Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и СНГ. К бизнес-плану прилагается финансовая модель в отдельном файле, которая позволяет с легкостью выстроить новый финансовый план методом ввода соответствующих данных.
Цель проекта
Строительство свиноводческого комплекса мощностью откорма 13,1 тысяч голов в год
Содержание проекта
Строительство индустриального свиноводческого комплекса мощностью откорма 13,1 тысяч голов в год. В состав предприятия также войдет собственный комбикормовый цех.
Благодаря использованию на проектируемом предприятии животных с высоким генетическим потенциалом при современных инновационных и ресурсосберегающих технологиях содержания, выращивания и откорма, кормоприготовления, утилизации отходов и т.д., будет обеспечено устойчивое и высокорентабельное производство мяса для поставок потребителям на территории Украины.
Оценочная стоимость проекта, EUR:
Общая стоимость строительства и оснащения *** EUR,
в том числе:
строительно-монтажные работы: *** EUR
оборудование: *** EUR
Индикативная структура финансирования
Условно-расчетный кредит на 100% капитальной стоимости проекта (*** EUR, срок 5 лет, 10% годовых)
Проектируемые показатели производства:
Мясо свиней (живой вес) – *** тыс. тн/год
Суммарный объем реализации (нетто) – *** EUR/год
Основные показатели эффективности:
внутренняя норма рентабельности – 12,03 %
чистый приведенный доход за 5 лет работы –
*** EUR
период окупаемости капиталовложений – 45 месяцев
Фискальная эффективность
Ежегодные налоговые платежи свинокомплекса превысят *** тыс. EUR, в т. ч. в областной бюджет – 277 тыс. EUR.
Капитализация
Согласно финансовому прогнозу, капитализация (рыночная стоимость) свинокомплекса в период 20011-2015 гг. будет составлять от *** до *** млн. EUR.
После завершения погашения инвестиционного займа показатель капитализации прогнозируется на уровне *** млн. EUR (20** год)
Обменный курс
Пересчитывается на дату расчетов проекта
Детали планируемого объекта
Свиноводческий комплекс будет включать в себя контур индустриального свиноводства (откормочный комплекс) и комбикормовый цех. По состоянию на сегодняшний день (июнь 2011 г.) проект находится в начальной фазе реализации. Размещение предприятия намечено на землях, находящихся в долгосрочной аренде. Расчетная величина землеотвода – 10 га под объекты свиноводческого контура и комбикормового цеха в ***ской области.
Проектируемый свинокомплекс с законченным производственным циклом будет предназначен для равномерного производства, выращивания и откорма свиней на основе индустриальной технологии. Будут применяться безвыгульная технология содержания животных и кормление жидкими, пастообразными и сухими кормами.
Основу технологического цикла производства свинины составит товарный репродуктор откормочного комплекса (ландрас + дюрок, ландрас + йоркшир, ландрас + крупная белая), где на его основе будет осуществляться воспроизводство основного откормочного поголовья.
Конечная продукция свинокомплекса
Данные о проектируемых объемах конечной продукции свинокомплекса в размере его подразделений и контуров.
Конечная продукция свиноводства по подразделениям
А. Откормочные комплексы - товарная продукция
Откормленные животные
голов
13 078
Свиньи взрослые высокой упитанности (выбракованные свиноматки)
голов
***
В. Свиньи на реализацию (живым весом)
Свиньи товарные весом 110 кг
голов
***
Свиноматки выбракованные весом 200 кг
голов
***
Итого живого веса свиней на убой
тонн
***
Агрегированная структура затрат по строительству свинокомплекса
По составу затрат:
(тыс. EUR)
Строительно-монтажные работы
***
Оборудование
***
в том числе основное
***
в том числе вспомогательное
***
ИТОГО
***
По главам:
***
Подготовка строительства
***
Основные объекты строительства
***
Объекты подсобного назначения
***
Объекты энергетического хозяйства
***
Объекты транспортного хозяйства
***
Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации и теплоснабжения
***
Благоустройство и озеленение территории строительства
***
Прочие затраты и резервы
***
ИТОГО
***
Выдержки из исследования
Промышленное свиноводство сконцентрировано вокруг крупных потребительских рынков – в ***ской, Донецкой, Днепропетровской и Запорожской области (доля промышленных свиней в поголовье 70-80%). Крупные мясоперерабатывающие предприятия сосредоточены преимущественно на востоке Украины – около ***% отечественного производства колбасных изделий (Днепропетровская – ***%, Донецкая и Полтавская – по ***%, Харьковская и Луганская – по *** %). Концентрация в регионах поголовья свиней и мясоперерабатывающих предприятий определяет разницу в региональных закупочных ценах на живых свиней (которая достигает *** %). Самые высокие цены по Украине в 2010 г. наблюдались в Луганской области, а также ***ской и сопредельных Житомирской и Черниговской областях (+ *** % к средней по Украине).
Технология выращивания и откорма свиней на комплексе
На промышленных комплексах по выращиванию и откорму свиней принята 3-фазная технология (выращивание - доращивание - откорм).
Поточно-цеховая технология производства свинины предполагает высокий уровень концентрации животных, узкую специализацию помещений и обслуживающего персонала.
При поточно-цеховой технологии на щелевом полу в 7-ми дневном ритме, через равные промежутки времени стандартными технологическими группами выращивают поросят на подсосе 28 дней с последующим размещением на доращивании 49 дней, а затем на откорме 105 дней. Максимальный срок до забоя составляет не более 182 дней.
Непрерывность поточного производства зависит от репродуктивного периода, который включает в себя: холостой период – 7 дней; супоросных – 115 дней; подсосный – 28 дней. Итак, репродуктивный период составляет 150 дней, при максимально благоприятных условиях позволяет получить до 2,4 опороса в год.
Ключевые индикаторы экономической эффективности
Финансовые коэффициенты
Внутренняя норма рентабельности (IRR)
%
***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 5%
тыс. EUR
***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 10%
тыс. EUR
***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 12%
тыс. EUR
***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 15%
тыс. EUR
***
Индекс инвестиционной рентабельности (PI)
***
при дисконте 5%
***
при дисконте 10%
***
при дисконте 12%
***
при дисконте 15%
***
Чистый период окупаемости, лет
***
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
