Найти исследование

Рынок офисной недвижимости (сегмент бизнес-центров) Санкт-Петербурга. Ближайшие перспективы развития сегмента (артикул: 05270 15803)

30 000 руб.

Дата выхода отчета:	15 Апреля 2010
География исследования:	Санкт-Петербург
Период исследования:	2010
Количество страниц:	52
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Описание исследования "Рынок офисной недвижимости (сегмент бизнес-центров) Санкт-Петербурга. Ближайшие перспективы развития сегмента."
В настоящем отчете описаны основные характеристики рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге, в том числе сегмент бизнес-центров; определены прогнозные значения рыночных показателей.

Настоящее маркетинговое исследование выполнено на 52 страницах. Проект содержит 21 рисунок и 6 таблиц.

Заинтересованные пользователи: настоящий отчет будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке коммерческой недвижимости, администрации и собственникам бизнес-центров, физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок, представителям органов государственной власти, регулирующих отношения собственности, а также широкому кругу пользователей, интересующихся особенностями организации и функционирования сегмента.

Цель проекта: определение перспектив и целесообразности строительства новых объектов коммерческой недвижимости - бизнес-центров.

Задачи исследования:
- Описание основных тенденций рынка бизнес-центров;
- Описание количественных показателей рынка бизнес-центров: объем рынка, динамика ввода объектов, заполняемость по классам и прочее.
- Анализ структуры спроса в бизнес-центрах
- Анализ цен и ценообразующих факторов на рынке бизнес-центров
- Описание сегмента дополнительных услуг бизнес-центров: рынка паркингов Санкт-Петербурга
- Прогноз развития рынка паркингов.
Структура

Список таблиц

Список рисунков

Описание маркетингового исследования

Основные характеристики рынка бизнес-центров

Анализ структуры спроса на офисные площади бизнес-центров

Основные ценообразующие факторы на рынке бизнес-центров

Прогноз развития рынка

Основные характеристики рынка паркингов Санкт-Петербурга

Тенденции рынка паркингов

Прогноз развития рынка паркингов

Вывод

Приложения

Объект исследования: рынок бизнес-центров.

Предмет исследования: основные рыночные показатели, основные характеристики участников рынка, основные характеристики спроса.

География исследования: Санкт-Петербург.

Период исследования: 2005 - 2010 годы.

Источники информации: данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы страхового надзора, Центра стратегических исследований Росгосстраха и других ведомств. Базовый информационный массив по России сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций (ЕГРПО) Росстата, а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) ФНС.

Также использовались данные сайтов компаний, данные материалов выставок, отраслевых сборников и специализированных изданий, результаты исследований сторонних компаний.

Для сбора первичной информации проводился опрос участников рынка в форме экспертных интервью, телефонный опрос.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Оглавление

Список таблиц
Список рисунков
Описание маркетингового исследования
1. Основные характеристики рынка бизнес-центров
  1.1. Структура рынка и заполняемость бизнес-центров
  1.2. Динамика ввода бизнес - центров
  1.3. География размещения бизнес-центров в Санкт-Петербурге
  1.4. Основные тенденции рынка бизнес-центров
2. Анализ структуры спроса на офисные площади бизнес- центров
  2.1. Структура спроса по классам бизнес - центров
  2.2. Структура спроса на офисные помещения по сферам деятельности компаний
  2.3. Структура спроса на офисные площади по географии размещения бизнес - центров
  2.4. Тенденции и прогнозы спроса
3. Основные ценообразующие факторы на рынке бизнес-центров
  3.1. Ценообразующие факторы
  3.2. Стоимость аренды помещений в бизнес-центрах
4. Прогноз развития рынка бизнес-центров
5. Характеристика смежных сегментов рынка: рынок паркингов Санкт-Петербурга
  5.1. Основные характеристики рынка паркингов Санкт-Петербурга
   5.1.1. Количественные показатели рынка паркингов
   5.1.2. Структура рынка паркингов Санкт-Петербурга
   5.1.3. Проблемы рынка паркингов в Санкт-Петербурге
   5.1.4. Основные ценообразующие факторы на рынке паркингов
  5.2. Тенденции рынка паркингов
  5.3. Прогноз развития рынка паркингов
Приложение 1. Арендные ставки в бизнес-центрах класса A+ / A / B+ в крупных городах Российской Федерации (на 04.02.2010)
Приложение 2. Арендные ставки паркингов в крупных городах Российской Федерации (на 04.02.2010)
Приложение 3. Арендные ставки конференц-залов в крупных городах Российской Федерации (на 04.02.2010)
Перечень приложений

Список таблиц

1. Бизнес-центры, введенные в 2009 году

2. Требования к инженерным сетям в зависимости от класса бизнес-центра

3. Средняя стоимость аренды офисной недвижимости, руб. за кв. м. на декабрь 2009 года

4. Некоторые офисные объекты, ввод которых запланирован на 2010 г.

Список рисунков

1. Структура предложения офисных помещений по классам в Санкт-Петербурге

2. Заполняемость офисных помещений по классам в Санкт-Петербурге

3. Динамика предложения офисных площадей в бизнес - центрах в 2005-2009 гг., тыс. кв. м.

4. Динамика приростов офисных площадей в 2006-2009 гг., тыс. кв. м.

5. Динамика приростов офисных площадей в бизнес-центрах в 2006-2009 гг., тыс. кв. м.

6. Динамика приростов офисных площадей в бизнес-центрах класса А и В в 2006 -2009 гг., %

7. Офисное зонирование Санкт-Петербурга

8. Структура рынка офисных помещений по классам, первое полугодие 2009 года

Наполняемость действующих бизнес-центров остается на высоком уровне:
9. Распределение введенных в 2009 г. площадей в бизнес-центрах по районам Санкт-Петербурга
10. Распределение спроса на офисные площади по сферам деятельности компаний

11. Распределение бизнес-центров класса А и В по районам

12. Прогноз динамики предложения площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга (классы А, В, С)

13. Прогноз темпов прироста площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга (классы А, В, С)

14. Прогноз динамики предложения площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга (классы А, В)

15. Прогноз темпов прироста площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга (классы А, В)

Приложения

Приложение 1. Арендные ставки в бизнес-центрах класса A+ / A / B+ в крупных городах Российской Федерации (на 04.02.2010)

Приложение 2. Арендные ставки паркингов в крупных городах Российской Федерации (на 04.02.2010)

Приложение 3. Арендные ставки конференц-залов в крупных городах Российской Федерации (на 04.02.2010)

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок промышленного и гражданского строительства: прогноз на 2013-2016гг.
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Гражданское строительство

2.1. Промышленное строительство

Промышленные парки в России

Производство строительных материалов

Другие объекты промышленного строительства

Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

3.3. Жилищное строительство

3.4. Объекты коммерческой недвижимости

Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

Ввод торгово-офисной недви…
Обзор саморегулируемых организаций (СРО) в России
ТРЕБОВАНИЯ К ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ПРИ ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ДОПУСКЕ 1. Квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям, работникам индивидуального предпринимателя, работникам юридического лица 1.1. требование о наличии образования определенных уровня и профиля: а) для индивидуального предпринимателя – высшее или среднее профессиональное образование по профилю осуществляемых видов работ, выполняемых индивидуальным предпринимателем самостоятельно; б) для работников индивидуального предпринимателя, работников юридического лица – высшее или среднее профессиональное образование по профилю осуществляемых видов работ; 1.2. требование о наличии определенного стажа работы по специальности: а) для индивидуального предпринимателя - не менее пяти лет;
Исследование демографических и инфраструктурных характеристик населенных пунктов
Структура исследования для каждого анализируемого региона:
1. Демографические характеристики
• Численность населения
• Динамика численности
• При наличии информации (либо при ответе территориальных органов государственной статистики на соответствующий запрос) - составление карты плотности населения по районам населенных пунктов
2. Оценка стоимости жилой недвижимости
В рамках данного раздела предполагается составить табличные данные по средней стоимости жилья по категориям (количество комнат) квартир
3. Составление карты основных транспортных потоков (магистралей)
4. Генеральный план города (предоставляется либо отдельным документом в случае его документированного оформления либо ссылкой на сайт в случае онлайн-размещения – пример http://www.eguar.ru/default.aspx)

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы …

Навигация по разделу

Все отрасли