Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
В целом представленное Исследование позволяет получить полное представление о рынке подмосковных комплексов отдыха: объемные и структурные показатели предложения, классификация комплексов отдыха, ценовая ситуация на рынке (стоимость размещения, действующие скидки и специальные условия). Особое внимание в исследовании уделено жилой недвижимости в составе гостиничных комплексов. Кроме того, в рамках исследования рассматриваются основные тенденции, действующие на рынке, а также перспективы развития данного сегмента в сложившихся экономических условиях.
Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, консультантов), так и на потенциальных гостей и покупателей жилой недвижимости в составе подмосковных комплексов отдыха, желающих получить наиболее полное представление о рынке рекреационных объектов Московской области. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты в гостиничном сегменте являются новым перспективным направлением деятельности.
Подмосковье - один из наиболее емких с точки зрения туризма и отдыха регионов России. Согласно данным официальной статистики общий номерной фонд Московской области насчитывает около 47 000 номеров и представлен загородными отелями, комплексами отдыха, пансионатами, санаториями, домами отдыха и туристическими базами. Из-за резкого падения уровня жизни в начале 1990-х гг. комплексы отдыха долгое время простаивали. Более 10 лет данные объекты не развивались и не подвергались текущему ремонту, поэтому сегодня инфраструктура и номерной фонд многих комплексов сильно изношены и нуждаются в реконструкции.
В рамках Исследования, проведенного компанией Blackwood, было проанализировано около 90 современных комплексов отдыха, рассчитанных на различные целевые аудитории потребителей: загородные отели, специализирующиеся на SPA-услугах («Империал Парк Отель & SPA», «Артурс СПА отель»), спортивно-развлекательные парки («Дракино», «Огниково», спортивно-стрелковый комплекс «Лисья нора»), подмосковные горнолыжные курорты («Волен», «Яхрома», «Сорочаны»), коттеджные комплексы (дачные отели «Истра Holiday» и «Лада Holiday», курорт «Царьград Спас-Тешилово»). Общий номерной фонд проанализированных рекреационных объектов насчитывает порядка 8 000 номеров в гостиничных корпусах и более 700 коттеджей.
В последнее время организованный отдых за городом становится все более популярным, благодаря росту доходов населения, повышению уровня комфорта и сервиса в подмосковных рекреационных объектах, а также наличию в них современных систем связи и объектов бизнес-инфраструктуры (конференц-залов, переговорных, бизнес-центров), которые в свою очередь делают подмосковные комплексы отдыха привлекательными для проведения корпоративных мероприятий (семинаров, конференций, team-building).
Экономический кризис, затронувший Россию осенью 2008 г., внес свои коррективы в сферу туризма и отдыха. Влияние кризиса выражается не только в снижении спроса и уменьшении туристического потока, но и в корректировке перспектив развития рынка подмосковных рекреационных объектов. Как и любой другой крупный девелоперский проект, проекты комплексов отдыха нуждаются в «длинных» деньгах. Кроме того, проекты с гостиничной составляющей заведомо окупаются дольше, чем проекты, реализуемые в других сегментах.
Тем не менее, сегодняшнее снижение спроса носит временный характер и, несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, спрос на загородный отдых быстро восстановится, в частности за счет перемещения части спроса на покупки в сегмент туризма и отдыха. В перспективе спрос на качественный загородный отдых будет расти, а новые объекты, отвечающие современным требованиям потребителей, будут востребованы на рынке.
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Анализ предложения в зависимости от направления и удаленности от МКАД
Анализ предложения по классам объектов
2. АНАЛИЗ ЦЕНОВОЙ СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ КОМПЛЕКСОВ ОТДЫХА
Факторы, влияющие на стоимость размещения
Основной номерной фонд (гостиничные корпуса)
Дополнительный номерной фонд (коттеджи / таунхаусы)
3. ИНФРАСТРУКТУРА В КОМПЛЕКСАХ ОТДЫХА
4. АНАЛИЗ СПРОСА
Общая характеристика спроса
Скидки и специальные предложения
5. ЖИЛЬЕ В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСОВ ОТДЫХА
6. ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЗАГОРОДНЫХ КОМПЛЕКСОВ ОТДЫХА
ПРИЛОЖЕНИЕ. ПАСПОРТА КОМПЛЕКСОВ ОТДЫХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Графические материалы в Исследовании
Всего: 10 графиков, 5 таблиц, 2 карты, 4 схемы
По разделам Исследования:
Введение
1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
o Карта. Комплексы отдыха Московской области
o График. Структура предложения на рынке комплексов отдыха по удаленности от МКАД
o График. Структура предложения на рынке комплексов отдыха по направлениям
o Таблица. Классифицированные средства размещения в Московской области
o Схема. Классификация комплексов отдыха
o График. Структура предложения на рынке комплексов отдыха по классам
o Таблица. Примеры комплексов отдыха разных классов.
o Схема. Процесс классификации комплексов отдыха
2. АНАЛИЗ ЦЕНОВОЙ СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ КОМПЛЕКСОВ ОТДЫХА
o График. Средняя стоимость номера в комплексах отдыха в зависимости от удаленности от МКАД
o График. Средняя стоимость номера в комплексах отдыха в зависимости от направления
o График. Средняя стоимость номера в комплексах отдыха в зависимости от класса
o График. Стоимость размещения в коттеджах в зависимости от удаленности от МКАД
3. ИНФРАСТРУКТУРА В КОМПЛЕКСАХ ОТДЫХА
o График. Top 30 комплексов отдыха с наиболее развитой инфраструктурой
o График. Структура инфраструктурного наполнения в комплексах отдыха
o График. Top 50 наиболее популярных инфраструктурных объектов
o Таблица. Нестандартные объекты инфраструктуры
4. АНАЛИЗ СПРОСА
5. ЖИЛЬЕ В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСОВ ОТДЫХА
o Схема. Распределение расходов и доходов между гостиничным оператором и владельцем апартаментов в кондоминиум-отеле
o Схема. Причины совмещения различных типов недвижимости в одном объекте
o Таблица. Жилые объекты, расположенные на территории или в непосредственной близости от гостинично-курортных зон
o Карта. Жилые объекты, расположенные на территории или в непосредственной близости от гостинично-курортных зон
o Таблица. Перспективные проекты
6. ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЗАГОРОДНЫХ КОМПЛЕКСОВ ОТДЫХА
ПРИЛОЖЕНИЕ. ПАСПОРТА КОМПЛЕКСОВ ОТДЫХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ГЛАВА №1. Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости в МО
1. Обзор рынка загородной недвижимости
1.1. Общая информация по рынку коммерческой загородной недвижимости МО
a. Основные характеристики рынка
b. Объем рынка и динамика продаж в 2009-2012 гг.
c. Структура и емкость рынка
d. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
e. Оценка факторов, влияющих на рынок
f. Анализ спроса на экологические проекты
2. Анализ рынка загородной недвижимости в МО, направления: Симферопольское ш., Варшавское ш., Калужское ш., Каширское ш. (удаленность от МКАД — 50-90 км)
2.1 Виды загородной недвижимости, представленные к продаже в заданных направлениях: клубные поселки, коттеджные поселки, таунхаусы.
2.2 Ценовой анализ загородной коммерческой недвижимости в указанных направлениях.
2.3 Частота и динамика покупок загородной недвижимости в данных направлениях
2.4 Основные характеристики загородных домов и выявление наиболее востребованных сегментов строительства: твинхаусы, квадрохаусы и тд. Динамика продаж данных типов домов в 2009-2011 гг.
2.5 Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности)
2.6 Описание потребительских предпочтений
2.6.1 Критерии выбора покупателей
2.3.2 Психологический портрет потребителей, определение целевой аудитории
2.7 Анализ конкурент…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
2.1. Местоположение агро-туристического комплекса
2.2. Общее описание проекта: ассортимент предоставляемых услуг
Животноводческий комплекс (овцеводство, кролиководство, птицефарбика)
Туристическая база
Инфраструктурные объекты
2.3. Перспективы развития проекта:
Тепличный комплекс (сдача а аренду)
Рыбное хозяйство (рыбалка)
Птицефабрика (перепелиная ферма)
Ресторан ЭКО еды
Интернет –магазин
Супермаркет
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
3.1. Обзор и тенденции рынка услуг агро-туристического комплекса
3.2. Практика функционирования агро-туристического комплекса
3.3. Востребованность видов оказываемых услуг. Анализ потребления агро-туристических услуг:
3.4.Обзор конкурентов сегментация с сравнительный анализ. Определение конкурентных преимуществ, выделение конкурентных преимуществ.
3.5.Ценообразование на рынке. Выбор политики ценообразования
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. Строительные особенности комплекса:
Строительство животноводческого комплекса (в т.ч. мини ферма по откорму баранины, кроликов и птицефермы)
Строительство домов
Строительство инфраструктурных объектов
4.2. Характеристика необходимого оборудования
4.4. Прочие технологические воп…
МЕТОДОЛОГИЯ ПОДГОТОВКИ ОБЗОРОВ РЫНКОВ В РОССИИ СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ Базовые параметры российской экономики Итоги вступления России в Таможенный союз Итоги вступления России в ВТО Перспективы российской экономики ИНФРАСТРУКТУРА САНАТОРНО-КУРОРТНОЙ ОТРАСЛИ Санаторно-курортные учреждения Персонал санаторно-курортных учреждений РЕЙТИНГ ПРЕДПРИЯТИЙ САНАТОРНО-КУРОРТНОЙ ОТРАСЛИ РОССИИ ПОТРЕБИТЕЛИ САНАТОРНО-КУРОРТНЫХ УСЛУГ Численность потребителей санаторно-курортных услуг НАТУРАЛЬНЫЙ ОБЪЕМ РЫНКА САНАТОРНО-КУРОРТНЫХ УСЛУГ Сезонность рынка СТОИМОСТНЫЙ ОБЪЕМ РЫНКА САНАТОРНО-КУРОРТНЫХ УСЛУГ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТРАСЛИ Инвестиционная привлекательность отрасли СРЕДНЯЯ ЦЕНА САНАТОРНО-КУРОРТНЫХ УСЛУГ Средняя цена базовых санаторно-курортных услуг ГОДОВЫЕ РАСХОДЫ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ НА САНАТОРНО-КУРОРТНЫЕ УСЛУГИ ПРОФИЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ Регистрационные данные организации Руководство организации Дочерние предприятия организации Основные акционеры организации Бухгалтерский баланс предприятия по форме № 1 (тыс руб) Отчет о прибылях и убытках предприятия по форме № 2 (тыс руб) Основные финансовые показатели деятельности предприятия
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
