Бизнес-план мини-гостиницы, 2012 (артикул: 14082 15803)

34 350 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	3 Мая 2012
География исследования:
Период исследования:
Количество страниц:	111
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Типовой Бизнес-план мини-гостиницы (с финансовой моделью) позволит Вам создать рентабельное предприятие, успешно презентовать этот проект инвесторам или получить кредит в банке на его осуществление!

Преимущества этого проекта:

Анализ рынка, расчет рисков для этого бизнеса;

Финансовая модель в Excel, которая позволит Вам производить самостоятельные расчеты в соответствии с Вашими индивидуальными показателями (менять сумму финансирования, любые финансовые показатели);

Наглядная модель бизнеса, которая поможет Вам в принятии решений и достижении прибыли;

Проект является типовым и может быть реализован в любом городе России с населением от 200 тыс. человек.

Цель проекта: привлечение средств инвестора под строительство мини-гостиницы.

Ключевые характеристики проекта:

потребность в финансировании - 60 438 тыс.руб.

количество номеров – 32 двухместных номера (20 и 25 кв.м);

стоимость номеров – 3000 руб/сутки;

площадь застройки - 600 кв.м

численность сотрудников - 15

срок окупаемости – 2,4 года.

Финансовая модель проекта является полностью автоматизированной, что означает возможность:

Вносить пользовательские данные по инвестициям, объемам продаж, цене продукции, затратам и др.

Менять валюту кредита и язык отчетов

Выбрать месячный или годовой период планирования

Подобрать необходимую сумму кредита

Получить автоматический расчет данных

Проанализировать все аспекты проекта

В бизнес-плане использованы материалы:

открытых источников,

отраслевых изданий,

данных РОССТАТ

публикаций отраслевых экспертов,

аналитические материалы Российских и иностранных отраслевых институтов

исследования правительства города Вологда

отраслевых интернет-форумов

опросов участников отрасли.

Бизнес-план составлен в соответствии со стандартами международных организаций, таких как UNIDO и TACIS.

Объем работы: 111 страниц, включая приложения

Графический материал:

Рисунки –11

Таблицы – 22

Графиков и диаграмм – 18

Приложения - 6
Подробное оглавление/содержание отчёта

1Анализ рынка гостиничного хозяйства 7

1.1. Гостиничный бизнес в России 7

1.2. Анализ рынка гостиничного хозяйства города Вологда11

1.2.1. Обзор гостиничного рынка г. Вологда 12

1.2.2. Средняя заполняемость, туристический поток и перспективы роста гостиничного бизнеса г. Вологда14

2. Маркетинговый план 18

2.1. Маркетинговая стратегия18

2.2. Сегментация аудитории 18

2.3. Ассортиментная политика21

2.4. Реклама и продвижение 23

2.5. SWOT – анализ проекта.25

3. Организационный план 27

3.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта27

3.2. Организационная структура и штатное расписание28

3.3. Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта32

3.4. Анализ организационных и финансовых рисков34

4. Производственный план 37

4.1. Общее описание мини-отеля37

4.2. Потребность в инвестициях38

4.3. Обстановка, отделка и оснащение39

5. Финансовый план 52

5.1. Основные допущения финансового плана52

5.2. Финансирование проекта52

5.3. Анализ продаж53

5.4. Анализ структуры прямых затрат54

5.5. Анализ структуры общих и административных затрат55

5.6. Анализ структуры налоговых платежей56

5.7. Финансовые результаты проекта57

5.8. Отчет о движении денежных средств58

5.9. Показатели инвестиционной эффективности60

5.10. Анализ безубыточности65

5.11. Выводы о целесообразности реализации проекта 66

Приложения 67
Перечень приложений

Иллюстрации, таблицы, диаграммы

Диаграмма 1. Доли гостиничного рынка по федеральным округам.

Диаграмма 2. Динамика туристического потока г. Вологда.

Диаграмма 3. Динамика туристического потока, 2006-2011 гг.

Диаграмма 4. Количество иностранных туристов, 2009 – 2011 гг.

Диаграмма 5. Количество гостиниц в г. Вологда.

Диаграмма 6. Общее количество гостиничных номеров в г. Вологда.

Диаграмма 7. Средний коэффициент загрузки гостиниц г. Вологда

Диаграмма 8. Источники финансирования.

Диаграмма 9. Объем продаж 2013 – 2024 гг.

Диаграмма 10. Анализ структуры прямых затрат.

Диаграмма 11. Анализ структуры общих и административных затрат.

Диаграмма 12. Анализ структуры налоговых платежей.

Диаграмма 13. График обслуживания кредита 2013-2024 гг.

Диаграмма 14. Финансовые результаты 2013-2024 гг.

Диаграмма 15. Показатели рентабельности проекта 2013-2024 гг.

Диаграмма 16. Отчет о движении денежных средств 2013-2024 гг.

Диаграмма 17. Анализ чувствительности NPV к ставке дисконтирования 2013-2024гг.

Диаграмма 18. Окупаемость проекта 2013-2024 гг.

Диаграмма 19. График среднего значения безубыточности.

Диаграмма 20. Анализ чувствительности NPV.

Рисунок 1. Схема потока денежных средств.

Рисунок 2. Обстановка в номерах с одной двуспальной кроватью.

Рисунок 3. Кровать АндаШпон: Ясень (choco).

Рисунок 4. Тумба прикроватная АНДА (Н.M.821 В340xШ500xГ350) Шпон: Ясень (choco).

Рисунок 5. Письменный стол Олав.

Рисунок 6. Шкаф Актус 2 3-дв. Ясень (choco), Стекло белое матовое.

Рисунок 7. Зеркало Тера Шпон: Ясень (choco), Зеркало.

Рисунок 8. Кресло Берн. Кожа. В двух вариантах White и Choco.

Рисунок 9. Стул «Oldstyle» и кровать односпальная Анда 80х190 Шпон: Ясень.

Рисунок 10. Раскладная кровать.

Рисунок 11. Стойка «Венге».

Таблица 1. Финансово-экономические показатели реализации проекта.

Таблица 2. Гостиницы и аналогичные средства размещения, их классность.

Таблица 3. Численность лиц, воспользовавшихся услугами гостиниц и аналогичных средств размещения в 2010 году.

Таблица 4.Ценовой обзор гостиниц города Вологда.

Таблица 5. Смета затрат на рекламу и продвижение.

Таблица 6. Резюме SWOT

Таблица 7. Схема бизнес-процессов работы обслуживающего персонала.

Таблица 8. Перечень необходимого персонала с указанием количества сотрудников, работающих по каждой должности, средней заработной платы и регулярности платежа.

Таблица 9. График работы персонала.

Таблица 10. Должностные инструкции персонала.

Таблица 11. Налогообложение предприятия.

Таблица 12. Мебель для спальных номеров.

Таблица 13. Список мебели для холла гостиницы, офиса, подсобных помещений и конференц-зала.

Таблица 14. Текстильные изделия и посуда.

Таблица 15. Расходные материалы.

Таблица 16. Смета электротехнического бытового и офисного оборудования.

Таблица 17. Смета сантехнического оборудования.

Таблица 18. Инвестиции по категориям.

Таблица 19. План по продажам гостиничных мест на примере 2014 года.

Таблица 20. Расчет ставки дисконтирования.

Таблица 21. Расчет премии за специфический риск проекта.

Таблица 22. Финансово-экономические показатели проекта

Другие бизнес-планы по теме

Название исследования	Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги) Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24	85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА Регион: Россия Дата выхода: 01.12.18	45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир Регион: РФ, мир Дата выхода: 17.09.18	45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса Регион: Московская область Дата выхода: 06.09.18	70 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Готовый бизнес-план ФОК с бассейном (с фин.расчетами) – 2016г.
Готовый бизнес-план строительства ФОК с бассейном физкультурно-оздоровительного комплекса разработан ЭКЦ «Инвест-Проект» в октябре - ноябре 2016 г. для расчета ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта, обоснования его экономической эффективности и привлечения инвестиций. Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проекта строительства ФОК с плавательным бассейном. Фин.модель содержит исчерпывающие возможности для финансового моделирования под требования инвесторов, банков, органов власти и для получения субсидий и налоговых льгот. Тип проекта: строительство нового объекта. Шаг планирования: месяц. Период планирования: 5 лет. Валюта расчетов: руб. Начало проекта: январь 2017 г. Планируемая дата открытия комплекса: январь 2018 г. Начало предпродаж абонементов: июль 2017 г. Концепция ФОК  общая площадь комплекса: 2 800 кв. м;  стоимость строительства: *** руб. / кв. м «под ключ»;  перечень направлений работы ФОК: o тренажерный зал (*** кв. м), o зал групповых программ (*** кв. м), o бассейн (25 …
Бизнес-план открытия базы отдыха
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА 2.1. Местоположение объекта 2.2. Описание услуг 2.3. Строительные особенности 2.4. Характеристика оборудования 2.5. Технологии оказания услуг 2.6. Прочие технологические вопросы 2.7. Экологические вопросы производства 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Тенденции российского рынка услуг баз отдыха 3.2. Практика функционирования баз отдыха 3.3. Региональный рынок услуг баз отдыха 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Объем инвестиций 4.2. Финансирование проекта 4.3. Обслуживание заемных средств 5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Цены реализации 5.2. Персонал проекта 5.3. Текущие расходы 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Общие сведения 6.2. Налоговое окружение и бюджет 6.3. Расчет выручки 6.4. Отчет о движении денежных средств 6.5. Отчет о прибылях и убытках 6.6. Бухгалтерский баланс 7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА 7.1. Анализ эффективности проекта 7.1.1. Эффективность инвестиций 7.1.2. Основные показатели эффективности 7.1.3. Финансовая состоятельность проекта 7.2. Анализ рисков 7.2.1. Общая характеристика методов оценки рисков 7.2.2. Качественный анализ рисков 7.2.3. Количественный анализ рисков Приложения
Бизнес-план: Открытие серф-кемпинга
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
Бизнес-план: Инвестиционный проект развлекательно-образовательного центра
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка развлекательно-образовательных услуг
3.2. Обзор потенциальных конкурентов

4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. План-график работ по проекту
4.3. Источники, формы и условия финансирования

5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
5.1. Исходные данные и допущения
5.2. Номенклатура и цены
5.3. Инвестиционные издержки
5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
5.5. Налоговые отчисления
5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
5.7. План продаж
5.8. Расчет выручки
5.9. Прогноз прибылей и убытков
5.10. Прогноз движения денежных средств
5.11. Анализ эффективности проекта
5.11.1. Показатели эффективности проекта
5.11.2. Методика оценки эффективности проекта
5.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
5.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
5.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI)
5.11.6. Срок окупаемости (PBP)
5.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)…

Навигация по разделу

Все отрасли