Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Целью настоящей работы является проведение маркетингового исследования рынка офисной недвижимости г. Дзержинский.
Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).
Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:
• Общая совокупная арендуемая площадь существующих офисных комплексов составляет около 9 000 кв. м
• На рынке преобладает доля многофункциональных объектов, сочетающих в себе одновременно несколько функций (например, торговых, офисных и складских).
• В рамках работы отмечен значительный объем реализуемых строящихся и планируемых офисных объектов. Всего к концу 2012 года ожидается ввод порядка 40 000 кв. м арендуемой офисной площади, что превышает общий текущий объем в несколько раз.
• Уровень це зависит от конкретного объекта, а также от его месторасположения. В наиболее качественных объектах арендная ставка находится в среднем в диапазоне от 600 до 1 000 рублей/кв. м/месяц.
• В городе отмечен ограниченный спрос со стороны потенциальных офисных арендаторов. В целом особенности города не позволяют рассчитывать на спрос со стороны столичных арендаторов и арендаторов из таких городов, как Люберцы и Котельники. Подавляющую долю спроса составляют местные небольшие компании, арендующие, как правило, небольшие по площади блоки от 20 до 50 кв. м.
Содержание
СПИСОК ТАБЛИЦ
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
СПИСОК ДИАГРАММ
АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ
КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ РАЗВИТИЯ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
2.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ
2.2 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2.3 АНАЛИЗ СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОФИСНЫХ ОБЪЕКТОВ
ЗДАНИЕ ЗАО «ИТЕКС» (СТРОИТСЯ)
АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ «ФОБОС» (СТРОИТСЯ)
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА УГРЕШСКОЙ (СТРОИТСЯ)
БИЗНЕС-ИНКУБАТОР «УГРЕША» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ «УГРЕША-ЭЛЕКТРОСЕРВИС» (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ НА УЛ. ЗЕЛЕНАЯ (ПЛАНИРУЕТСЯ)
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
3.1 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СТРУКТУРА АРЕНДНЫХ СТАВОК
3.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК
ГЛАВА 4. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ
4.1 АНАЛИЗ СПРОСА НА МЕСТНОМ РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
4.2 АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ
4.3 ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
Список Таблиц
Таблица 1. Данные по занятости в г. Дзержинский
Таблица 2. Существующие офисные центры г. Дзержинский
Таблица 3. Расчет объема предложения офисной недвижимости на рынке г. Дзержинский
Таблица 4. Информация по строящимся и планируемым офисным проектам в г. Дзержинский
Таблица 5. Уровень арендных ставок в офисных объектах г. Дзержинский
Таблица 6. Анализ уровня вакантных площадей в действующих офисных объектах класса В-
Список Иллюстраций
Иллюстрация 1. Расположение конкурентных офисных объектов в г. Дзержинский
Иллюстрация 2. Расположение строящихся и планируемых офисных объектов в Дзержинском
Список Диаграмм
Диаграмма 1. Структура офисного рынка г. Дзержинский по типу площадей
Диаграмма 2. Прогноз по вводу офисных площадей в Дзержинском
Диаграмма 3. Сравнение с уровнем вакантных офисных площадей г. Москвы
Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2014г., а также построены прогнозы до 2017 г. Детальным образом проанализированы, такие данные, как: •Классификация недвижимости •Объем строительства жилой недвижимости •Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке •Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости •Показатели ипотечного кредитования •Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости; так и для потенциаль…
Рынок коммерческой
недвижимости:
итоги 2011 г., прогноз 2012-2013 гг.
г. Москва, 2012 г.
Аналитический отчет
Этот отчет был подготовлен NeoAnalytics исключительно в целях информации. Содержащаяся в настоящем отчете
информация была получена из источников, которые, по мнению NeoAnalytics, являются надежными, однако
NeoAnalytics не гарантирует точности и полноты информации для любых целей. Информация, представленная
в этом отчете, не должна быть истолкована, прямо или косвенно, как информация, содержащая рекомендации
по инвестициям. Все мнения и оценки, содержащиеся в настоящем материале, отражают мнение авторов на день
публикации и подлежат изменению без предупреждения. NeoAnalytics не несет ответственность за какие-либо
убытки или ущерб, возникшие в результате использования любой третьей стороной информации, содержащейся
в настоящем отчете, включая опубликованные мнения или заключения, а также за последствия, вызванные
неполнотой представленной информации. Информация, представленная в настоящем отчете, получена из
открытых источников либо предоставлена упомянутыми в отчете компаниями.
Аннотация
Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой
недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является
предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив
дальнейшег…
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 7
1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК ПЕРМСКОГО КРАЯ 9
1.1.Социально-экономическая характеристика Пермского края 9
1.2.Характеристика жилищного рынка Пермского края 14
1.3.Развитие жилищного строительства в Пермском крае 21
1.4.Уровень цен на рынке жилья в Пермском крае 31
2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.ПЕРМИ 39
2.1.Развитие жилищного строительства в г.Перми 39
2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Перми 42
3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ И г.ПЕРМИ 46
3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки 46
3.2.Факторы роста цен 47
3.3.Место жилищного рынка Пермского края в рейтингах российских регионов 50
3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости 52
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 56
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 57
Содержание
Введение
1. Анализ рынка новостроек на присоединяемых к Москве территориях
Предложение
Ценовая ситуация
Спрос
Анализ обеспеченности новостроек машиноместами в паркингах
Инфраструктура
Планируемые проекты
2. Краткий обзор новостроек эконом и комфорт классов в ЮАО и ЮЗАО Москвы
Предложение
Ценовая ситуация
Спрос
3. Тенденции и перспективы развития
Приложение 1. Классификация новостроек
Приложение 2. Основные игроки первичного рынка жилья на присоединяемых к Москве территориях
Приложение 3. Паспорта реализуемых жилых комплексов на присоединяемых к столице территориях
Приложение 4. Перспективные проекты на присоединяемых к столице территориях
Приложение 5. Паспорта новостроек эконом и комфорт-класса в ЮАО и ЮЗАО Москвы
Профиль BLACKWOOD
Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является о…
Материалы предназначены только для ознакомления и обсуждения. Все права на публикации принадлежат их авторам и первоисточникам. Администрация сайта может не разделять мнения авторов и не несет ответственность за авторские материалы и перепечатку с других сайтов. Ресурс может содержать материалы 16+
![](="http://oko-planet.su/uploads/posts/2014-08/1406985895_logo_for_print.png"){kind=logo}
