Если Вы открываете новый бизнес, первый шаг - это профессионально написанный бизнес-план,
который соответствует современным международным стандартам и индивидуально рассчитан в соответствии с Вашими условиями.
Только с индивидуально рассчитанным бизнес-планом можно со 100% вероятностью получить финансирование под проект,
будь то инвестор или банк.
Индивидуальное исследование гораздо более точно отвечает на задачи клиента.
У Вас есть возможность заказать только те данные, которые Вам нужны.
Укажите свои задачи и получите персональный отчет с максимально актуальными данными.
Введение
В настоящее время рынок недвижимости переживает непростую фазу своего развития,
связанную со сменой приоритетов и переоценкой ценностей. Осталась в прошлом ценовая
гонка, в условиях которой продавцы делали ставку в первую очередь на количество, а уже
затем на качество проектов, а у покупателей не хватало времени для тщательного
анализа часто появляющихся и быстро становящихся дефицитными предложений. Сейчас
уже с уверенностью можно сказать, что времена, когда покупалось все, что выходило на
рынок, прошли. На смену пришло время точных и взвешенных решений, в основе которых
должны лежать не просто одномоментные оценки, а глубокий многофакторный анализ.
Попытка такого анализа представлена в рамках Исследования, подготовленного
аналитиками компании Blackwood – «Рынок элитного жилья Москвы: вчера, сегодня,
завтра». Именно поэтому данное исследование имеет высокую актуальность в текущих
рыночных условиях.
Рынок элитного жилья в Москве начал активно развиваться чуть более 10 лет назад, когда стали
появляться дома, которые принципиально отличались от существующего и строящегося жилого
фонда. Качество зданий, индивидуальная архитектурная проработка фасадов, наличие внутренней
инфраструктуры, современных инженерных систем, а также расположение в центральных районах
Москвы сделали …
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
1.ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 7
2.ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 9
2.1.Ёмкость рынка 9
2.2.Структура предложения на рынке складской недвижимости 18
2.3.Распределение складов по районам 20
2.4.Участники рынка 22
3.СПРОС НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 25
4.УРОВЕНЬ ЦЕН 34
5.НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ И ПРОЕКТЫ 37
6.ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА 44
6.1.Основные тенденции развития рынка 44
6.2.Прогноз развития рынка 45
6.3.Инвестиционная привлекательность рынка 47
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 50
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 51
Содержание
Введение
1. Объем строительства на рынке элитных новостроек Москвы
2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Москвы
Общие данные
Объем предложения и средние цены по районам ЦАО
Объем предложения и средние цены по типам элитных домов
Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности. Стратегии продаж элитных квартир
Объем предложения и средние цены в зависимости от вида строительства (реконструкция/новое строительство)
Анализ площадей квартир в предложении
3. Спрос на рынке элитного жилья
Социально-демографический портрет покупателей элитного жилья в Москве
Предпочтения покупателей элитного жилья
4. Тенденции и перспективы
Новые форматы элитного жилья
Элитные кварталы
Квартиры с отделкой
Оригинальные форматы элитного жилья. Лофты, апартаменты
Перспективные площадки под строительство элитных комплексов в центре Москвы
Возможность реализации элитных проектов на новых территориях, в том числе на территории «Новой Москвы»
Выводы и прогнозы
Приложение 1. Паспорта элитных домов Москвы, предлагаемых на первичном рынке в сентябре 2011 г.
Приложение 2. Основные подрядчики, работающие в се…
Данный отчет содержит конкурентный анализ основных игроков рынке, а также составленный на его основе маркетинговый план, который включает расчет ценообразования, определение оптимальных партнеров, каналов сбыта, а также программы продвижения. Выдержки из текста:
… Долгосрочная аренда загородных домов, в первую очередь, интересна людям, которым по статусу уже необходимо иметь коттедж, но нужной суммы они не скопили. Аренда коттеджа сегодня обойдется примерно в 200 тыс. долл. в год. … Максимальная арендная плата за коттедж составляет 25 тыс. долл.1 в месяц. Это цена за дом в охраняемом поселке с бассейном, площадью около 800 м2, с санузлами на каждую спальню и хорошей мебелью. … Точка безубыточности проекта (с учетом расходов на удержание сайта и маркетингового продвижения) составляет 152 тыс. руб. в месяц. В количественном выражении – это 5-6 выходных дня при минимальном количестве посетителей (до 6 чел.). … Риэлтор взимает плату за аренду коттеджа с арендатором и о размере комиссии договаривается самостоятельно. Для стимулирования поиска арендаторов можно предложить агентствам недвижимости 50% от стоимости первого месяца аренды. … Настройка триггерных писем или автоответов при повторяющихся действиях на сайте: бронирование коттеджа, оплата…
2. Обзор рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Московской области 2.1. Общая ситуация на рынке услуг в регионе по видам недвижимости: склады и производство. Оценка факторов, влияющих на рынок. 2.2. Общий уровень развития услуг по обслуживанию объектов недвижимости: складов и производственной недвижимости в регионе. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.3. Объем рынка 2.4. Виды комплексного управления. Емкость рынка по видам услуг • Услуги управления объектами недвижимости и обслуживания зданий • Услуги технической эксплуатации зданий и сооружений o Перечень услуг по эксплуатации o Перечень обслуживаемого инженерного оборудования o Мобильный сервис • Клининг o Уборка помещений o Уборка внешней территории o Специальные работы • Специализированные работы 2.5. Прогноз развития рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Регионе
3. Анализ конкурентного окружения услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Московской области 3.1. Предложения на рынке облуживания объектов недвижимости: складов и пр…
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
