Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Рынок комплексного управления складской и производственной недвижимости
География исследования: Россия
Определить способы выхода на рынок и спрогнозировать темпы роста компании.
Оценить емкость рынка
Понять какие компании привлекают для обслуживания управляющие компании, а какие имеют свой штат
Получить данные по компаниям-конкурентам и по потенциальным клиентам
Задачи исследования:
Анализ конкурентной среды: местоположение, виды, наименования, спектр предоставляемых услуг, цены на предоставляемые услуги, основные сегменты потребителей
Описание рынка facility и property management услуг и емкости рынка по видам
Количество обслуживаемых квадратных метров
Потенциальные клиенты/потребители.
Объект исследования: Управляющие компании и компании – потребители услуги (складские и производственные комплексы)
Информационной базой исследования послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа.
В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников. Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование.
Условия предоставления Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Сроки выполнения исследования: 15 рабочих дней
2. Обзор рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Московской области 2.1. Общая ситуация на рынке услуг в регионе по видам недвижимости: склады и производство. Оценка факторов, влияющих на рынок. 2.2. Общий уровень развития услуг по обслуживанию объектов недвижимости: складов и производственной недвижимости в регионе. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.3. Объем рынка 2.4. Виды комплексного управления. Емкость рынка по видам услуг • Услуги управления объектами недвижимости и обслуживания зданий • Услуги технической эксплуатации зданий и сооружений o Перечень услуг по эксплуатации o Перечень обслуживаемого инженерного оборудования o Мобильный сервис • Клининг o Уборка помещений o Уборка внешней территории o Специальные работы • Специализированные работы 2.5. Прогноз развития рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Регионе
3. Анализ конкурентного окружения услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Московской области 3.1. Предложения на рынке облуживания объектов недвижимости: складов и производственной недвижимости в регионе: 3.1.1. объем предложений на рынке; 3.1.2. местоположение ключевых игроков на рынке 3.1.3. виды предоставляемых услуг, наименования 3.1.4. спектр предоставляемых услуг 3.1.5. кол-ва обслуживаемых квадратных метров 3.1.6. SWOT анализ 3.1.7. цены на предоставляемые услуги 3.1.8. динамика предложений 3.2. Насыщенность рынка
4. Анализ спроса на рынке услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Московской области 4.1. Потенциальный спрос в регионе 4.2. Потенциальные потребители услуг комплексного обслуживания в регионе 4.3. Анализ факторов спроса. Ведущие факторы спроса. 4.4. Описание потребительских предпочтений 4.5. Процентное соотношение компаний обслуживающихся у управляющих компаний и имеющих свой штат 4.6. Прочие факторы спроса 4.7. Основные сегменты потребителей (специализация, производство, торговля, логистика, регион обслуживания) 4.8. Прогноз потребления услуг управляющих компаний 4.9. Наличие современных складов и производственной недвижимости в регионе 4.10. Объёмы строительства складов и производственных площадей в регионе
5. Обзор рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Ленинградской области 5.1. Общая ситуация на рынке услуг в регионе по видам недвижимости: склады и производство. Оценка факторов, влияющих на рынок. 5.2. Общий уровень развития услуг по обслуживанию объектов недвижимости: складов и производственной недвижимости в регионе. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 5.3. Объем рынка 5.4. Виды комплексного управления. Емкость рынка по видам услуг • Услуги управления объектами недвижимости и обслуживания зданий • Услуги технической эксплуатации зданий и сооружений o Перечень услуг по эксплуатации o Перечень обслуживаемого инженерного оборудования o Мобильный сервис • Клининг o Уборка помещений o Уборка внешней территории o Специальные работы • Специализированные работы 5.5. Прогноз развития рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Регионе
6. Анализ конкурентного окружения услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Ленинградской области 6.1. Предложения на рынке облуживания объектов недвижимости: складов и производственной недвижимости в регионе: 6.1.1. объем предложений на рынке; 6.1.2. местоположение ключевых игроков на рынке 6.1.3. виды предоставляемых услуг, наименования 6.1.4. спектр предоставляемых услуг 6.1.5. кол-ва обслуживаемых квадратных метров 6.1.6. SWOT анализ 6.1.7. цены на предоставляемые услуги 6.1.8. динамика предложений 6.2. Насыщенность рынка
7. Анализ спроса на рынке услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Ленинградской области 7.1. Потенциальный спрос в регионе 7.2. Потенциальные потребители услуг комплексного обслуживания в регионе 7.3. Анализ факторов спроса. Ведущие факторы спроса. 7.4. Описание потребительских предпочтений 7.5. Процентное соотношение компаний обслуживающихся у управляющих компаний и имеющих свой штат 7.6. Прочие факторы спроса 7.7. Основные сегменты потребителей (специализация, производство, торговля, логистика, регион обслуживания) 7.8. Прогноз потребления услуг управляющих компаний 7.9. Наличие современных складов и производственной недвижимости в регионе 7.10. Объёмы строительства складов и производственных площадей в регионе
8. Выводы по исследованию 8.1. Прогноз развития рынка комплексного управления складской и производственной недвижимости. Потенциальный спрос на управляющие услуги в регионе. 8.2. Целесообразность выхода на рынок. Темпы развития рынка 8.3. Основные отрасли требующие управляющие услуги 8.4. Выводы по исследованию
9. ПРИЛОЖЕНИЯ 9.1. Макроэкономические показатели 9.2. ВВП 9.3. Основные показатели промышленного производства 9.4. ВЭД 9.5. Россия и ВТО 9.6. Инфляция 9.7. Смежные рынки
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Карелия. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 6
1.АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 8
1.1.Величина рынка офисной недвижимости Петербурга 8
1.2.Структура рынка офисной недвижимости Петербурга в зависимости от класса объекта 10
1.3.Предложение офисной недвижимости по районам г.Санкт-Петербурга 18
2.СПРОС НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 23
2.1.Средняя заполняемость офисных центров и наличие свободных площадей 23
2.2.Факторы формирования спроса на аренду офисных площадей в Санкт-Петербурге 31
3.УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 39
3.1.Динамика арендных ставок в бизнес-центрах Санкт-Петербурга 39
3.2.Уровень арендных ставок на рынке петербургском рынке офисной недвижимости 43
3.3.Уровень арендных ставок на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга по классам объектов 47
Класс «А» 47
Класс «В» 49
Класс «С» 50
Бизнес-центры, не обозначающие класс 51
3.4.Условия оплаты аренды в бизнес-центрах Петербурга 53
3.5.Уровень цен на рынке аренды офисной недвижимости по районам Санкт-Петербурга 56
3.6.Цены продажи 58
4.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕТЕРБУРГА 62
4.1.Обобщающая характеристика рынка офисной недвижимости 62
4.2.Новые объекты и проекты бизнес-центров 64
Ключ…
РЕЗЮМЕ
В июле 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group провело исследование рынка гостиничной недвижимости.
По данным Discovery Research Group последние десять лет российский гостиничный рынок ежегодно рос на 15–20%. По итогам 2007 г. объем рынка составил порядка $ 4 млрд. На сегодняшний момент для инвесторов наиболее прибыльным и перспективным является московский рынок гостиничной недвижимости. По данным международного агентства TRI Hospitality Consulting, в первом полугодии 2007 года каждый гостиничный номер в столице принес его владельцу €149 чистой прибыли, что на €36 больше, чем в Лондоне, занявшем второе место.
По имеющимся данным, всего в российской столице 34,4 тыс. гостиничных номеров, 40% приходится на гостиницы категории "три звезды", 28% - на "две звезды", 18% - на "четыре звезды", 8% - на "пять звезд".
К 1 января 2008 года в Москве насчитывалось в общей сложности 223 гостиницы на 72,4 тысячи мест. В тоже время по данным официальной статистики, на декабрь 2007 года предложение гостиничного хозяйства Москвы представлено 203 гостиницами с совокупным номерным фондом 40,3 тысячи номеров (или примерно 68,4 тысячи мест).
Рентабельность гостиниц в регионах составляет 15 – 20%, а в Москве 17 – 25%. Это почти в 2,5 раза больше, чем в Европе, где аналогичный показатель не пре…
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
