс 32 Бизнес-класс 34 Комфорт-класс 35 Эконом-класс 36 Классификация новостроек по этапам строительства 38 Классификация новостроек по типу строительного материала стен 41 Панельные дома 41 Монолитные дома 43 Кирпичные дома 44 Динамика основных показателей 46 Объемы строительства жилой недвижимости в России 46 Объемы строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 49 Средние цены на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости г. Москвы (Старая Москва) 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости «Новой Москвы» 62 Средние цены на первичном рынке Московской области 64 Средние цены по классу недвижимости на первичном рынке 65 Средние цены на первичном рынке недвижимости в других городах РФ 67 Объем первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области 68 Основные девелоперы 70 Общие данные 70 Профили участников рынка 74 «СУ-155» 75 Основн…
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
