Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Аналитиками компании Megaresearch разработан инвестиционный меморандум строительства жилого комплекса.
В рамках данного инвестиционного проекта рассматривается строительство жилого комплекса в Волгограде и реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости. Целью проекта является строительство шестнадцатиэтажного жилого комплекса в Волгограде.
На первом этаже здания расположены 11 офисов, также предполагается наличие подземной парковки. Жилые помещения включают в себя: 1-комн. квартиры; 1-комн. квартиры с кухней-нишей (студии); 2-комн. квартиры; 3-комн. квартиры.
На сегодняшний день комплекс находится на этапе строительства, а также осуществляется поиск финансирования проекта.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 1,3 млрд руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 1 года с учетом дисконтирования.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен краткий аналитических обзор строительной отрасли в г. Волгограде. В 2015 году Волгоградская область заняла первое место в Южном федеральном округе по динамике роста объемов строительных работ. В эксплуатацию введено более 910 тыс. кв. метров жилья. При этом объемы возведения многоквартирных домов удалось сохранить на уровне 2014 года. Основными застройщиками в г. Волгоград выступают такие компании как Диалог, Торгово-промышленная группа БИС, Энергопром, ВЗ ЖБИ № 1, Прозелит-Строй, ЮНИЖ-СТРОЙ, Квартстрой, Волго-строй-инвест и другие.
В рамках отчета приведен календарный план проекта, этапы реализации, рассмотрены основные категории доходов и расходов, основные ключевые показатели проекта и окупаемость.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.
В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: • Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта; • Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; • Для представления проекта в кредитные учреждения. • Для получения субсидии Стандарт написания: UNIDO Технико-экономическое обоснование Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели. Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Оглавление 2 Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) 3 Приложения (таблицы) 4 1. Резюме 5 2. Описание концепции проекта по строительству жилого комплекса в Волгограде 8 3. Описание местоположения и параметров жилого комплекса в Волгограде 10 4. Краткий аналитический обзор отрасли 13 5. Основные капитальные затраты 15 6. Календарный план проекта. Этапы реализации 16 7. Основные категории доходов 17 8. Основные категории расходов 18 9. Персонал проекта 19 10. Основные ключевые показатели проекта. Окупаемость проекта 20 Информация об исполнителе проекта 24
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций 6 Рисунок 1.2 График NPV проекта 7 Рисунок 2.1 Соотношение жилых и коммерческих помещений, % 8 Рисунок 2.2 Этап строительства жилого комплекса 9 Рисунок 3.1 Местоположение города Волгоград 10 Рисунок 3.2 Местоположение комплекса на плане района 11 Рисунок 3.3 Схема расположения квартир 12 Рисунок 6.1. График реализации проекта 16 Рисунок 10.1 График NPV проекта 23
Приложения (таблицы) Таблица 1.1 График реализации проекта 5 Таблица 1.2 Основные финансовые показатели 6 Таблица 2.1 Стратегия финансирования проекта 8 Таблица 4.1 Средние цены на квартиры в г. Волгоград 13 Таблица 5.1 Объем инвестиций в строительство 15 Таблица 6.1 График реализации проекта 16 Таблица 7.1 План продаж по годам, кв.м. 17 Таблица 7.2 Цены реализации 1 кв.м. 17 Таблица 7.3 План продаж по годам, тыс. руб. 17 Таблица 8.1 Издержки проекта, тыс. руб. 18 Таблица 9.1 Формирование ФОТ, тыс. руб. 19 Таблица 10.1 Показатели эффективности инвестиций 22
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемой услуги:
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка хранения битума в ЦФО
3.2. Основные тенденции на рынке хранения битума в ЦФО
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей.
3.4. Анализ деятельности ведущих игроков рынка (схема бизнеса, примерные обороты, конкурентные преимущества, каналы продвижения)
3.5. Ценообразование на рынке хранения битума в ЦФО
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. Схема взаимодействия с контрагентами
4.3. План-график работ по проекту
4.4. Источники, формы и условия финансирования
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
5.1. Описание зданий и помещений
5.2. Расчет стоимости строительства
5.3. Описание технологического процесса
5.4. Анализ оборудования, представленного на рынке. Выбор оборудования (КП от поставщиков).
5.5. Описание оборудования
5.6. Сырье, материалы и комплектующие
5.7. Прочие технологические вопросы
6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
6.1. Экологический аспект
6.2. Государственное регулирование
7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
7.1. Исходные данные и допущения
7.2. Номенклатура и цены
7.3. Инвестиционные издержки
7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
7.5. На…
Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана: Строительство коттеджного поселка в России.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
В качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
Для представления проекта в кредитные учреждения.
Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Необходимое оборудование
2.4. Прочие технологические вопросы
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Состояние рынка строительства мотелей в РФ
3.2. Общие тенденции на рынке
3.3. Оценка перспектив рынка
3.4. Емкость рынка
3.5. Инвестиции в бизнес
3.6. Ценообразование на рынке
4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
4.1. Исходные данные
4.1.1. Налоговое окружение
4.1.2. Номенклатура и цены.
4.1.3. План продаж
4.1.4. Прямые издержки
4.1.5. Постоянные издержки
4.1.6. Численность персонала и заработная плата
4.1.7. Капитальные затраты
4.2. Расчет выручки
4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах
4.4. Инвестиционные издержки
4.5. Источники, формы и условия финансирования
4.6. Прогноз прибылей и убытков
4.7. Прогноз движения денежных средств
4.7. Оценка экономической эффективности проекта
4.7.1. Эффективность инвестиций
4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта
5. АНАЛИЗ РИСКОВ
5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1. Примерная структура бизнес-плана по проекту: 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта строительства многоквартирного этажного дома 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор строительного рынка 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка 3.6. Ценообразование на рынке
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Описание зданий и помещений 4.2. Расчет стоимости строительства 4.3. Описание технологического процесса 4.4. Описание оборудования 4.5. Прочие технологические вопросы 4.6. Сырье, материалы и комплектующие
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. Организационная структура предприятия 5.3. Схема взаимодействия с контрагентами 5.4. План-график работ по проекту 5.5. Источники, формы и условия финансирования
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных об…
1.1. Анализ ситуации на рынке экспертизы промышленной безопасности
Проведение экспертизы промышленной безопасности - одно из требований промышленной безопасности, регламентированных Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
В таблице 1 представлены данные по объемам выполненных работ предприятиями, чьим основным видом деятельности значится анализируемая отрасль (регионы до Урала).
Исходя из представленных в таблице данных, трудно однозначно оценить влияние кризиса на данную отрасль. В некоторых регионах, таких как Кировская область, Новгородская область, Самарская область и др., объем (в денежном выражении) выполненных работ в 2009 году уменьшился по сравнению с 2008 годом. В других (республика Башкортостан, Владимирская область, Москва, Саратовская область и др.), напротив – наблюдалось существенное увеличение объема выполненных работ. Если взять показатель в целом по России, получим следующую картину:
Диаграмма 1
Динамика работ и услуг собственными силами (без НДС и акцизов) в отрасли «Прочая деятельность по техническому контролю, испытаниям и анализу», тыс. руб .
Как видим, лишь в 3м квартале 2009 года объем выполненных работ был ниже уровня 2008 года.
Рассмотрим динамику данного показателя в относительных величинах.
Динамика выручки …
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
