Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка торговой недвижимости г. Тула. Целевая аудитория: участники рынка торговой недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики). Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы: • Сегмент качественных торговых площадей Туле, начавший свое активное развитие с начала 2000-х гг., в настоящий момент находится на стадии формирования. Начавшаяся экономическая рецессия и проблемы на кредитном рынке привели к сокращению потребительского спроса и частично замедлили развитие данного сегмента. Однако рынок качественной торговой недвижимости г. Тула имеет более высокий потенциал, по сравнению с офисной недвижимостью, о чем свидетельствуют появление новых объектов в последние несколько лет, а также недостаточная обеспеченность населения качественными торговыми площадями. • Общий объем предложения качественных торговых помещений составляет порядка 57 тыс. кв. м арендуемой площади, при этом количество торговых объектов, которые удовлетворяют большинству критериев наиболее качественных торговых центров, в настоящий момент не превышает 8 штук. • Основной объем торговых площадей сосредоточен в центральной части Тулы, Советский и Центральный район, а также в спальных Зареченском и Пролетарском районах, в особенности в участках приближенных к центральной части города. Основная часть торговых центров расположена вдоль основных автомагистралей: пр. Ленина, ул. Советская, ул. Октябрьская, ул. Кирова. • Средний уровень арендных ставок в качественных торговых объектах составляет порядка 1 300 – 1 500 руб./кв. м./месяц (все включено). Однако помещения на 1-х этажах, в особенности в качественных торговых центрах и в районах с наиболее высокой проходимостью могут составлять и более 2 000 руб./кв. м/месяц. • В долгосрочной перспективе, ниша качественных торговых площадей будет расширяться, вытесняя менее качественные торговые центры. В пользу данного предположения говорит наметившаяся тенденция увеличения доли качественных современных площадей – ожидаемый ввод качественных торговых площадей в ближайшие 2-3 года составляет почти 90 000 кв. м арендуемой площади, что значительно превышает существующий показатель. Данный фактор может привести к усилению конкуренции между торговыми объектами города.
Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 2.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 2.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 2.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ 2.1 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 2.2 АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ ЦЕН СТРУКТУРА ЦЕН НА ПОКУПКУ / ПРОДАЖУ 2.3 АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
Список Таблиц Таблица 1. Объемы нового строительства в Туле в соответствии с Генеральным планом до 2025 г. Таблица 2. Промышленная статистика по г. Тула Таблица 3. Показатели инвестиционной активности в г. Тула Таблица 4. Динамика строительства по г. Тула Таблица 5. Демографическая статистика по г. Тула Таблица 6. Статистика занятости по г. Тула Таблица 7. Динамика доходов населения по г. Тула Таблица 8. Показатели потребительской активности по г. Тула Таблица 9. Преимущества и недостатки социально-экономического положения Тулы Таблица 10. Качественные торговые центры г. Тула Таблица 11. Наиболее крупные некачественные торговые центры г. Тула Таблица 12. Строящиеся и планируемые торговые объекты в г. Тула Таблица 13. Анализ уровня арендных ставок в качественных и некачественных торговых центрах г. Тула Таблица 14. Анализ уровня вакантных площадей в качественных и некачественных торговых центрах г. Тула
Список Иллюстраций Иллюстрация 1. Карта Тулы Иллюстрация 2. Расположение торговых объектов в г. Тула
Список Диаграмм Диаграмма 1. Источники финансирования инвестиций в основной капитал в Туле в 2011 г. Диаграмма 2. Сравнение плотности населения в городах СНГ, тыс. чел./кв. км Диаграмма 3. Распределение численности занятых по формам собственности Диаграмма 4. Структура формирования доходов населения в Туле Диаграмма 5. Структура потребительских расходов в Туле Диаграмма 6. Ввод качественных торговых площадей (GLA) в г. Тула на 4Q 2011 г.
Полное оглавление
Список диаграмм4
Список таблиц6
Аннотация8
Макроэкономика России в 2012 году10
Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости16
Офисная недвижимость18
Торговые площади19
Складская недвижимость21
Классификация рынка23
Классификация коммерческой недвижимости23
Офисные помещения23
Офисное помещение класса «С»27
Офисное помещение класса «D»27
Офисное помещение класса «E»27
Торговые помещения28
Складские помещения31
Складское помещение класса «А»31
Складское помещение класса «В»32
Складское помещение класса «С»33
Складское помещение класса «Д»34
Классификация территориальных зон г. Москвы35
Динамика основных показателей3636
Офисные помещения36
Предложение на рынке36
Спрос39
Вакантные площади40
Ставка аренды40
Стоимость продажи46
Торговые помещения51
Предложение на рынке51
Спрос54
Вакантные площади54
Ставка аренды55
Стоимость продажи58
Складские помещения59
Предложение на рынке59
Спрос61
Вакантные площади63
Ставка аренды63
Стоимость продажи64
Основные девелоперы65
«Capital Group»65
Основные показатели деятельности компании65
«Белая дача»67
Основные показатели деятельности компании67
«АЛМ Девелопмент»68
Основные показатели деятельности компании68
«…
Содержание исследования
1. Введение
1.1. Объект исследования
1.2. Цель исследования
1.3. Источники информации
1.4. Сроки проведения исследования
1.5. Классификация загородных поселков
2. Общие сведения о рынке загородных поселков Подмосковья
3. Анализ загородных поселков, расположенных по Новорижскому направлению
3.1. Общая характеристика Новорижского шоссе
3.2. Анализ основных параметров предложения на рынке загородных поселков Новорижского направления
3.2.1. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по годам
3.2.2. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, в зависимости от удаленности от МКАД
3.2.3. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по объектам продаж
3.2.4. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по площади поселков
3.2.5. Анализ предложения загородных поселков Новорижского направления, находящихся на стадии первичных продаж, по количеству объектов в поселке
3.2.6. Анализ предложения загородных поселков Новорижского …
Методологические комментарии к исследованию. Глава 1. Обзор рынка коммерческой недвижимости в России 1. Общая информация по рынку 1.1. Основные характеристики рынка 1.2. Объем и емкость рынка 1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 1.4. Структура рынка 2. Обзор рынка услуг по юридическому сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью в России (в разрезе регионов РФ) 2.1. Основные характеристики услуги 2.2. Основные характеристики и специфика рынка 2.3. Объем рынка 2.4. Обзор потенциальных конкурентов 2.4.1. Основные компании-конкуренты: объем продаж услуги и доля на рынке 2.4.2. Профили основных компаний-конкурентов 2.5. Анализ спроса на услуги 2.5.1. Оценка объема и структуры потребления 2.5.2. Востребованность услуг в регионах 2.5.3. Анализ факторов спроса
Глава 2. Обзор рынка земельных участков в России 1. Общая информация по рынку 1.1. Основные характеристики рынка 1.2. Объем и емкость рынка 1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 1.4. Структура рынка 2. Обзор рынка землеустроительных работ в России (в разрезе регионов РФ) 2.1. Основные характеристики услуги 2.2. Основные харак…
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Волгоградская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа…
ГЛАВА № 1 Анализ рынка стеклянной тары в СФО и ДФО, 2011-2014гг.
1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка стеклянной тары в СФО и ДФО, 2011-2014гг. 2.1. Общая информация по рынку: 2.1.1. Основные характеристики исследуемой продукции 2.1.2. Основные характеристики анализируемого рынка 2.1.3. Объем и динамика рынка, 2011-2014гг. 2.1.4. Емкость рынка 2.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 2.1.6. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности 2.2. Структура рынка: 2.2.1. Структура рынка по ассортименту 2.2.1.1. По объёму 2.2.1.2. По цвету 2.2.1.3. Структура рынка по назначению 2.2.2. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров 2.2.2.1. Пивная промышленность 2.2.2.2. Ликероводочная промышленность 2.2.2.3. Тара для пищевой промышленности ёмкостью до 1 литра 2.2.3. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров 2.2.4. Структура рынка по отраслям потребления/типу потребителей 2.2.5. Структура рынка по федеральным округам.
3. Анализ внешнеторговых поставок стеклянной тары, 2011-2014гг. 3.1. Объем и динамика импорта, 2011-2014 гг. 3.2. Структура импорта, 2014 г. 3.2.…
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
